[閒聊] 桃園五千萬豪宅跟基隆1000萬房比素質?
目前住的社區住宅,是基隆的建案
然後有加入社區的line
看到有些住戶為了公社要不要額外收錢在吵
因為已經有付管理費,但管委會表示不夠用,因此才衍生出有住戶建議使用者付費
然後就有住戶抗議
其中一個住戶說他朋友買在桃園五千多萬的豪宅
就沒有公社要另外出錢的問題,素質就是比我們社區好
就被另一個住戶嗆意思是我們基隆社區素質差囉?
看了一下他說的桃園的某建案,一坪34萬,每戶一百多坪,591上平均成交價為五千多萬
而且只有兩百多戶
我們社區有一千多戶,最小2房,最大四房大概65坪,平均成交價格一千多萬
確實我們家是住不起桃園那棟建宅,難道素質是建立在錢上面嗎?
各位的素質怎麼樣?有沒有住五千萬豪宅的素質嗎?
--
這種問題可以在群組裡吵就好了
基隆買1000萬潘仔
公設要另外出錢 合理嗎
小學生喔
一千多戶的社區管理費不夠用?當初訂太低吧?
目前公設一坪只收60元管理費,長輩也說確實收太低
有個性的有錢人很多
沒錢才是問題 桃園那個社區管理費一個月可以收2.300萬 你
們社區呢?
所以房價高低可以篩選鄰居素質,這句話是對的
可能你們對住戶素質的定義有落差吧。如果指的是住戶
維護社區的經濟能力;確實經費不足會影響管委會運作
,接著會直接影響生活品質,最後再間接影響到房價。
建議你先去了解大樓支出最低開銷需要多少 然後再除以
總戶數坪數 就知道最少一個月要繳納多少
有時候建商為了好賣 把一開始的管理費設定很低 對建商
而言了不起就是繳個幾個月到一年就換人接盤
要便宜就是不請物業 不檢修 絕對省錢 只是這社區大概
就廢了
有錢人不一定是好人,但不繳管理費、堆雜物等影響生活的
情形絕對少很多
住民的素質和錢是無關,但居住水準很多都是靠錢堆出來的
不是噓原PO......待會補推~~~~Sorry
我選5000
萬金買鄰
買新房的好處就是素質整齊
都是相對的
不用拿特例 平均水準就在那
這種的 只要有漲管理費議題 肯定四肢朝天表示拒絕
住過基隆,素質不敢領教
唬爛 一千多戶 一坪收60怎麼可能不夠
你要不要先了解錢花到哪邊
桃園大部分社區也是收55-80 少部分大坪數會到100
公設的部分你可以提議點數制每個月固定幾點 超過要付
費
5000萬跟1000萬有什麼好比的 LP比雞腿
他們一個月管理費可能就是別人一年的管理費…
大社區應該是微笑?公設部分跟物業人員確實蠻多的.
上次無聊去看房,看到包裹堆積如山好恐怖...
基隆真的沒辦法,刻板印象就是這樣,雙北買不起一定也是
移到桃園新竹,基隆完全是下下之選
1個月多繳一些 維持社區品質也不願意.社區能維持好誰信?
桃園大坪數的豪宅應該80-120/坪 所以公設使用才沒啥問題
點數制的確是很好的辦法,1000戶各種人都有.毫無節制使
用大有人在。
微笑?居然會不夠用,是因為有些戶別還沒有入住嗎
會吵管理費的社區確實住戶素質比較差...
我猜是微笑,最近聽聞管委會問題很大
他朋友關他屁事呢
爆
[問卦] 厲害啦 內政部的社會住宅消失五萬戶啦2018年的時候內政部說社會住宅已經完工五萬四千多戶 花教授在訪問中還提到每天都很累 行程滿檔 真是辛苦了44
[閒聊] 台灣經濟很好吧!科技業分紅一千多萬如題 台灣經濟真的很好吧 看到有人分享他在科技業今年分紅一千多萬 一千多萬什麼概念 是一年分紅可以買房子的概念42
[問題] 社區總幹事或主任費用各位鄉親好 打從小弟搬入台南北區新社區後 已經連三屆當管委了 基本上...就是不管我掛啥職稱 從總務修繕 、財務作帳催繳管理費 跑銀行 大大小小的事情 都是我在執行......30
[請益] 社區管委會無故註銷磁扣請教版上大大 之前向目前住的社區 購買磁扣 再已有四個基礎下多買了三個 過了一陣子社區總幹事突然跟我說 因為總量管制 要我拿一個磁扣回去註銷18
[問卦] 慟!社區的管理費調漲了嗚嗚嗚 肥宅租屋的社區說剛剛會議通過 讓管委會可以明年開始一坪漲10塊 從80調整到90元 真的萬物齊漲16
[問卦] 除了房價高 新屋管理費現在也普遍很高吧最近不少討論房價高的文章 其實現在新大樓的管理費也比以往舊大樓高不少吧? 像小弟現在住的舊社區大樓 管理費一個月800元 房子權狀約34坪+一個車位17
[問卦] 台中這樣的社區是不是很常見Hi,我想請問各位住的社區 是不是都把社區前的紅線當成自家的免費車位? 因為我最近聽聞 台中旱溪夜市附近的某個社區 這個社區管委會的某位委員5
[問卦] 住戶大會半個月前得知明天要開住戶大會 同時也要進行新的管委會選舉,看到滿多年輕的住戶 對社區管理都有興趣而且是無給職的,也覺得不錯 這是我第一次參加住戶大會,以前都住公寓 今年過年前才住大樓,請問住戶大戶是不是很熱鬧呢?5
[問卦] 現在外面夜總會小姐過夜大概多少錢?昨天陪一個超正的小姐在海灘聊天 聊著聊著不小心就回來一起睡了 我剛問我朋友洪爺 現在外面夜總會小姐過夜大概收多少錢? 他說:素質普通的大概1000-1200塊