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[請益] 關於預售屋登記人更變

看板home-sale標題[請益] 關於預售屋登記人更變作者
qwe33789
(我愛羅文)
時間推噓 4 推:7 噓:3 →:14

預售屋簽約時是我跟女友共同登記

因為有看到「預告登記」這個東西

所以想改成 我一人登記 女友為預告登記

一來可以保留女友的首購資格
二來我們判斷登記我一人貸款成數可能比較漂亮?
(我於任職公司已經四年 有薪轉,女友經營蝦皮賣場,怕銀行認為是個不穩定的工作)

建設公司表示更變成我一人登記為換約行為

我跟女友非配偶關係及二等親內親屬

所以需要付手續費(房價千分之一)+價金設定費 約10000元

想問一下大家 收取這筆費用是對的嗎?

我是認為換約換成我自己 算是二等親內親屬

所以不應該收手續費


想問看看大家看法怎麼樣 或是有實質的例子或是更清楚的法條來打臉我

謝謝
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※ PTT 留言評論
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fuzzycool09/01 04:12有的會收有的不會收 沒有要結婚你就付吧

fuzzycool09/01 04:13或是看你們各出多少 登記比例

fuzzycool09/01 04:14結婚是最簡單的 這是個好機會 思考有沒有想娶她

fuzzycool09/01 04:15沒有想娶她...過來人經驗是都自己出吧

fuzzycool09/01 04:16講難聽一點 要是分手會很麻煩 不如自己全付買小房子

kklarinet09/01 04:53你是對的 建議不要付錢給建商

happytravell09/01 05:34還沒結婚就不要跟女友一起買房子 板上已經很多慘痛

happytravell09/01 05:34的教訓

mitic102909/01 05:55你不給錢建商就不換約,打官司耗時,約已簽了,建商根

mitic102909/01 05:55本不怕

angele09/01 07:12你女友又不是你的二等親,她的持分換約給你為什麼不用手

angele09/01 07:12續費?我覺得建商說的很合理啊。

jkokpcu09/01 07:18沒分手前都不會進入訴訟分手後的訴訟你會超麻煩

oceanfishwu09/01 08:33為什麼你會覺得你是你女友的二等親內親屬?

oceanfishwu09/01 08:33你們又沒結婚

Mayfair059709/01 08:33預售合約應該會有換約登記相關的條文

Mayfair059709/01 08:34原po先看一下,簽了就白紙黑字換人登記要付錢

Mayfair059709/01 08:35補充:非一等親內換人登記要付錢

abyssa109/01 08:41女友沒結婚 誰跟你親屬

abyssa109/01 08:4299%的法律上你們跟路人沒兩樣(家暴防治法包含同居人)

lp9151609/01 13:48你跟女友又沒有親屬關係,對於建商來說你們只是合夥而已

lp9151609/01 13:48,現在你女友把權益讓渡給你就是換約了

tomaschang09/01 16:49去登記一下,辦完再離就好

yuffie09/01 19:33"換成我自己 算是二等親內親屬" 笑死XDDDDDDDDDDD