[請益] 到日本買房跨海經營AIRBNB的可能性

sagarain07/02 07:46有錢有什麼辦不到

benny199061507/02 08:09代管吧，應該很容易

aldam07/02 08:15沒錢就發文做夢吧

cutbear12307/02 08:19錢都被代管賺走惹 你賺到優越感

a956420807/02 08:23通常這樣做的不是為了賺錢

nvsr07/02 08:2620年才有永居

GGFACE07/02 08:35可以 保底5%

GGFACE07/02 08:36五年小修十年大修剛好吃完利潤 結果就是你幫忙增加當地GDP

sdhpipt07/02 08:36理論上可以 實際上有可能過個三五年把你的房子用爛了之後

sdhpipt07/02 08:37拍拍屁股就走了 你根本討不到補償 最後要花上千萬日圓修

sdhpipt07/02 08:38除非你想拿經營管理簽證 不然沒必要搞這套 只是每年想住

sdhpipt07/02 08:38幾個禮拜 何不用租的就好??

mqhung07/02 08:39只是想喝杯牛奶，真的不用養一頭牛

planta07/02 08:48先把他的稅收跟持有的所有成本計算完 你可能就會死心了

piliwu07/02 08:58北海道你確定？

piliwu07/02 08:59做Airbnb 才5%不如把錢丟銀行定存

ufo55907/02 09:04想靠幾年後賺一筆？ 那可以放棄了保證虧爛

david85091407/02 09:13現在想靠民宿拿永居的可以放棄了

jerrylin07/02 09:33應該不行 日本法規很嚴有限定使用用途

ttyy07/02 09:39日本非特定區域房子的貶值速度會超乎你想像，絕對不划算

JKjohnwick07/02 09:47這一定嘴砲

ru04hj407/02 09:51去北海道幹嘛住民宿 人家飯店有海鮮吃到飽

Sugimoto556607/02 10:16買了再來說

keio556607/02 11:05日本除了都心接近地鐵的物件（通常N億），其它不要貶值

keio556607/02 11:05就要偷笑了

keio556607/02 11:06台幣幾百萬買得到的那種物件不論任何地區，皆為負資產。

keio556607/02 11:06比你去買0050放著還不如

Rockypapa07/02 11:17現在日幣便宜其實可以，之後大概率賺到匯差0.2變0.24，

Rockypapa07/02 11:17大概2成

Rockypapa07/02 11:18再房版問不到你要的答案吧！這裡只能喊多台灣房產

planta07/02 11:27比收租還爛的投報，還不如放ETF

fuzzycool07/02 12:20日本人很機車 你準備被鄰居靠北轟炸吧

F123981007/02 12:21一年只能出租半年，又要請人顧，這樣能賺嗎?

sagarain07/02 12:25你確定台幣不會升比較多？

Betterdays07/02 12:30好可怕

luluking07/02 12:35新房子可能都會規定不能做airbnb，選擇有限，租一般人比

luluking07/02 12:35較好，去日本的機票報稅的時候還能抵扣

Allyssa07/02 12:40北海道千萬不要，一年5個月在下雪

Allyssa07/02 12:41你管理公司沒剷雪等下屋頂被壓垮

Allyssa07/02 12:41室內水管結冰給你春天鬧水災

Allyssa07/02 12:42當地超多蓋來割韭菜的一戶建民宿

Allyssa07/02 12:42很難找到下家接手

Allyssa07/02 12:43北海道要集團去經營飯店旅館

Allyssa07/02 12:43目前都澳洲、中國的資金爲主

Allyssa07/02 12:47台灣人多半經營新潟那邊的滑雪民宿

Allyssa07/02 12:47成本低也好找人管理

Allyssa07/02 12:48北海道冬天太多外國人，很多地方消費跟歐美一樣

Allyssa07/02 12:48最簡單是東京民宿

Allyssa07/02 12:49要拿永居你要有實質居住每年一半天數

Allyssa07/02 12:50要報稅繳稅

Allyssa07/02 12:50最好是隔空管理日本人就給你永居

Allyssa07/02 12:50日本人又不是傻子

B098869808807/02 13:21東京民宿我幫你管

FreedomKoala07/02 15:03伸手牌喔 隨便找都有資訊科技事

cloud345507/02 16:52二世谷的渡假村，中國財團資金斷鍊了

YLTYY07/02 16:59YT很多人講 坑很多 。要左鄰右舍 同意、只有180天可以營業

YLTYY07/02 16:59、更不用說要加強的費用了

kumaliu198807/02 17:18A大講完了 我有認識的在北海道有買 還好有朋友小孩要

kumaliu198807/02 17:18去那邊幫忙顧房子 不然下雪你又不常去會很慘

bms07/02 23:31呵呵 送錢也不是這樣送吧