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Re: [請益] 中壢火車站整修後,未來房價有救嗎

看板home-sale標題Re: [請益] 中壢火車站整修後,未來房價有救嗎作者
David2018
(David2018)
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小弟我搬來中壢SOGO旁也有7年了,簡單說一下為何會選擇中壢SOGO旁。

1. 交通-偽三鐵共構:
有中壢火車站,A20,A21捷運站,離桃園高鐵站6公里,約15min。
長途巴士也都有下中壢。

2. 生活購物:
SOGO,家樂福1km,大潤發3km,Costco 6km。
附近有三間家樂福,逛都逛不完~
傳統市場有兩個:新明市場和建國市場
桃園內壢朋友還會特地跑來新明市場材買,因為夠便宜。

3. 學校:
中央大學,中原大學,健行科大,都在中壢。

4. 公園:
老街溪新勢公園,中正公園,光明公園...運動太多選擇。

5. 工作:中壢工業區,龜山工業區。

以往我常駐國外工作,身為台勞的我特別能了解外勞感受。
很多外勞因為來到這國家,特別守法,深怕不小心犯法而遣送回國。
所以也不用太排擠外勞,他們也很友善的~

註:外勞如非外配靠遺產買房,我還滿欽佩能夠在外國買房的外勞!


※ 引述《GDstyle (不要鬧了)》之銘言:
: 小弟在南桃園深耕服務房貸十年餘
: 一年至少接待1200組客人以上
: 有淺談的有深聊的
: 有婉拒的有承貸的
: 分享一些經驗給您參考
: 苦主您提到你是買站前的新大樓
: 不是在中山路大概就是在中美路一帶
: 中壢市區站前的新預售成屋大樓,基本都是在風化場所旁
: 對,幾乎都是,至少保底九成
: 你看一下你周遭的舊大樓,是不是都被樓鳳包下了?
: 對,你現在買的新大樓若干年後也會像那樣不要懷疑
: 中壢市區這個地方,目前只靠SOGO在撐
: 最近有新聞寫說海華店面售出桃園最高價
: (中壢市區店面效益增加完全是靠外勞)
: 生意好到變店王
: 疫情前中壢假日被外勞包圍
: (長江路/中平路)
: 疫情後是包含連上下班時段都被外勞包圍
: 未來還要開放印度人來台
: 印度最多的就是人
: 未來中壢新站建成,只要還是屬於台鐵那套系統
: 100000%就是沿襲你現在看到的鳥樣+外勞城鎮擴大然後包圍海華
: 我目前做到的中壢舊華廈+公寓,中壢而言有8成都是投客買來改裝出租
: 或外勞(有台灣身份證的)買走
: 甚至有外勞買走以後改裝/改套出租
: 對,外勞也進來當投客你不要懷疑。
: 中壢站前我看未來十年就是承擔外勞村外勞商圈的一個存在
: 不然我問你,中壢工業區那一狗票外勞(人數持續上升中)如果都不要放在中壢站前
: 你要他們去哪?市府就是要吸收這些外來人口,
: 特別是目前實體店面經濟大宗之大宗人口
: 你無聊可以去數一下站前到中平路還有剩幾間純台灣人店。
: 站前方圓300公尺,
: 目前純外勞店家數:純本地店家數
: 大概4:1
: 我現在去逛青埔都有一部分外勞在遊走了
: 未來十年二十年,台灣的外勞+外二代,只會越來越多
: 台鐵中壢新站你要說專門蓋給上述人口使用也不為過。


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VSshow11/20 14:40有一傳言,sogo要搬到內壢欸....

Beard556611/20 14:53現在學校都少子化了吧, 3的考量是什麼 ? 想要讀大學?

zhi556611/20 14:54中壢怕的不是外勞 是一堆低端低能+9

DeathStarDS111/20 14:58中壢市區離龜山工業區太遠了,騎車35分。

DeathStarDS111/20 14:59離高鐵站6公里等於沒有

kumoneco11/20 15:07低端低能+9到處都有,中壢已經算很少了

a095286490111/20 15:10跟台中棒球隊比 中壢+9其實真的算少的 也沒那麼78

a095286490111/20 15:11但後站整修好像都10年了吧??完工日遙遙無期

followaymis11/20 15:31對面是三仙巷?

deann11/20 16:46那是臨時站而已...你要再等個十年看看

deann11/20 16:47中壢的等級已經是縱貫線大哥 不是8+9

spermbox11/20 17:43特別守法

spermbox11/20 17:43守法個毛

castlabell11/20 21:29內壢有機會巨成那種吧

c092294977411/21 00:50你是要說興國市場?

jim492743711/21 01:34Sogo正常應該是續約了 不然11月租約就到期了

jim492743711/21 01:34但續多久沒說就是

chrisdddd11/21 03:04內壢那鬼地方就別說了