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房屋資訊 1. 地點：桃園市青埔A18 2. 屋齡：0(預售屋，預計今年Q4交屋） 3. 權狀坪數：34坪 平面車位8.49坪 4. 房屋類型：電梯大樓

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想請問板上各位大大，如果你們有400萬現金，會選擇貸款買1300萬兩房出租，還是兩年 後存到600萬買現金套房呢？ 兩房（1300，可出租2.5萬）： 優點： 現在就可以買房，產品增值性佳 缺點： 假設30年（2.06%），現金流約為負一萬

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如題，手上大概有300左右閒置資金，可惜這波股市飆漲沒跟到，目前除了美債以外也在 考慮是否在新竹買個小兩房總價1200內左右的出租投資用，以下兩個房型有興趣 - 全新兩房28坪華厦預售屋，無車位 - 15年三房大樓，附一車位 地點都在竹北火車站附近

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如題，最近看到一間房是台灣房屋專約，有興趣想要看看，但又想省服務費想找信義帶看 。想請問說像這種案子，直接找專約的台灣房屋和找信義房屋帶看，哪種對買家比較有利 呢？ 還是可以找台灣房屋帶看完後，找信義那邊幫忙出價？ --

有專家提醒後才了解家人是想申請原屋增貸, 資料如下: [房屋資訊] 1.地點 : 高雄 三多商圈附近 2.屋齡 : 約50年 3.房屋類型︰透天店面一二樓

家人想申請理財型房貨, 資料如下: [房屋資訊] 1.地點 : 高雄 三多商圈附近 2.屋齡 : 約50年 3.房屋類型︰透天店面一二樓

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如題，最近看到喜歡的房子要下斡旋，想請教板上各位先進會採取什麼策略來下斡旋呢？ 背景： - 室內48.5 + 一平面車位 + 6F /15F - 591 開價 2400 - 今年二月實價登錄同格局2樓 2000 （含一車位）

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目前在看一個建案，同格局不同樓層同時有自住戶轉手和建商自銷在賣保留戶，開價後者 比前者一坪開高多兩萬，好處是有裝潢（展示屋），大家會怎麼選呢？ 策略上和代銷或是仲介出斡旋，策略和可殺價成數會有所不同嗎？會不會因為裝潢有貸不 到8成問題？ A: 6F，無裝潢，開37萬

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如題，最近打算買房，家人說可以拿家裡已經繳清的老房子去做房貸當作頭期款，由父親 （60）掛名但實際上由我繳。 目前月收： 20萬，上班族 頭期款： 500 萬 （拿舊屋做房貸，價值大概800，以爸爸名義） 房貸： 1800-2000萬 （新屋房貸，以我的名義）

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