[閒聊] 為什麼超大建案住戶素質常常被詬病？

blargelp06/06 17:43這不就數學問題 1-發生率^住戶數

toto12306/06 17:43現實世界其實台灣人是買單的 便宜治百病

firzen4806/06 17:43就是人多嘴雜啊

toto12306/06 17:44買國泰、潤泰 很難讓你賺錢 但是手槍房會

firzen4806/06 17:44然後坪數/格局大小也是用財力篩選住戶素質

veter06/06 17:44樹大必有枯枝，人多必有_____

yytseng06/06 17:45現在黑蟑螂選管委的正流行，尤其大型社區油水多

firzen4806/06 17:45A18站前那種出租鳥籠還是茂伯手槍房

firzen4806/06 17:455-10年之後感覺都會很精彩

a12345469806/06 17:47所以銀行不貸款給投資客是對的，投資客對要長住的鄰

a12345469806/06 17:47居來說，只有放租客進來降低素質，沒任何好處

buike06/06 17:4757九龍城寨2500超大建案海量交屋你說可不可怕

Tosca06/06 17:48其實帝寶也蠻大的 所以問題還是房價決定素質

buike06/06 17:48到時候57售屋租屋市場崩盤是必然的！！！！！

Tosca06/06 17:48高雄都廳院其實也很大 好幾棟

bell170806/06 17:50台北帝寶也才168戶，這邊講的應該是那種破千戶的

p2077029906/06 17:52發哥的都保底300戶起跳吧

jessicaabc9806/06 17:53不要偷臭都廳

Tosca06/06 17:53原來帝寶那麼多棟才168戶?!

Tosca06/06 17:54其實素質要好就是不能有兩房套房 三房以上素質就會好

minikai06/06 17:55房價是篩選住戶品質的第一關，像元利四季莊園也是破千戶

panzerbug06/06 17:56人多生枯枝

quiet9306/06 17:59電梯有廣告這不是管委會就能規定的事情嗎？再怎麼多戶也

quiet9306/06 17:59不會發生吧

jie531706/06 18:02超大社區通常是什麼建商，這樣想就不會意外

fatb06/06 18:03破千戶的都有分ABCDE棟 各自獨立吧

jie531706/06 18:03大坪數戶數少總價相對高，素質當然就有差

sansiaman06/06 18:03機率問題

fatb06/06 18:04租客有個問題是沒有在管抽菸這件事情 然後新大樓就充滿煙味

jessicaabc9806/06 18:04分棟又如何

Vanvan06/06 18:05如果每個住戶在投票時能實際投應該不會有黑道管委發生？

k79897686906/06 18:06因為鄰居很多黑社會 詐騙集團 個工 在買或租 出入很亂

horseorange06/06 18:06小社區都在吵沒錢

blargelp06/06 18:10一百戶社區單坪管理費用大概是七百戶社區的兩倍

KrisNYC06/06 18:11數大有枯枝阿

kutkin06/06 18:14戶數多 所以管理費高 間接排除低素質

kutkin06/06 18:15戶數少

Lime556606/06 18:15自住就是避開有二房小三房或一層超過四戶的建案

fantasystar06/06 18:21物極必反，超大或者超小社區真的要避開

ALL121706/06 18:21基數大白癡自然多

jinso741006/06 18:22我覺得元利四季莊園素質會很好

jinso741006/06 18:22普遍房價4000上下，是要怎麼壞

jinso741006/06 18:22又不是地下經濟的高譚市

nicejeffery06/06 18:22錯,大型建案如果只有三房甚至四房以上房型根本豪宅

wen1230506/06 18:28大頭症

jerrylin06/06 18:28人多有白癡

jian020206/06 18:29最理想是100戶 最少50戶 最多150戶

jerrylin06/06 18:29覺得只有台中有詐騙集團機房是不是搞錯甚麼 XD

benny199061506/06 18:29帝寶不是一堆罪犯，素質有高嗎

jerrylin06/06 18:30反正你們覺得可以用錢來看住戶素質你們高興就好

lovebridget06/06 18:31100戶出10個白癡傳不出去 1000戶100個白癡就有名了

jerrylin06/06 18:31竹聯幫可是重點在北部好ㄇ

lovebridget06/06 18:31比例沒差 但總數多才會出名

benny199061506/06 18:36但低總價平均素質低應該是沒什麼可以討論的吧

sernidle06/06 18:38戶數多人多嘴雜 一個要一個不要喬不攏

Mulsanne06/06 18:38兩百多戶就一堆白痴了 上千戶我不敢想像

jinso741006/06 18:39https://i.imgur.com/OayctCd.jpeg

jinso741006/06 18:39竹聯幫收入怎麼跟詐騙比，窮死XD

blargelp06/06 18:43竹聯也有詐騙吧

blargelp06/06 18:43不然販毒真的笑死人，罪重來錢又慢

Catdatfat06/06 18:44人多嘴雜

financer06/06 18:45推100~150戶最剛好 低於100戶管理費可能...XD

EvilJustice06/06 18:48人多很可怕

loopdiuretic06/06 18:49人多必有 但是一切都是運氣

ttyy06/06 18:51用錢（房價）來衡量住戶水平這個方向問題不大，只是任何群

ttyy06/06 18:51體都有例外，要討論例外沒啥意義

NITERRO06/06 18:56瘋子一個就夠恐怖了，一百戶容易遇到還是一千戶容易遇到

NITERRO06/06 18:56，很清楚

AMDsucks06/06 18:59所以會有建商主打均質三房, 減少低總價的客群

jeffsu06/06 19:03總價就是篩選方法 所以均值三房客群會比兩房套房的好

kwinner06/06 19:06你想臭誰直接講 不要在哪

JKjohnwick06/06 19:08一層超過四戶蠻多的吧？

JKjohnwick06/06 19:10如果社區一層只有四戶，搞不好又在抱怨管理費太貴

toto12306/06 19:21不會抱怨管理費太貴 要你就地段超強 有錢人會接受啊

pornstar06/06 19:22總價2千萬的3房社區你跟我說素質比5~7千萬的1~2房社區

pornstar06/06 19:22好？ 笑惹

toto12306/06 19:44現實世界你一定要在總價 位置 房屋格局 坪數 做取捨

toto12306/06 19:44完美的房子 買得起 要加很多錢

toto12306/06 19:47而且人工上漲管理費 真的很多人 要便宜的

physicsdk06/06 20:13人多素質比較多樣

javis302106/06 20:13人多必有白癡的概念

ChikanDesu06/06 20:29管理很困難 戶型往往雜亂

ChikanDesu06/06 20:30元利四季莊園那種不知道會如何 房價門檻高應該好一點

eulbos06/06 20:41一家烤肉萬家香

five0706/06 20:54沒出過社會才會問的問題zzz

yuanhy6306/06 21:11樹大有枯枝 人多有白痴

william82606/06 21:15我小時候住國宅 就有來喬主委搞工程的大哥 在地下停

william82606/06 21:15車場看開閥門的改車住戶不爽 直接拿刀捅到對方肚破腸

william82606/06 21:15流當場死亡 經過看到有夠噁心

gooooogle06/06 21:20小社區管理費貴啊

nk1080306/06 21:32帝寶犯罪率

a951l753vin06/06 21:32你看萵苣跟市立運動館 那個素質差距不就出來了？

j3207206/06 21:50要人多去攤管理費就是這樣呀

chrisdddd06/06 22:11還有啊 樓梯間尿尿 電梯抽菸 各種

pili083006/06 22:36室內抽菸、吸毒的、自殺的機率比較大，最討厭的是出租給

pili083006/06 22:36外人

giveme11806/06 22:41樹大有枯枝 人多有__

RealID201806/07 00:06都x大院

ptttpt06/07 07:47因為人多智障就多

inthewood06/07 08:43因為台灣人素質很低 建議挑ㄧ層一戶或兩戶的 不然社區

inthewood06/07 08:43之後天天吵架

joe722610706/07 08:581樓一個式子就解釋完了，理組就是有效率

weidersin06/07 10:01我住76戶的社區還是一堆八七

weidersin06/07 10:01運氣運氣

weidersin06/07 10:04一戶一百坪左右的，我對門整天違停，我當管委要處理。

weidersin06/07 10:04還可以去櫃檯操三字經區權會大小聲。有夠無言。

yesyesyesyes06/07 10:57人多嘴雜阿，開區權會就有得吵了，光是公設的存廢使

yesyesyesyes06/07 10:57用，還有規矩那些的

ahg06/07 11:29人多必有白癡沒聽過？

Allyssa06/07 13:19租客都不只是抽煙問題，而是會有人拉K