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Re: [心得] 好好把握這波青安的機會

jl40 發表於 2024/9/24 下午11:26:55
看板home-sale標題Re: [心得] 好好把握這波青安的機會作者
jl40
 (jl)時間推噓 推:0 噓:0 →:0

※ 引述《jl40 (jl)》之銘言：
這陣子 我觀察的總總 希望大家趁青安這波好好把握機會 機會不是常常有的 這次是各位救贖的好機會 錯過 我不確定是否還有下一次

言盡於此 人各有所好 只要有人接棒就好了

參考參考就好 實在沒那多時間說明 先祝各位平安幸福了！

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噓 IBIZA: 一下這樣一下那樣，鬼扯什麼09/26 23:05
→ jl40: 你聽得懂就聽的懂 聽不懂就算了09/26 23:06
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/6lnKGjN.jpg09/26 23:06
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/AJmIMui.gif09/26 23:07
→ jl40: 好好看 好好想 自己解讀09/26 23:07
→ qqphor: 哈，這是？09/26 23:15
推 junior020486: 不以人廢言，新青安錯過，大概一輩子買不起了09/26 23:15
推 kusomanfcu: 他說的是不趁新青安賣出 一輩子套牢09/26 23:18
→ kusomanfcu: 笑死09/26 23:18
→ kusomanfcu: 真的很急09/26 23:18
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/fTpIMb2.gif09/26 23:20
推 junior020486: 哦，我還以為他轉向了XD 09/26 23:22
→ junior020486: 想不到還是一樣09/26 23:22
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/YIgW7yV.jpg09/26 23:24
推 hsiuang: 8年後再回來看 09/26 23:26

才一年

推 jessicaabc98: 買就對了09/26 23:28
→ jl40: 很好 好好接棒09/26 23:29
推 Fulva9507: 沒關係啦，沒人看空，早就沒我們魯多什麼事了，由衷感09/26 23:33
→ Fulva9507: 謝這種人09/26 23:33
→ jl40: 哪裡 哪裡 客氣了09/26 23:34

推 kusomanfcu: 文組不意外 09/26 23:35我會當是讚美

推 Morphee: 青安威力，中南部1000左右兩房低總狂買就對了。一年買一 09/26 23:36
→ Morphee: 間09/26 23:36
推 aa00788: 預支年輕人未來、末升段、人口紅利消失、寬限期結束後大09/26 23:37
→ aa00788: 逃殺09/26 23:37
→ jl40: 很好 好好接棒09/26 23:37
推 kusomanfcu: 鄉下的地甩賣了？09/26 23:37
→ jl40: 房市的養 套 殺 的確要花長一點時間 09/26 23:38神人啊

推 Morphee: 五年寬限期是這個政府對年輕人最巨大的社會福利。09/26 23:38
→ jl40: 很好 好好接棒就對了09/26 23:39
推 SungHyun: 投柯P送房蟲去睡公園09/26 23:40
推 Morphee: 好好哈棒 年輕人 真棒09/26 23:40
推 kusomanfcu: 一坪有6000?09/26 23:40
→ Morphee: 新一代炒房賴神即將就任 台南高雄飆風再起 09/26 23:41答錯

→ Morphee: 標題都想好了09/26 23:41
→ jl40: 政治人物難以期待 靠供需法則才是王道09/26 23:41
噓 Fulva9507: 年輕人信了到35歲只會想重新投胎吧，只活在自己的世界 09/26 23:45有機會接收一些沒料硬炒房的

→ Fulva9507: 頑固不化，沒看過沒得繼承的人吧？薪水明明就很安全嘎09/26 23:45
→ Fulva9507: 的過，老是想全現金買的樣子喊著買不起，到底哪裡有問09/26 23:45
→ Fulva9507: 題，要享受生活就去買跟房租差不太多的總價就好，又不09/26 23:45
→ Fulva9507: 衝突09/26 23:45
→ jl40: https://i.imgur.com/nYXIcbN.jpg09/26 23:45
→ jl40: 一張圖表 各自解讀09/26 23:46
推 carterdunk: 空空買房 立馬轉多多 案例蠻常見的 09/26 23:46
→ jl40: 這種接棒的 只能說佛心來的 09/26 23:48我就是佛心來著 能救贖一位 無法普渡仲生

推 Fulva9507: 我沒看過真的空耶xd 大部分都是眼高手低的狀況在惱羞 09/26 23:49還這麼認為嗎？

→ Fulva9507: 比較多吧，要是能買每個都想要好嗎09/26 23:49
推 kusomanfcu: 圖沒錯阿 北海道還在1/1009/26 23:49
→ kusomanfcu: 和一堆鄉下平均了09/26 23:49
→ jl40: 一張圖表 各自解讀09/26 23:50
→ kusomanfcu: 你看信義區的房用鄉下農田沒道路的土地同比漲幅嗎？09/26 23:50
推 Morphee: 這波青安真的把一堆800噴到1000，1000的物件噴到1200。09/26 23:51
→ jl40: 只能說青安是各位的機會了 錯過就… 09/26 23:51
逃的機會 稍縱即逝

→ jl40: M大 趕緊抓住機會買09/26 23:52
推 zaibright: 意思就是趁有這個青安 趕快脫手 讓可以青安的人去 09/26 23:53好領悟

→ zaibright: 接棒… 09/26 23:53
→ jl40: 我什麼都沒說喔 不要害我09/26 23:54
→ jl40: 我被圍剿的很累了09/26 23:54
→ zaibright: 懂的就懂09/26 23:54
→ jl40: https://i.imgur.com/erzow65.jpg09/27 00:01
→ jl40: 這味道可是越來越濃了 09/27 00:01該來的還是會鞥

噓 yiliang1107: 圍剿什麼 一天到晚討戰09/27 00:01
→ yiliang1107: 一下圍剿 一下霸凌 一下人生攻擊09/27 00:02
→ yiliang1107: 麻煩看空也拿出論述好嗎？ 09/27 00:02阿龍幫我論述了

噓 MaxA: Po一些圖然後在那邊不知所云，你那麼厲害怎麼沒輪到你發財09/27 00:06
→ hellogym: 恩 製杖空被嘎屎烙賽 的味道越來越濃了 嘻嘻 09/27 00:06
→ jl40: 我試過了 我已經用很中性的字眼了 這樣都不讓發表？09/27 00:07
→ hellogym: 有病是不是 誰不讓你發表 笑屎 自己紮稻草人打喔09/27 00:08
噓 yiliang1107: 可以發表阿XD 別人也可以噓 內文空洞09/27 00:08
→ hellogym: 不然你這篇廢文是幹嘛的 XDDD 09/27 00:08哈囉健身房 是好心預告

→ hellogym: 不能阻止我們笑製杖吧 XDDD 09/27 00:08笑吧

→ jl40: 我是有小賺啦 靠得都是辛苦錢09/27 00:08
→ hellogym: 你有發表的權利 我們也有笑製杖的權利阿 嘻嘻 09/27 00:08諷刺啊

→ jl40: 可以笑我啦 但罵人不好09/27 00:09
→ jl40: 希望各位能笑到最後 09/27 00:10真心

→ hellogym: 爽阿 我就水準低 上ptt就是來笑製杖的09/27 00:10
噓 MaxA: 腦補王09/27 00:10
推 Refauth: 反正二十年後大家就知道為什麼現在不買的人一定會後悔XD 09/27 00:10這我不否認

推 s001582000: 請問我預計115年Q2交屋還有救嗎 Gg 09/27 00:11貸得到就好 希望你要斷時 私一下

→ hellogym: 不勞你費心啦 都笑你6年了 6年再6年 12年沒啥問題XDDD09/27 00:11
→ hellogym: 你擔心你自己啦 都半隻腳在棺材的了09/27 00:11
→ hellogym: 我怕你等不起阿 唉唷09/27 00:12
→ jl40: 嗯 希望你能笑到最後 我也不希望各位有什麼閃失 09/27 00:12真心

→ hellogym: 恩 我也不希望你有閃失阿 嘻嘻09/27 00:13
→ hellogym: 希望最後能換你笑啊 嘻嘻09/27 00:13
噓 yiliang1107: 傻傻 他哭 你就會大哭09/27 00:13
→ hellogym: 不要到時進棺材了還在等 錢帶不走的 ㄏㄏ09/27 00:14
→ jl40: 我說過了 我已經做最壞的打算了 09/27 00:14我滿手真的

→ Morphee: 週末來去台南吃棺材板 爽09/27 00:16
→ jl40: 115年交屋 自住就別擔心了 負擔的起又有剛需 就好好過日子09/27 00:17
→ jl40: 讓房子成為幸福的溫度 別學人投資 人家大大都是有練過 經得09/27 00:17
→ jl40: 起閃失的09/27 00:17
→ hellogym: 放心啦 躺著買都會漲 不勞你費心 嘻嘻 09/27 00:18躺好躺滿

推 glenex: 之後沒青年了，準備套牢40年？ 09/27 00:18才說是開給傻多的啊

→ hellogym: 以後再讓你這種笨蛋接手剛好 09/27 00:19罵人不好 我救贖了一間 可惜不是你

→ jl40: 信仰是自由的09/27 00:19
→ hellogym: 對阿 信仰是自由的 也送你XDDD09/27 00:20
→ hellogym: 反正多花個幾百萬繳學費你很在行了 畢竟看錯6年了 09/27 00:20小屁孩

→ jl40: 信自己所信 能堅持下去 真是令人佩服 hold住喔 別讓我失望09/27 00:21
推 junior020486: 講閃失到底是什麼鬼？沒辦法便宜買就詛咒別人哦 09/27 00:21很抱歉 是阿龍做的

→ hellogym: 嘻嘻 你才不要讓我失望呢 不要偷買哈09/27 00:21
→ junior020486: 沒想到空軍買不起就詛咒人XD09/27 00:21
→ hellogym: 老人嘛 體諒一下啦 也撐不了多久了09/27 00:22
→ jl40: 市場就是這樣 一定有風險 量力而為就好 09/27 00:22

推 junior020486: 感覺5X歲而已09/27 00:22
→ hellogym: 5X歲就是老人了阿09/27 00:23
推 F1239810: 真的...有青安資格就快用吧! 別像我只能限貸4成...真難09/27 00:23
→ F1239810: 搞。09/27 00:23
→ jl40: 像不像日本？ 開始仇視老人了 我們就在道路上啊09/27 00:24
推 hellogym: 沒事 我是仇視製杖老人而已 09/27 00:24
→ hellogym: 崩盤時記得叫我一下哈 我怕你等不到QQ 09/27 00:25我來通知了

→ jl40: 我出生的早買的早 也不是我能控制的09/27 00:25
→ hellogym: 一定要記得叫我哈 哈哈哈哈09/27 00:25
推 junior020486: 不過說實話，他還是很想幫他小孩買，只是升息浮木09/27 00:26
→ junior020486: 沉了，開始嘴硬而已，再過一陣子就偷買了 09/27 00:26我說過漲跌都得買 我有能力 買來跌的 當消費財就好 我又不靠房賺錢

→ hellogym: 讓你留個念想 比較不會太早走09/27 00:26
→ jl40: 別擔心 這債 我們都得還 09/27 00:26該還債了

→ hellogym: 你會想到 阿 我還沒通知hellogym崩盤 我不能走09/27 00:26
→ hellogym: 這樣我也算做了一件好事XDDDDD09/27 00:26
→ junior020486: 想當年，大家都當過空軍09/27 00:26
→ junior020486: 後來發現喊空最大聲的最想買09/27 00:27
→ jl40: 有人不是說我頭期都拿不出來 怎買？ 09/27 00:28

推 junior020486: 我發現他跟溫ㄚ巴很像，升息浮木沉了，政府弄一個09/27 00:29
→ junior020486: 新青安人道走廊出來，他們就崩潰開始黑新青安09/27 00:29
推 hellogym: 沒事啦 就跟八卦柵欄版的水平一樣而已啊 很正常XDDD09/27 00:29
→ jl40: 好啦 我一定想辦法救贖一間 再多也沒能力 09/27 00:29我已經兌現承諾了 買在最高點 有誠意吧

→ junior020486: 溫ㄚ巴可能也很想買，跟他的信眾等升息浮木發威，09/27 00:30
→ junior020486: 不過ㄚ巴有賺到流量就好了，過幾年就可以買了09/27 00:30
→ hellogym: 人活到50幾歲 智力水平跟八卦柵欄版一樣 我也沒辦法09/27 00:30
→ junior020486: 不過溫ㄚ巴有沒有不動產經紀人的牌？09/27 00:31
→ hellogym: 溫ㄚ巴到時就偷買了阿 不講沒人知道09/27 00:31
→ junior020486: 國際房仲有個不動產經紀人的牌才有說服力吧？ 09/27 00:31
→ hellogym: 出社會 人設都是自己創造的09/27 00:31
→ hellogym: 偷買後 跌了繼續喊空 漲了就出來說我已經買了 怎麼輸09/27 00:32
→ hellogym: 就像現在 跟你說一年跌10%持續跌 我又沒叫你不要買XDD09/27 00:32
→ junior020486: 說不定溫ㄚ巴已經拿著信眾的流量錢去上車新青安了09/27 00:32
→ hellogym: 總包啦 怎麼輸 哈哈哈哈哈09/27 00:32
→ jl40: 感謝各位今天讓我發言 也感謝指教 祝福各位永不套牢 09/27 00:33擋不住了

→ junior020486: 溫ㄚ巴如果沒牌，怎麼說自己國際房仲？09/27 00:33
→ hellogym: 沒事 祝福你等到崩盤哈 記得到時要叫我捏09/27 00:34
→ hellogym: 就說隨便創個人設就好 反正一堆傻子會信 09/27 00:35好懷念 好久沒人說我人設了 都被我説服了嗎？

→ hellogym: 你看上面不就有一個 八卦柵欄版也很多09/27 00:35
推 junior020486: 我插個話，弄新青安怎麼會有人覺得要崩盤，你覺得09/27 00:36
→ junior020486: 政府有可能推一群首購進去買會崩盤的東西嗎？ 09/27 00:36看看吧 不確定 端看多多收斂與否

→ junior020486: 除非是想再起不能XD09/27 00:36
→ hellogym: 他們的腦無法思考這個問題 對他們來說太複雜了09/27 00:37
→ hellogym: 要是大家都很聰明　你還能當牙醫嗎XDDDD09/27 00:37
→ junior020486: 要崩盤，政府還用新青安鼓勵首購進去套，怎麼想都09/27 00:37
→ junior020486: 不可能啊09/27 00:37
→ hellogym: 你太小看他們的腦袋結構了09/27 00:38
→ hellogym: 他們覺得政府在硬撐阿 假的啦09/27 00:38
→ jl40: 政府弄個負向的政策 各位都是利多解讀 現在弄個正向的 你不 09/27 00:39→ jl40: 怕被政府婊嗎？還是小心一點吧！ 09/27 00:39被婊了吧

→ hellogym: 沒事啦 歡迎你去八卦柵欄版取暖哈 09/27 00:40
推 cutbear123: 連資格都沒有QQ09/27 00:40
推 junior020486: 何況不動產這種內資為主的，政府做莊影響力很大，09/27 00:40
→ junior020486: 跟我說政府推一群首購去套死，然後限制投資客貸款09/27 00:40
→ junior020486: 成數讓投資客沒辦法進去套？09/27 00:40
→ junior020486: 政府有這麼腦殘嗎？套首購不套投資客欸@@09/27 00:40
→ hellogym: 慘 人活到50幾歲 思考和八卦版一樣 是幸還是不幸呢QQ09/27 00:40
→ junior020486: 政府弄那些負向的政策？不是，是政府為了迎合某群09/27 00:41
→ junior020486: 人弄出一堆自以為「負向」的政策，結果都是在推高09/27 00:41
→ junior020486: 成本09/27 00:41
推 hellogym: 你看 是不是八卦腦XDDD09/27 00:42
→ junior020486: 房地合一稅最鳥，政府插乾股，把人民的資產增值插09/27 00:42
→ junior020486: 乾股，結果大家都鎖盤五年 09/27 00:42
→ bboywhite: 收到打收到09/27 00:43
→ hellogym: 房地合一2.0版上文章都還有 當初魯空嗆多大XDDDD09/27 00:43
推 ken85: 醫牙中藥護都被搞 健保還要砍 沒什麼是政府做不到的XD09/27 00:44
→ jl40: 鎖五年還好 就怕被市場鎖一輩子09/27 00:44
→ junior020486: 政府如果做莊決定要讓不動產崩盤，應該是放寬投資09/27 00:44
→ junior020486: 客貸款成數，限制首購的貸款成數才對，讓投資客套09/27 00:44
→ junior020486: ，怎麼會讓首購套，劇本就講不通09/27 00:44
→ hellogym: 就說你說服不了八卦腦的 不用認真09/27 00:44
→ jl40: 散戶聽說過吧09/27 00:45
→ hellogym: 要是他們腦袋好 就不會看空6年了XDDD 09/27 00:45
→ junior020486: 不動產這種內資主導的，政府有左右的能力，跟我說09/27 00:45
→ junior020486: 弄新青安會崩盤？09/27 00:45
→ ken85: 為啥要搞醫護 阿摘 後面利益太大 更何況買賣房屋= =09/27 00:45
→ hellogym: 八卦腦沒救的 只能去柵欄版取暖09/27 00:45
→ hellogym: 你這叫無效溝通09/27 00:46
→ junior020486: 而且政府裡面養那麼多專家，光是央行裡面就一狗票09/27 00:46
→ junior020486: ，你跟我說他們準備要讓房價崩盤，還推首購進去套09/27 00:46
→ junior020486: 死首購？09/27 00:46
→ hellogym: 我都直接笑爛他就好09/27 00:46
推 kusomanfcu: 搞醫護就做功德阿09/27 00:47
推 MaxA: 原來是50幾歲的大哥，基於敬老原則，我就不再噓你了09/27 00:47
→ kusomanfcu: 賴功德快演不下去了 09/27 00:47
→ kusomanfcu: 他一直都那個樣子09/27 00:47
→ jl40: 養 套 殺 都是殺誰啊？09/27 00:47
→ hellogym: 殺你阿 不然殺誰XDDD09/27 00:48
→ hellogym: 租房 養套殺 沒聽過阿 XDDDD09/27 00:48
→ hellogym: 不然你說說6年前到現在是誰被殺了 ㄏㄏ09/27 00:48
→ jl40: 我也不希望啊 真心希望各位 好好珍惜這波的青安09/27 00:48
→ hellogym: 嘻嘻 不用你八卦腦的希望啦09/27 00:49
推 junior020486: 所以我都說了，你覺得政府比你87有可能嗎？裡面一09/27 00:49
→ junior020486: 大堆專家收集一堆你不知道的數據，結果你可以推導09/27 00:49
→ junior020486: 出跟政府相反的預測，還覺得自己比政府厲害？ 09/27 00:49
→ jl40: 真是看太短 這可是房市啊！ 09/27 00:49忠言逆耳啊

→ hellogym: 沒錯阿 八卦都覺得他們比金龍仔厲害 09/27 00:50阿龍婊你了


以下就看看笑笑就好

→ junior020486: 何況政府本身就做莊欸，你覺得你比滿手不對等資訊09/27 00:50
→ hellogym: 沒是阿 你慢慢看 就說記得崩盤時叫我 嘻嘻09/27 00:50
→ junior020486: 的莊家更厲害，就很奇怪啊09/27 00:50
→ hellogym: 我真心希望你有生之年等得到崩盤 真心得09/27 00:51
推 ken85: 問題是台灣政府做多 美國政府做空XD 怎麼這麼看不開= =09/27 00:52
→ jl40: 感謝09/27 00:52
→ hellogym: 不要到時漲100%跌10%跟我說崩崩了 我會笑屎09/27 00:52
→ ken85: 問題是 台灣政府vs 美國政府 對作XD09/27 00:52
→ hellogym: 哪有跟美國對做 美國房價都創新高了 嘻嘻09/27 00:53
→ jl40: 鬥嘴歸鬥嘴 希望你能笑到最後 09/27 00:53
→ ken85: time will tellllllllll09/27 00:53
→ hellogym: 你說升息不到 阿 台幣幹嘛變強勢貨幣XDD09/27 00:53
→ hellogym: 東亞都在貶 你台幣強勢幹嘛XDD09/27 00:54
→ hellogym: 真的 鬥嘴歸鬥嘴 希望你能等到最後09/27 00:54
→ hellogym: 不然房版沒空空可以酸 很無聊09/27 00:55
→ jl40: 升降息是市場的干預還好 我怕的是沒人接棒 這才是市場影響09/27 00:55
→ jl40: 供需的最大問題09/27 00:55
推 junior020486: 你忘了還有移民政策，政府做莊太多政策工具了09/27 00:56
→ hellogym: 恩 我怕得是外星人來 地球被打爆了09/27 00:56
推 jeffbeth: 台灣不升息外匯還上升，升下去是不是想讓銀行爆雷XD 09/27 00:56
→ jl40: 被酸還好 總有人要背十字架09/27 00:57
→ junior020486: 別想和政府對做，那麼多數據他們收集到，我們又收09/27 00:57
→ junior020486: 集不到09/27 00:57
→ hellogym: 真的 說得太好了 嘻嘻 總要有人背 哈哈哈哈09/27 00:57
→ hellogym: 總要有低端在 不然PR值怎麼升XDDDD09/27 00:57
→ jl40: 移民跟外勞數字 我都有在注意跟比對09/27 00:58
→ junior020486: 除了貨幣政策、財政政策，政府還有開放移民，鬆綁09/27 00:58
→ junior020486: 外國人購屋太多方式可以干預了09/27 00:58
→ hellogym: 沒事啦 少子化啦 崩崩 我幫你總結了09/27 00:58
→ hellogym: 少子化崩崩 5個字 就這麼直白09/27 00:58
→ junior020486: 移民你注意不了的啦，政府要大幅放寬還不是一句話09/27 00:59
→ junior020486: 的事XD 09/27 00:59
→ junior020486: 一紙行政命令就幹下去了09/27 00:59
→ jl40: 要看你引進的是高端還是低端 錢要留的下來09/27 00:59
→ hellogym: 記得阿 少子化崩崩 五字箴言要抱進棺材09/27 00:59
→ ken85: 也許吧 希望升息早點結束 早點降息又可以有資金狂歡行情09/27 00:59
→ ken85: 希望政府能撐住不要升息 這才是最重點= =09/27 00:59
→ junior020486: 我覺得賴大概就要開放移民大軍了，過個20年，說不09/27 01:00
→ junior020486: 定喜迎菲律賓裔的台大高材生XD09/27 01:00
→ hellogym: 他升息你不會去美金定存賺利差?09/27 01:00
→ jl40: 降息 當大家都槓桿投入房市 也許是最後一根稻草 勿忘200809/27 01:00
推 peter308: 還是建議去看看新加坡 看看別人是怎麼一邊發展經濟 一邊 09/27 01:01
→ hellogym: 勿忘2020 要崩崩了 嘻嘻09/27 01:01
→ ken85: 對賴不抱希望 醫院最辛苦的護理師都可以壓榨搞成這樣09/27 01:01
→ hellogym: 笑屎還有人在講2008 跟股版遇到崩盤講08一樣製杖XDDD09/27 01:01
→ peter308: 穩健住房政策的 新加坡比台灣有錢2-3倍 可能就是他們有09/27 01:01
→ junior020486: 2008才是買點啊XD 還勿忘2008，我爸媽就是買在200809/27 01:01
→ junior020486: 一路笑到現在09/27 01:01
→ peter308: 事先想好這個問題 所以他們才能一直不停換檔到這麼有錢09/27 01:02
→ ken85: 賴上感覺會更壓榨 連湯的利益都不給的那種= =09/27 01:02
→ junior020486: 我那個時候考完基測，我媽就說買新房了，我還常常09/27 01:02
→ junior020486: 陪他們去現場「監工」09/27 01:02
→ jl40: 我們還有接下來的人口結構 加乘效果很棒的09/27 01:02
→ hellogym: 少子化崩崩 嘻嘻 挖 聽了10年了 09/27 01:03
→ junior020486: 人口結構我就說一紙行政命令的事，你不相信我也沒09/27 01:03
→ junior020486: 辦法09/27 01:03
→ hellogym: 少子化連通膨都打不過 還不用移民呢XDDD09/27 01:03
→ junior020486: 今天我去南崁夜市，又看到一堆菲律賓裔的移工09/27 01:03
→ hellogym: 至少先打贏通膨吧 笑屎 少子化XDDDD09/27 01:04
→ jl40: 2008當然是買點 如同我在2001買一樣 都是結果論 未來很難複09/27 01:04
→ jl40: 製 主要還是人口紅利沒了09/27 01:04
→ junior020486: 移民勢在必行的，我就跟你說，要解決缺工、年金、09/27 01:04
→ junior020486: 長照都要靠移民09/27 01:04
→ hellogym: 少子化崩崩 喊起來!! 09/27 01:04
→ hellogym: 少子化崩崩 喊起來!!09/27 01:05
→ ken85: 只要降息一切都沒問題啦 怕的是倒在黎明前的黑暗= =09/27 01:05
→ hellogym: 放心啦 房貸違約率0.06% 是要倒啥XDDD09/27 01:05
→ junior020486: 算了，夜深了，睡覺去，你到時候就會看賴清德開放09/27 01:05
→ junior020486: 大量移民了，等不了多久就會有了09/27 01:05
→ jl40: 日本也在做 我們條件有更好嘛 日本房價指數也是回不去了09/27 01:06
→ junior020486: 沒移民，就會看到長照爆掉、年金爆掉，然後到處缺09/27 01:07
→ junior020486: 工，政府沒那麼智障，你把政府當智障只會gg09/27 01:07
→ jl40: 看房價是不準的 要納入通膨來算09/27 01:07
→ hellogym: 空空浮木 日本 抱緊阿XDD 少子化崩崩!!09/27 01:07
→ jl40: 政府也只是盡量遞延09/27 01:07
→ jl40: 如沒青安 gdp太難看也不好 09/27 01:08
→ junior020486: 你要知道，台灣現在外勞為什麼只有70多萬，就是政09/27 01:08
→ junior020486: 策在擋啊09/27 01:08
→ junior020486: 如果大量開放，真的是要多少有多少欸XD09/27 01:08
→ jl40: 哪個政府會乎視gdp? 但房市構成的gdp很虛09/27 01:09
→ jl40: 那些人會置產 還是把錢匯回去？09/27 01:09
推 junior020486: 你早點休息，50多歲了熬夜不好，我跟你講最後一句09/27 01:10
→ junior020486: ，沒開放移民，房價都是小事09/27 01:10
→ junior020486: 長照、年金、缺工，這些才是動搖國本的大事，你今09/27 01:10
→ junior020486: 天如果是總統，你不可能蠢到不開放移民的09/27 01:10
→ jl40: 好啦 希望我說的都不會發生 祝意風險就好 09/27 01:11
推 junior020486: 跟你講，會置產，開放移民他們會置產，你去看很多09/27 01:12
→ junior020486: 外配開的理髮店、小吃店就知道了，過一陣子他們就09/27 01:12
→ junior020486: 會陸陸續續置產經營生意09/27 01:12
→ junior020486: 你沒發現這類型的店越來越多嗎？09/27 01:12
推 peter308: 移民置產和移工置產不太依樣 移工置產基本上不可能09/27 01:15
→ peter308: 一般來說 能夠在當地置產一定要有永居資格或更嚴的條件09/27 01:15
推 hellogym: 房市構成的GDP 哈哈哈哈哈 笑屎09/27 01:16
→ hellogym: 有人連GDP構成比例都不知道 果然100%八卦腦XDD09/27 01:17
→ jl40: 美國是如何引進吸引高端 都能崩給你看了09/27 01:17
→ hellogym: 房市構成的GDP 再說一次 哈哈哈哈哈09/27 01:17
→ peter308: 移工大部分賺了錢會回當地國家置產 可以買的物件好太多09/27 01:17
→ hellogym: 美國都創新高了 還在崩 我不行了 哈哈哈 09/27 01:18
→ jl40: 也許我擔心多了09/27 01:18
→ hellogym: 沒事啦 老人擔心多很正常 XDD 沒事啦09/27 01:18
→ hellogym: 你繼續擔心哈09/27 01:19
推 MaxA: J大、H大真有耐心09/27 01:19
→ hellogym: 我幫你喊 少子化崩崩09/27 01:19
推 ringohejia: 急了09/27 01:19
→ jl40: 人家回得來有一定的條件 我們會更像日本的 雖然政府也會借09/27 01:19
→ jl40: 鏡09/27 01:19
推 junior020486: 不是，回去母國生活品質遠不如台灣，那是現在台灣09/27 01:20
→ junior020486: 沒給他們公民的身份，不能貸款、沒有享受社福、甚 09/27 01:20
→ junior020486: 至子女在台灣就學困難，開放變成移民，這些問題都09/27 01:20
→ junior020486: 解決，台灣比他們原生國家還有生活品質多了09/27 01:20
→ hellogym: 好啦 等台灣通縮30年再來比日本哈 哈哈哈09/27 01:20
→ hellogym: 阿南美幹嘛偷渡到美國 不會在美國賺錢回去買南美房子09/27 01:21
→ hellogym: ㄏㄏ09/27 01:21
→ hellogym: 阿當初台灣人跳機美國洗盤子賺錢幹嘛不回來台灣買房子09/27 01:21
→ hellogym: ㄏㄏ09/27 01:21
→ jl40: 這些 就讓時間來證明吧 對大部分的人來說房子買了不是一兩年09/27 01:22
→ jl40: 的事 是一二十年的事09/27 01:22
→ hellogym: 人均GDP連5000鎂都沒國家 拿來跟我們比 ㄏㄏ09/27 01:22
推 junior020486: 不買還不是要租，租變成一輩子的事09/27 01:23
→ hellogym: 沒事啦 少子化崩崩 我都幫你喊了 09/27 01:23
→ jl40: 感謝你09/27 01:24
推 hellogym: 好期待以後越南泰國房東租給台灣人的畫面 嘻嘻09/27 01:25
推 peter308: 就不可能 別想了09/27 01:25
推 hellogym: 嘻嘻 租給308剛好 那畫面太美09/27 01:27
→ hellogym: 沒事啦 習慣就好 真的09/27 01:27
→ jl40: 別這樣 討論 還是可以有水準的09/27 01:28
→ hellogym: 就像現在歐美一堆中國人租房給當地居民一樣 ㄏㄏ09/27 01:28
→ hellogym: 沒辦法 八卦腦不值得我有水準討論09/27 01:29
→ jl40: 這種投資移民案例很多09/27 01:29
→ hellogym: 因為八卦腦就是低水準的呈現 我要同一level才有辦法溝 09/27 01:29
→ hellogym: 通09/27 01:29
推 peter308: jl40 某網紅有預測2025下半年 房價會探底09/27 01:29
→ peter308: 你可以在那附近進場 可能會是一個不錯時機09/27 01:30
推 aa00788: 真別說有可能 有碰到台灣醫生在美國置產六間出租 潮爽的09/27 01:30
→ jl40: 不知道論述是什麼 我還是較傾向供需問題09/27 01:30
推 hellogym: 沒錯 聽溫ㄚ巴的建議就是最睿智的選擇09/27 01:31
→ jl40: 我同學移民美國就是這樣的09/27 01:31
→ peter308: Jl40 人家當然有其論述基礎 它也有講出場時機 大概202409/27 01:32
→ peter308: Q2 所以它的受眾是買家和賣家09/27 01:32
→ jl40: 嗯 是可以多了解一下09/27 01:33
→ peter308: 反正知道什麼時候進場 心就不會慌張 就穩穩地先存錢就好09/27 01:34
推 hellogym: 決定好是2025Q4崩到底了嗎？ 到時記得喊我一下喔 哈哈 09/27 01:34
→ hellogym: 哈哈09/27 01:34
→ peter308: 畢竟存錢和看房可以同步進行09/27 01:34
→ peter308: 我沒說2025 Q4喔 我是說下半年09/27 01:34
→ hellogym: 真的 308你先存錢是真的 因為可能會花更多錢才能買了X09/27 01:34
→ hellogym: DD09/27 01:34
→ hellogym: 反正崩了記得叫我哈 我都在09/27 01:35
→ jl40: 我不是要投資 只是未來可能還需要一間空間 所以有空就多了09/27 01:36
→ jl40: 解一下而已 錢自己的 也不急著進場 每天利息進帳也挺好的09/27 01:36
→ peter308: 那是網紅預測的 我沒這麼厲害 就是多看多學習09/27 01:36
→ jl40: 都是跟多多抬槓 突然遇到個理性的 有點不習慣 09/27 01:40
→ jl40: 希望你也切入到相對適合的時間點09/27 01:40
推 peter308: 你也是 一起加油! 多存錢真的很重要!! 可能是最重要的09/27 01:42
→ jl40: 總算有個送暖的 感謝09/27 01:44
推 peter308: 不會不會~~ 網紅也有幫分析好的出場時間 有些人不妨去了09/27 01:46
→ peter308: 解一下 可能也會有收穫 XDD09/27 01:46
→ jl40: 嗯 我會參考的09/27 01:46
→ layer0930: 美國有鑄幣權，台灣又沒有09/27 01:49
→ jl40: 哈 這真的是無敵的09/27 01:50
→ layer0930: 當然是當高級美國人啊，09/27 01:51
→ layer0930: 全球高官都在美國有親戚或是小孩09/27 01:51
→ layer0930: 台灣有那個國家願意的？09/27 01:51
→ jl40: 所以我也才在觀察這青壯年人口的留失 政府要如何補？ 09/27 01:55
→ jl40: https://i.imgur.com/kS2cE1k.jpg09/27 01:55
推 kage01: 補外國人R09/27 01:56
→ layer0930: 外國人有那麽好補？這問題很大吧09/27 01:56
→ jl40: 我知道啊 就在觀查每年的數據 是否能填補 不一些把錢匯出去09/27 01:57
→ jl40: 的等於沒用09/27 01:57
→ layer0930: 一)身分別：持有效居留證之在臺外僑居留人數呈增加趨09/27 01:59
→ layer0930: 勢，由103年底62萬9,633人逐年增加至109年底79萬7,12209/27 01:59
→ layer0930: 人，110年減少為75萬2,900人；以移工占最大宗，尚未歸09/27 01:59
→ layer0930: 化取得國籍之外籍配偶（不含大陸港澳配偶）居次。09/27 01:59
→ jl40: 移工能有多少 可以支撐房市的 還有待觀察 09/27 02:01
→ jl40: 也許哪天移工真負擔得起 要不房價跌 要不薪資漲 哈09/27 02:02
→ jl40: 晚安囉 各位09/27 02:03
推 Syuan820625: 有個房眾前輩說：比剛需的人先買好地段及好生活機能09/27 02:08
→ Syuan820625: ，先做裝潢80萬，加價250萬，然後掛上全新裝潢，或是09/27 02:08
→ Syuan820625: 把各種材料拉高等級（謊稱或是真的不確定）可以加價409/27 02:08
→ Syuan820625: 00萬輕奢宅，脫手之前再加個200萬獲利（記得開裝潢發09/27 02:08
→ Syuan820625: 票）扣除45%交易稅，反正剛需可悲小家庭肯定會接受，09/27 02:08
→ Syuan820625: 盤子那麼多，還有青安來接盤，感謝各位盤子小家庭，09/27 02:08
→ Syuan820625: 不幫你QQ幫誰解套QQ09/27 02:08
→ jl40: 短線是如次 也是一種專業 前提是有市場需求 這要靠人 這種人09/27 02:17
→ jl40: 正在流失中 還能玩十年嗎？ 我是存疑09/27 02:17
→ jl40: 政府開了這人道走廊 各位要珍惜啊！ 09/27 02:26
推 rxers1994: 台灣人就是太在意房子才這麼累 租房爽爽過 生活品質好09/27 02:55
→ rxers1994: 時間到等繼承不香嗎09/27 02:55
推 darkdogoblin: 你可以跟你同儕說啊，只敢在這打這些字？是在顧慮09/27 03:08
→ darkdogoblin: 什麼？09/27 03:08
噓 jaricho: 就問賣掉繼承那間老屋 自己翻了幾倍賣啦？ 都問了幾遍了.09/27 04:00
→ jaricho: ..迴避很久喔 是怕被抓到自己也是貪婪老人吃了房地產紅09/27 04:00
→ jaricho: 利 現在回過頭在這邊教訓新青安首購？？09/27 04:00
噓 jaricho: 情境中老年人（過去賣繼承房幾倍滿手現金？現在手上還有09/27 04:11
→ jaricho: 幾間房地產）：年輕人你們首購的要小心啊...至於我 我就09/27 04:11
→ jaricho: 算看錯了 不管怎樣我還是要再幫小孩買一間呀.我有底氣啊. 09/27 04:11
→ jaricho: ...09/27 04:11
→ jaricho: （年輕人；所以房價跌下來了 我不一定搶的過你 你底氣比09/27 04:14
→ jaricho: 我高一定搶贏我 我還是0間...房價漲了 你認錯但有底氣還09/27 04:14
→ jaricho: 是會再買一間給小孩 我還是0間...@@ 好像哪裡怪怪的）09/27 04:14
噓 mcgrady12336: 十幾年前說人家接盤的，結果接盤的房貸都快還完了09/27 06:01
→ mcgrady12336: ，自己還在拿人生跟崩盤對賭，你人生是有幾個十幾09/27 06:01
→ mcgrady12336: 年？09/27 06:01
噓 asd31415926: 這種莫名其妙的文章竟然沒被噓爆 大家人真好09/27 06:15
噓 kevin28: 記得繳房租09/27 06:39
推 freekid: 308跟 jl40互相取暖超好笑xdd09/27 06:42
→ jl40: 只有青安 能讓各位笑到最後 珍惜啊09/27 07:17
→ jl40: 所謂人道走廊 就是用來逃命的 09/27 07:20
噓 IBIZA: 笑死，講那麼多，你六年來是不是越來越買不起了09/27 07:28
→ IBIZA: 你上次說要交代2001年買房，交代到哪了09/27 07:29
→ IBIZA: 自己的人生浪費完，現在兒子的人生也要跟著浪費掉了，可憐09/27 07:31
推 hellogym: 空空：我沒輸 總有一天崩盤 只要我覺得會崩盤 我就沒09/27 07:34
→ hellogym: 輸 QQ09/27 07:34
推 dimitry1001: 謝謝、房租收到肥滋滋、繼續買09/27 07:36
噓 kevin28: 以為房租不會漲的空空09/27 07:38
噓 jaricho: 過去賣的繼承房 屋齡幾年 翻了幾倍 說出來讓年輕人聽聽啊09/27 07:38
→ jaricho: ？09/27 07:38
→ jl40: 你們說有 我也沒質疑過啊 告訴我 為什麼一定要跟你交代？給 09/27 07:38
→ jl40: 我一個交代的理由 我可以考慮要不要秀09/27 07:38
噓 IBIZA: 好來，果然是唬爛的09/27 07:39
→ IBIZA: 笑死09/27 07:39
噓 sspider0829: 真可悲 沒錢沒關係 不要害人啊09/27 07:40
噓 robot456: 跟冥燈反著做，穩了09/27 07:40
→ IBIZA: 他就看了六年，2020年的時候還很想買咧，遲疑錯過就變這樣09/27 07:41
→ IBIZA: 了09/27 07:41
推 hellogym: 且看且珍惜 很久沒有八卦腦的魯空來發言了09/27 07:41
→ IBIZA: 去看他歷史推文就懂我說什麼09/27 07:41
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/0ZLA0vA.jpg09/27 07:42
→ IBIZA: https://i.imgur.com/chNHmhQ.png09/27 07:47
→ IBIZA: 不用怕 再租30年就結束了 09/27 07:47
推 hellogym: IB別這樣 人家說有我們就要相信他 網路嘛 給點空間幻想09/27 07:50
→ hellogym: 不為過吧09/27 07:50
噓 jaricho: 討厭一些言行不一的點 很替年輕人想？ 繼承老房一樣翻幾N09/27 07:54
→ jaricho: 倍賣 沒在客氣的。手上已經2間房以上 叫年輕人不要買 說09/27 07:54
→ jaricho: 少子化房價未來只會崩 然後自己還想再找時機幫小孩買...09/27 07:54
→ jl40: 這幾招 我早適應了 真的不知道是誰在秀下限？09/27 07:55
→ jl40: 事實上租屋已40年了 是用來做生意的09/27 07:56
推 freekid: 就是你啊jl40 你在秀下限阿09/27 07:57
→ freekid: 你不就是想找人聊天而已09/27 07:58
→ freekid: 用製造爭議的方式引人關注 不就是下限的證明 09/27 07:58
→ jl40: 如果跟你說 租屋就算不做生意 還可以賺錢 你會相信嗎？ 還09/27 07:59
→ jl40: 不用繳稅 說了你們也不信09/27 07:59
→ IBIZA: 好啦，隨便09/27 07:59
→ freekid: 好了啦不要秀下限了 沒人理你租屋賺不賺錢09/27 07:59
→ IBIZA: 你的人生要浪費30年關我屁事09/27 08:00
→ freekid: 一定要活的這麼卑微嗎09/27 08:00
推 hellogym: 八卦腦 你看看你 哈哈哈哈哈09/27 08:00
→ jl40: 每次討論話題 最後一定要再繞回我身上 幹嘛？這麼好奇我的09/27 08:01
→ jl40: 身價喔 不多啦 就平常人水準09/27 08:01
→ hellogym: 沒事啦 你贏了 贏麻了09/27 08:01
→ IBIZA: 笑死，你租40年，不就10歲開始做生意09/27 08:01
→ freekid: 沒錯 他贏了 讓這小丑自言自語就好 09/27 08:02
→ IBIZA: 沒人好奇你身價，只是你很顯然把祖宗的祖產講成你租的、你09/27 08:02
→ IBIZA: 買的09/27 08:02
→ IBIZA: 你要感謝你老爸或是你阿公，他們當年要是跟你一樣魯，你連09/27 08:03
→ IBIZA: 祖產都沒有09/27 08:03
→ jl40: 榮景不再 難怪很多事 你不相信09/27 08:03
推 jaricho: 夫妻繼承上一代兩邊的祖產 當成自己底氣 然後秀個勞健保09/27 08:04
→ jaricho: 還沒到頂的級距 說自己很高薪 其實大部分資產底氣還是繼09/27 08:04
→ jaricho: 承來的09/27 08:04
→ IBIZA: 這跟榮景無關，年紀比對一下就知道怎麼回事09/27 08:04
→ IBIZA: 你當你是三歲自耕農？ 09/27 08:05
→ IBIZA: 靠爸就靠爸，靠爸還買不起就承認09/27 08:05
→ jl40: 代代都穩定 都秀過我的圖了 還懷疑我現金流能力嗎？ 這還沒09/27 08:06
→ jl40: 把副業納入 我也不想吹噓這些 只是每次都有人要扯 真煩09/27 08:06
→ IBIZA: 你剛好就是示範，腦袋轉不過來的人是怎麼一手好牌打到輸09/27 08:06
→ IBIZA: 笑死09/27 08:07
→ IBIZA: 納入什麼都一樣，買得起你就不會唉唉叫六年09/27 08:08
→ jl40: 唉 都說了怎麼輸 就只是個帳面 崩盤一樣只是個帳面 都說了09/27 08:08
→ jl40: 一定陪各位09/27 08:08
→ IBIZA: 六年前就下手多好，對不對，笑死09/27 08:08
→ IBIZA: 對，就只是個帳面，從買得起的買不起而已09/27 08:09
→ IBIZA: 笑死09/27 08:09
→ jl40: 你都不知道我這六年賺了多少 何必呢 09/27 08:09
→ IBIZA: 六年前就苦等崩盤價，有等到嗎09/27 08:09
→ IBIZA: 笑死，看你現在還在等崩盤價就知道了09/27 08:10
→ IBIZA: 有賺到大錢的，誰還在等崩盤價？09/27 08:10
→ jjjerry: 真的是德政，我同事好幾個都靠這個買了，感謝政府09/27 08:11
推 z5411: 我反而覺得青安會是常態 投資客也吃不到09/27 08:11
→ IBIZA: 其實你就是一手好牌打到輸，現在還只好開始吹祖先祖產是你09/27 08:11
→ IBIZA: 自己買的09/27 08:11
推 kevin28: 如果那位幾年前買到，說不定現在也是在嘲諷09/27 08:12
→ jl40: 換招啦 是不是我買的會比你不清楚？09/27 08:13
噓 chpses: 廢文 我言盡於此 沒時間解釋 09/27 08:13
→ IBIZA: 誰要換招很明白啦09/27 08:13
→ IBIZA: 你一直以來不就是吹？但拿現實一對照不就知道是不是吹09/27 08:14
→ IBIZA: 吹自己這幾年賺很大，賺很大還買不起！09/27 08:14
→ jl40: 不要有房就嘲弄無房者 不要早買就嘲弄晚買者09/27 08:14
推 jaricho: 你小孩為什麼會買不起 還要靠老爸幫他買 就是因為老爸這09/27 08:15
→ jaricho: 代吸血吸飽墊高房價啊 老房在你手上是不是翻N倍賣啦？09/27 08:15
→ IBIZA: 笑死，你不就是吹自己2001年買？09/27 08:15
→ jl40: 我口袋我很清楚09/27 08:15
→ IBIZA: 你就是被嘲諷才會吹2001吧09/27 08:15
→ IBIZA: 是，還買不起大家都很清楚09/27 08:16
→ jl40: 自己補腦吧 針對文回很難嗎？09/27 08:17
→ IBIZA: 誰腦補，確實買不起啊 09/27 08:17
→ IBIZA: 等了六年崩盤價還在等，不就是證明09/27 08:17
→ IBIZA: 講什麼都沒用，買不起是事實09/27 08:18
→ IBIZA: 房板最多的就是吹全台灣到處都有房，買了一二三四五六七八09/27 08:19
→ IBIZA: 間，但講到要買1000萬左右房子就在那邊買不起的空空09/27 08:19
→ IBIZA: 吹上天都沒用，看實際操作就知道09/27 08:20
→ jl40: 想逼我秀 這招沒用了 我初入房版就中招過 秀了你們一樣有話09/27 08:21
→ IBIZA: 沒人逼你，是確實如此09/27 08:22
→ IBIZA: 一千萬都買不起，真的不用吹自己賺多大09/27 08:23
→ IBIZA: 講到祖產，也不見得是你一個人的09/27 08:23
→ IBIZA: 搞不好名字都不一定是你的 09/27 08:24
→ reverieh: 沒贏過,到底哪來的自信,超屌==09/27 08:24
→ jl40: 我笑了 這麼會補 再來再來09/27 08:25
→ IBIZA: 被戳中了，趕快說「再來再來」09/27 08:25
推 hellogym: 他六年前就都買不起了 哭哭09/27 08:25
→ hellogym: 不然6年前哪會嫌貴 嘻嘻09/27 08:26
→ jl40: 好啦 好好回文 你窮我也不會變的富有09/27 08:26
→ IBIZA: 會等六年崩盤價，大家就知道怎麼回事了，吹上天都沒用09/27 08:27
→ hellogym: 回八卦腦的文幹嘛 較低我智商09/27 08:27
→ jl40: 你富我也不會變窮09/27 08:27
→ IBIZA: 不是啊，等了六年崩盤價還在等的人，內文有啥好回的？09/27 08:27
→ hellogym: 降低09/27 08:27
→ IBIZA: 你就輸家錯過不服氣啊，想讓大家跟你一樣啊 09/27 08:28
→ IBIZA: 等崩盤價等到漲五成甚至漲一倍，心裡很不好過吧09/27 08:28
→ hellogym: 買不起又不會怎樣 幹嘛那麼執著09/27 08:29
→ IBIZA: 你六年前說你們那邊650萬，去年說1000萬，心裡很嘔吧09/27 08:29
→ IBIZA: 六年前發650萬偏偏要等崩盤，等到現在變1000萬09/27 08:30
→ IBIZA: 還要騙大家跟你等下去？09/27 08:30
→ hellogym: 鍵盤在我手 租房都能變贏家 贏麻了09/27 08:30
推 cblade: 就是輸不起而已，只能一直凹單09/27 08:31
→ robot456: 崩盤沒錯啊，往上崩09/27 08:32
推 hellogym: 等下我拿出我鍵盤買房的證據給你們看哈09/27 08:33
推 carden31: 新青安真的好過，兩年前買的銀行自己問我要不要改40年， 09/27 08:36
→ carden31: 寬限期延長到五年，舊的也通用，首購的好機會40年月還09/27 08:36
→ carden31: 款算起來比租金還低不少09/27 08:36
→ jl40: 讓子彈再多飛一會吧09/27 08:36
→ IBIZA: 再飛30年就結束了09/27 08:37
→ jl40: 是沒錯啊 https://i.imgur.com/pX4wC7h.jpg09/27 08:38
→ IBIZA: 等崩盤從650萬等到1000萬的人，有什麼資格發教學09/27 08:38
→ IBIZA: 笑翻，綠線頂點不就是你開始等崩盤的201709/27 08:39
→ IBIZA: 都往下五六年了，你有感覺嗎09/27 08:39
推 carden31: 五年寬限期頭期都還你一半了，之後每個月也比租金低09/27 08:39
→ IBIZA: 少子化連通膨都打不贏，一直要看這張圖09/27 08:40
推 jaricho: 小孩：老爸你錢那麼多 我想買房 幫我出個頭期還是全現金09/27 08:40
→ jaricho: 買 老爸：再等等 未來沒有人口紅利要崩盤的 再等等 看 09/27 08:40
→ jaricho: 錯老爸有底氣幫你加價買的 再等等...09/27 08:40
推 hellogym: 沒事 子彈飛30年他還能嘴硬說繼續等子彈飛09/27 08:41
→ jl40: 都跟你說了 誤差範圍內 別往後看了 往錢看09/27 08:41
→ IBIZA: 650萬變1000萬還誤差範圍，20年後是不是變6000萬09/27 08:42
→ chpses: 所以這六年怎麼漲的，解釋一下一錯就六年怎麼看的09/27 08:42
→ hellogym: 他的誤差範圍10年起跳的 哈哈哈哈哈09/27 08:42
→ jl40: 是要一直鬼打強喔 回文吧09/27 08:42
→ IBIZA: 輸家就輸家，你想用人生凹是你家的事，不要來誤導大家09/27 08:43
→ hellogym: 不知道誰看錯6年在鬼打牆XDD09/27 08:43
推 jaricho: 奇怪 人口紅利下降 吃雞排需求也是下滑 怎麼雞排一直漲價 09/27 08:43
→ jaricho: 啊？09/27 08:43
→ jl40: 正反意見給人參考不好嗎 幹嘛要搞成一言堂09/27 08:44
→ hellogym: 少子化 出生率崩崩 阿 嬰兒兒童用品越來越貴呢 嘻嘻09/27 08:44
→ IBIZA: 不要說雞排了，現在連雞蛋都....09/27 08:44
→ hellogym: 其實只有正確意見跟製杖意見 嘻嘻09/27 08:44
→ jl40: 說對了 雞排漲起薪二十年多來不太動 你還希望後面的人口袋又09/27 08:45
→ jl40: 多深來接？ 況且沒人了09/27 08:45
→ IBIZA: 我們也只是指出你是輸家不服氣用人生凹，有不讓你發嗎09/27 08:45
→ hellogym: 誰一言堂阿XD 一言堂的話 你這種智商還能在這邊發文？09/27 08:45
→ IBIZA: 最好雞排漲不動，哪個平行世界09/27 08:46
推 Yishanhuang: 2001那間先賣再說XDD09/27 08:46
→ IBIZA: 今年派克雞排漲15豪大漲10天使漲10 09/27 08:47
→ qqphor: 分析錯誤真的不好，我2016年前真的是看了板上的分析文，09/27 08:47
→ qqphor: 那時候更便宜唉，2019才上車只能自己認錯，因為我在澎湖訂09/27 08:47
→ qqphor: 了一間透天，後來解約賠6萬09/27 08:47
推 hellogym: 加蛋都要+15了 啊少子化加蛋誰來接XDD09/27 08:47
→ jl40: 如果智商是用財力或賺錢能力衡量 我自認很有有優勢09/27 08:48
→ IBIZA: 祖產怎麼賣，搞不好還不在他名下09/27 08:48
→ hellogym: 奶粉一直漲 阿少子化奶粉誰來接XD09/27 08:48
→ IBIZA: 很有優勢現在就不會1000萬還買不起了09/27 08:48
→ hellogym: 沒事啦 鍵盤在手 大家都屌打郭台銘09/27 08:48
→ IBIZA: 就跟你說看操作就知道手骨多粗 09/27 08:49
→ qqphor: 不想面對那間漲多少………，只能說不住澎湖就算了09/27 08:49
→ jl40: 奶粉出口賣 房子是要怎出口？09/27 08:49
→ reverieh: 有優勢還輸成這樣==09/27 08:49
→ hellogym: 人家沒輸 人家贏麻了09/27 08:50
→ chpses: 目前認識身邊只要資金能力不錯的 甚至企業主 早就買幾間了09/27 08:50
→ jl40: 倒沒贏 我不會這麼說 心理存著就好09/27 08:51
→ chpses: 受薪階級年收不錯的 投資自住一定也不少人買了09/27 08:51
→ IBIZA: 這兩年多稍微有賺到錢的，要買都很容易，誰還需要等崩盤價09/27 08:51
→ hellogym: 少年股神 幣神 前兩年買的一堆 有人還買不起說自己很有09/27 08:51
→ hellogym: 錢XDD09/27 08:51
→ IBIZA: 還在等崩盤價，就知道怎麼回事，吹多大都沒用09/27 08:52
→ hellogym: 網路吹一下犯法了嗎 09/27 08:52
→ jl40: 沒變現的事 就只是個帳面而已09/27 08:53
→ chpses: 最糟糕的是收入一般 還要被看錯的論點洗腦 那些沒房的人09/27 08:53
→ qqphor: j大，我們年紀都大了，不要等了啦09/27 08:54
→ jl40: 希望每個人都手我績優股 不會雷到09/27 08:54
推 hellogym: 放心 只有你雷到而已 嘻嘻09/27 08:55
→ chpses: 投資講投報率阿，但是自住不是阿...所以不要亂害人阿...09/27 08:57
→ IBIZA: 有賺到錢就不會說什麼帳不帳面，會說帳面我猜大概講的是自09/27 08:58
→ IBIZA: 己動不了的祖產09/27 08:58
推 junior020486: 子彈飛了6年了還要再繼續飛喔？09/27 08:58
→ IBIZA: 都50了，等你能動會不會都一隻腳在棺材裡了 09/27 08:59
→ jl40: 又補腦了09/27 08:59
→ yiliang1107: 還有勞退，他上次拿勞退來說 大傻眼09/27 08:59
→ junior020486: 等等飛到賴清德開放移民，也不用等了，直接再見09/27 08:59
→ IBIZA: 對，還有300萬勞退，笑死09/27 09:00
→ IBIZA: 誰腦補，你自己明明很愛提南部繼承的田09/27 09:01
→ IBIZA: 什麼屏東半甲農地09/27 09:02
推 hellogym: 他能賣的已經賣了阿XD 當然只能提帳面了09/27 09:04
推 Yishanhuang: 2001年跟農地是同一個嗎？09/27 09:05
→ jl40: 這麼喜歡挖我 一下說我假 現在又當真 我也很混亂啊09/27 09:06
→ jl40: 真相只有一個09/27 09:07
→ hellogym: 嗯 真相只有一個 看空被軋了6年買不起XDDD09/27 09:07
→ jl40: 苦命人我 又要上班拚命賺錢了 真羨慕仲仲 09/27 09:08
推 hellogym: 來了來了 房版都仲仲XD09/27 09:09
→ jl40: 仲仲繼續聊 應該閒得很09/27 09:09
→ hellogym: 我幫你補一個 多多是不是怕了 集體取暖喔09/27 09:10
→ IBIZA: 應該不是 2001年是他自稱第一次買房09/27 09:13
→ IBIZA: 但被質疑他那時候薪水三萬怎麼買 一直沒回應09/27 09:13
→ IBIZA: 屏東農地是他前幾年常常會自己提到 你去看他舊文章就會有09/27 09:13
→ yiliang1107: 太多人設好累，又說開店09/27 09:13
→ g0820413: 不知所云 什麼補腦? 吃腦補腦?09/27 09:14
推 maxboy06: 我爸股票賠錢賠了30年 也到處說自己股齡30年 合理09/27 09:15
推 tallboyarm: 這種舉世皆濁只有我看到真相的態度真的超級煩躁，這 09/27 09:15
→ tallboyarm: 裡多少大神多年來一直證明他們是對的，成年人看多看09/27 09:15
→ tallboyarm: 空後果自負，人設雙標又在那邊阿Q真的廢到笑09/27 09:15
噓 ChennBZ: 可悲仔09/27 09:20
→ jessicaabc98: 明預計全台上漲40-60%丫09/27 09:21
噓 chpses: 文章沒內容叫人家回 笑死XDDDDDD09/27 09:30
推 freekid: 我快笑死，你知不知道推文好心陪你聊的人，資產可以把你09/27 09:48
→ freekid: 按在地上摩擦09/27 09:48
→ freekid: → jl40 : 如果智商是用財力或賺錢能力衡量 我自認很有09/27 09:50
→ freekid: 有優勢。09/27 09:50
→ freekid: 如果用這種邏輯，那你應該是啟智等級09/27 09:50
噓 l90289312: 這種廢文發妳個板就好了，刷三小屁存在感?09/27 10:04
推 kusomanfcu: 就說北漂鄉下人 很多都很誇張 09/27 10:09
推 kusomanfcu: 前面還有A7底層北漂死忠塔綠班到處抹人塔綠班09/27 10:13
推 ebeta: 懂的就懂，政府大開人道走廊，還不上車的真不知道在想什麼09/27 10:23
推 benny1990615: 反正魯空最後就被嗆：幹嘛不早買09/27 10:26
→ jimhall: 最後機會了 股市跑得比較快 房市還來得及上車09/27 10:37
噓 abdetom: 喔09/27 10:55
→ inconspicous: 青安中短期內就不可能會不見09/27 11:07
推 NCKUJaneWu: 估計你一輩子也不會看到房市下跌09/27 11:57
推 junior020486: 那個jacky施喔09/27 12:04
噓 jaricho: 請問自己論述未來持續崩盤 為什麼還要在幫小孩買一間？09/27 12:13
→ jaricho: 要不要先回答這一間點簡單的邏輯問題 09/27 12:13
→ jl40: 這問題不難 因為有需要 無論多少都得買 能力也可負擔 只是09/27 12:46
→ jl40: 還沒那麼急 如果是投資 我才不玩 至於崩不崩 又不影響我生09/27 12:46
→ jl40: 活 就資產帳面而已 事實上 我先前買房後 也沒在意過價格 沒09/27 12:47
→ jl40: 房貸沒負債 日子輕輕鬆鬆過就好 生活現金流才是重點09/27 12:47
→ jl40: 我也沒去質壓 開槓桿 也就不需在意能借多少09/27 12:48
推 jaricho: 小孩有需要租就好了 幹嘛買？ 花錢買一個持續走跌的產品09/27 12:55
→ jaricho: ？09/27 12:55
→ jl40: 我買得起啊 也省得房東機機歪歪09/27 12:58
→ jl40: 至於買不買得起的問題 我知道就好 你也不會相信的09/27 12:59
推 jaricho: 買不買的起 who care...好好檢視自己的邏輯再來討論. 賣09/27 13:02
→ jaricho: 出那間繼承老房屋齡幾年到底翻了幾倍賣？ 是716眼裡的貪09/27 13:02
→ jaricho: 婪老人嗎？ 09/27 13:02
噓 tuchenken: 廢文09/27 13:05
→ jl40: 多聽聽當事人說 別一直進入自己的情境09/27 13:05
→ jl40: 試想 如果你一個月抵得過 房子一整年的房租 還會要去管那房09/27 13:07
→ jl40: 子的房租嗎？ 租金很低的 就是懶得管理而已 人在北部 房在09/27 13:07
→ jl40: 中部很麻煩09/27 13:07
→ jl40: 又賣不了多少錢09/27 13:08
→ winderlife: 崩潰啦09/27 13:08
噓 yiliang1107: 崩潰了09/27 13:16
噓 kevin28: 你有想過如果租金也拉上來怎麼辦嗎?09/27 13:25
→ jl40: 你是說我先前的房租嗎？ 09/27 13:59
→ jl40: 那租金那麼少 我哪有時間管 也不是我的專業09/27 14:00
噓 sspider0829: 你有想過你小孩說自己的爸爸是魯空的心情嗎09/27 14:17
→ jl40: 有啊 真是對不住了 我會拿點東西補償的09/27 14:29
噓 zsa123: 出貨文唷?09/27 14:52
推 newqazwsx: 平安喜樂09/27 15:31
噓 PTTDURANT: 感謝魯空租我房子，非常感謝09/27 16:12
噓 Arnol: know der do know09/27 16:51
噓 qscNERO: 這個內容用推文就可以了吧09/27 19:03
推 Morphee: 抓到了 買第二間 給小孩 房蟲09/27 19:26
→ jl40: 二分法？ 這招太老套了09/27 20:40
推 kklarinet: 青壯年人口雖然流失，但是以前的人大家庭跟折衷家庭多09/28 12:34
→ kklarinet: ，6~10個人住一戶很常見的，現在小家庭多通常都4人住一 09/28 12:34
→ kklarinet: 戶，但是以後人對生活品質要求更高，趨向於1~2人一戶，09/28 12:34
→ kklarinet: 所以潛在需求其實是漲的，加上隨時間推進，屋齡40年以09/28 12:34
→ kklarinet: 下的房子減少的速度比青壯年人口流失更快09/28 12:34

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