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[請益] 桃園大竹 單坪37萬是不是很盤?

看板home-sale標題[請益] 桃園大竹 單坪37萬是不是很盤?作者
michaelsun
(小葉)
時間推噓49 推:49 噓:0 →:30

如題

預算有限
又因家庭成員增加所以得找大一點的空間

看來看去
在桃園幾個宜居的點幾乎剩下 大竹 龍安 這附近

目前看到一個大竹 寶佳的新案
3+1房 含一車位 總價在1800左右 單坪37W
房屋權狀43.6

原本的開價是38.7 極限只談到37
是不是該再砍下去 還是果斷下訂呢?

預計2028年完工的預售

好奇大約2000萬左右的預算
希望主建至少25以上

大家會怎麼選?

15年 大樓 1600左右 帶裝潢
30年 透天 2000左右 加整理應該爆預算
預售屋 大樓 1800左右 得再花錢裝潢

另外
蠻意外龍安新建案開價竟然也來到43-45了

雖然沒有實際去談過
或許折價空間很大?

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※ PTT 留言評論
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michaelsun10/08 03:22另外…長輩一直覺得這麼偏還不買透天很瞎

michaelsun10/08 03:23桃園在地人真的都覺得大樓沒價值嗎?

panted10/08 03:24有一個叫做長輩劫,長輩都說這個不好,那個不好,全部都

panted10/08 03:24不好,結果長輩連房地合一稅都不知道,根本就請鬼拿藥單

panted10/08 03:25我會直接選透天,整棟棟樓都是自己的,那個感覺就是爽

kutkin10/08 05:54所以才會有人問要不要買宜蘭

kutkin10/08 05:5537大竹以前到現在都是人道走廊

aszx0512310/08 06:55可以考慮八德或是青埔邊邊,都有30出頭的

deeping77410/08 07:05等30年後少子化唄 通膨變3000萬 本金滾也存到5千萬了

seedhorse10/08 07:161800買得到新的透天嗎

panzerbug10/08 07:20不會,不過大竹只能開車,捷運還要很久欸

mazda08610/08 07:31大竹寶佳的建案建議去繞一繞,看看後再決定...

ohimvickey10/08 07:36這個價格青埔或中路明明還有 幹嘛要選這

PttDreaming10/08 07:40青埔和中路哪個新案單坪40以下啊?不會是那種很偏遠

PttDreaming10/08 07:40的吧

william82610/08 07:51長輩如果是那種兩手空空要孝親費的 講話當洨就好

azraelxx10/08 07:52大竹的隱藏優點,上國道1不用10分鍾,值不值就看人了

jerry101910/08 08:02樓上上+1

PTTvsPPT10/08 08:17佳昕昕大景嗎?

junior02048610/08 08:41新案本來就不便宜

aszx0512310/08 08:44青埔 新潤潤青

ivyL10/08 08:48推16樓

WenliYang10/08 08:57太低了

sam21sam2110/08 09:01可以看一下綠寶石社區,有大樓也有透天

jerryyangyyx10/08 09:09大竹有其他建案賣到45左右,37很便宜吧,生活機能

jerryyangyyx10/08 09:09完善方便,開車也超方便不塞車

kawihsu10/08 09:12差不多吧

fairy32110/08 09:252年前看朋友買28也覺得很盤 後來新青安橫空出世

repast10/08 09:28上好美盤

coonash10/08 09:28我5年半前買青埔a18就大約37萬/p,愈晚買愈吃虧

yoko268010/08 09:32如果能接受開車騎車 大竹機能跟交通很讚 不錯的地方

youjizz10/08 09:42大竹生活機能完勝中路

sdhpipt10/08 09:48大竹在二十幾年前生活機能就不錯了

sdhpipt10/08 09:49主要是孤立的小鎮 都要在鎮上消費 中路是市區擴散 消費會

sdhpipt10/08 09:49跑到附近比較成熟的商圈去

sdhpipt10/08 09:50不過 我覺得大竹很會塞車啊? 去過幾次都大塞車 XD

sdhpipt10/08 09:51一路從南崁塞車過去這樣

kimula0110/08 09:57長輩沒出錢 那別理他瞎BB

maxiiiii10/08 10:06可以去富岡啊,才二字頭

panzerbug10/08 10:06除非在新竹工作 富岡太遠

beergap10/08 10:22大竹就是個去哪都不遠也不近的地方,機能獨立,對家庭來

beergap10/08 10:22說堪用

xninjax10/08 10:29說大竹塞車的一定是外地人,本地人都走小路,沒塞過

ptthypocrite10/08 10:29換句話說,你想要的條件哪裡找得到新房37萬/坪(?

weiting080110/08 10:46大竹推一下 蠻宜居的地方

abxtpml5610/08 10:46之前在桃機工作住大竹 機能還行但想去桃園哪都覺得很遠

azraelxx10/08 10:53附近上市公司近幾年的年終都6-11個月,大竹十年前新屋一

azraelxx10/08 10:53坪19萬,現在....,圖書館、親子館也蓋了,好不好還是要

azraelxx10/08 10:53做點功課

a86012200410/08 10:57龍安不考慮嗎

bboyrx10/08 11:0637買到的恐怕不是重劃區內的案子了吧

aa0078810/08 11:08太便宜了吧

bettybuy10/08 11:14你還是選龍安吧

EltonTeng10/08 11:14看到大竹都市計劃內的新透天實價登錄快五千萬

elven10/08 11:22長輩如果不是房產經驗豐富,講啥就別聽了

panzerbug10/08 11:24大竹去青埔很近XD

a86012200410/08 11:56不過37應該是大竹邊緣的外圍了

junior02048610/08 11:58下南崁新案55-60

junior02048610/08 11:58大竹我看可能也要40

jerryyangyyx10/08 12:02昭陽的大竹建案被賣到45了

azraelxx10/08 12:07大竹比較好的已經有40了,三、五年前指標建案大築文匯,

azraelxx10/08 12:07這一兩年的指標皇普moma

nitero10/08 12:15人道走廊

sam9130510/08 12:16便宜吧...

a86012200410/08 12:27再覺得盤 幾年後剩草漯跟客運了xd

s526526s10/08 12:38別再推大竹了 人好多好擠 買東西都要排隊

gm325210/08 13:17桃園一堆便宜中古阿,不必買新的吧

chimouse10/08 14:25八擴有捷運 你不選 通桃園通新北都方便

backpacker1810/08 14:32這價格買透天吧

VagueEiei10/08 19:32龍安買新成屋含裝潢,考慮看看

zzxzero10/08 20:29我住大竹,覺得中路龍安好多了

zzxzero10/08 20:30現在搬到桃園中平路,比大竹好多了

tabrisPTT10/08 20:5837不買,等73再買?

kutkin10/08 21:48其他地方都有價差

kutkin10/08 21:49大竹從20到37算有收斂了

kutkin10/08 21:512021大竹A10是都25 現在A10高一點

zxc1579310/09 10:05看過這案,注意湖景是朝東北唷(可參考隔壁建案的評價)

LWC022710/09 21:47買署桃附近的合雄阿

a86012200410/09 23:43合熊跟益展