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[請益] 第二戶買兩房沒車位是好選擇嗎?

看板home-sale標題[請益] 第二戶買兩房沒車位是好選擇嗎?作者
cudanvidia
(cuda123456)
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如題,手上大概有300左右閒置資金,可惜這波股市飆漲沒跟到,目前除了美債以外也在考慮是否在新竹買個小兩房總價1200內左右的出租投資用,以下兩個房型有興趣

- 全新兩房28坪華厦預售屋,無車位
- 15年三房大樓,附一車位
地點都在竹北火車站附近

有以下幾個問題想請教版上各位大大
- 用掉第二戶只能貸款七成是不是個好選擇?
- 兩房沒車位會是個抗性嗎?還是壓低總價反而是個好事?

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※ PTT 留言評論
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icpedslt02/26 12:07沒車位+小坪數 雙北加分 其餘扣分

hsnu12734802/26 12:09新竹沒車位絕對扣分

wakuwaku02/26 12:10橋頭是你唯一解

miauah02/26 12:16我是買過兩房無車位,後來賠錢才賣掉的苦主,奉勸竹北一定

miauah02/26 12:16要有車位,有沒有車位房子等級完全不一樣

siddp98702/26 12:18新竹沒車位真的母湯

abyssa102/26 12:19台北兩房可以沒車位 新竹我覺得不行

dmaox302/26 12:20任何地方沒車位都很不行吧

abyssa102/26 12:21台北近捷運可以

naohcl02/26 12:21台北小黃很多 養車貴 可以不用車

sa012802/26 12:23車位一定要有

Sandy10102/26 12:34台北沒車位一定可以 而且說不定還比較好賣勒(兩房的話

Sandy10102/26 12:34),新竹沒辦法吧交通這麼爛

prostar02/26 12:39沒車位淘汰

a18702/26 12:47別說台北了 新北沒車位很多都加分

cudanvidia02/26 12:49感謝大家的建議

abyssa102/26 12:54有的地方只用機車可以 但新竹我都想到機車在橋上被吹倒

aj971280802/26 13:03借問那高雄出租件兩房無車 或三房老公寓哪個好呢

susuper02/26 13:1015年三房一車 1200在台元附近 這樣的產品很強的說。

susuper02/26 13:11至於兩房無車位 應該是里山 不大推 沒車位而且戶數太

susuper02/26 13:11少...

susuper02/26 13:14覺得買附近的站前威力或是旁邊的夢想之翼都比較好 個人

susuper02/26 13:14觀點供參考...

angele02/26 13:16竹北兩房無車位淘汰+1

jei0102/26 13:30竹北至少也要機械車位,完全沒有不行

buike02/26 13:32即使是機械也會多賣3-6個月

ro441502/26 13:35借問 同問題 台中也在考慮要不要車位

CK1902/26 13:38雙北近捷運無車位是加分

leota02/26 13:58新北要車位吧

happytravell02/26 14:18沒車位總價比較低 不見得很難賣吧 只能說客群不一

happytravell02/26 14:18樣而已

darkdogoblin02/26 14:21除了台北捷運有到的,都不建議沒車位

kagaya02/26 14:28這樣問好了 1500二房有車位 跟1000二房沒車位 哪個比較好?

happytravell02/26 14:32實價明明也很多沒車位成交的好嗎 有些人就只騎機車

happytravell02/26 14:32不想開車還要花大錢買車位嗎

happytravell02/26 14:33這明明是需求問題 你自己想要車位不代表其他人都要

happytravell02/26 14:33

SouthEast6202/26 14:4734樓你到底有沒有住過新竹?有些季節機車根本騎不

SouthEast6202/26 14:47出門。在新竹車位一定是標配啦,縱使沒有天天開車

SouthEast6202/26 14:47也一定要有車備著!

gregg02/26 14:56新竹15年3房一車才1200?也太便宜

gregg02/26 14:57台中舊市區+屯區,已經找不到15年三房含車的了

gregg02/26 14:57喔喔 竹北火車站,原來如此

happytravell02/26 15:00也是啦 都買的起新竹了當然大家都買的起車才對

zhi556602/26 15:03新竹雙B tesla滿街跑 你沒車位 連看都不看

zhi556602/26 15:04機械也不要 不會加多少分 高所得購屋者 安全難妥協

SouthEast6202/26 15:11其實樓主說的地點(台鐵竹北站,不是高鐵竹北站)

SouthEast6202/26 15:11是舊竹北市區,並不是園區新貴們喜歡的新區,所以

SouthEast6202/26 15:11有價差。但是在新竹生活,沒有車真的很母湯,大概

SouthEast6202/26 15:11只有原本就住在新竹老城區裡面、沒有在園區工作的

SouthEast6202/26 15:11在地新竹人,才是全靠機車進出。

Taiwanwolf02/26 15:24台北兩房無車比有車的是不是可以加價賣

SouthEast6202/26 15:41縱使是靠近捷運的房,也要看你想要賣的對象是預算

SouthEast6202/26 15:41拮据不買車省錢的人,還是有車但看心情可開可不開

SouthEast6202/26 15:41的餘裕階層。兩種客層會有截然不同的考量的偏好。

mitic102902/26 15:46何必就不好賣

STAEGG02/26 15:50工程師都輕鬆買雙B,沒車位一定慘

F1ower02/26 15:57幾乎都要有一個車位才好賣

buike02/26 15:59大新竹滿街雙B特斯拉,平凡得跟Toyota一樣

abyssa102/26 16:17台中高雄沒車位都是扣分,但如果近捷運沒到賣不掉

abyssa102/26 16:17新竹真的是最不能沒車位的城市 冬天騎機車被風吹倒超慘

SouthEast6202/26 16:52新竹九降風真的猛,我看過必須側身騎車降低風阻,

SouthEast6202/26 16:52才有辦法前進的畫面。還有開箱型車要兩邊開窗讓風

SouthEast6202/26 16:52從中間通過降低風壓,否則會被側風吹著無法直線前

SouthEast6202/26 16:52進。

Morphee02/26 17:56竹北沒車位連租出去都不容易了

Morphee02/26 17:57竹北車位是必須品

idmaker02/26 18:13新竹那個種爛交通 沒車大概都只能待在家裡附近去不了其他

idmaker02/26 18:13地方 新竹買房的客群車位絕對必要 沒車還不如直接去買老

idmaker02/26 18:13公寓就好

poisonB02/26 18:15沒車位沒人要租吧

jessicaabc9802/26 18:46絕對不是

jessicaabc9802/26 18:46竹北養老,笑死人

plcc12202/26 18:47新竹一定要車位啦

airjade02/26 18:59捷運站附近可以不用車位

rolex195302/26 19:25新北第一環舊市區車位算稀有喔

pptsuck02/26 23:29有車位到時候要賣不好轉手

psow12302/27 08:25在新竹一定要有車位,不然不好脫手,而且買方有理由殺價

karachi02/27 13:59沒車位都是扣分,不管在哪裏,不用自己騙自己了

karachi02/27 14:00雙北沒車位也是照殺啊,想太多

karachi02/27 14:01只有單身仔才覺得不需要車位,等到有家庭有小孩要買一堆

karachi02/27 14:01東西,你在那邊沒車位試試看老婆會不會跟你翻臉XD

eatyou02/28 18:32沒車位就不用看嚕(你id 取這樣竟然沒賺到這波,可惜XD