[請益] 房貸壽險的設定費

aa9527520 發表於 2023/3/11 上午4:08:31

看板home-sale標題[請益] 房貸壽險的設定費作者

(BananaQt)時間Mar 11 04:08:31 2023推噓 3 推:4 噓:1 →:9

近日在找貸款，
有問到一間若加辦房貸壽險可以增加貸款成數，
了解契約內容後覺得其實也可以保並不排斥，
但是仲介配的代書說這樣會收兩筆的設定費，一筆就是五千，
銀行則是說，會有兩筆設定是對的，
但一般不會收費這麼貴，要我可以跟代書談談看價錢，
我也上網查過，
網路查說辦房貸壽會需要兩筆設定程序，
但我不理解的是，
加辦房貸壽險跟我買房子要貸款的關聯是什麼？
貸款不是獨立的金額，房貸壽保費再一個金額嗎？
一定要同時設定並付兩筆代書費嗎？
或者如果我買房的當下沒有辦房貸壽，
而是買房後的未來幾年才辦，這樣也是要透過代書處理嗎？

不是很理解這之間的關聯性，
第一次買房，很多地方不懂，
問代書對方也讓我感覺我只是想殺價的而已，
彼此信任關係不是很好，只好上來求問，
希望可以在這得到回覆，
謝謝大家！！

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※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.116.244 (臺灣)

推

eluck03/11 05:10我也有保，也是設定兩筆，但好像六七千那邊，原因我就沒問

→

eluck03/11 05:10了

推

chansexy03/11 07:21真的想省就等過戶後自己去設定就好

→

chansexy03/11 07:22自己去可以省五千元,就是壽險等交屋後才開始就好

推

TTLU03/11 07:33設定二順位是為了區隔購屋貸款及壽險型房貸，在意代書費跟

→

TTLU03/11 07:33銀行承辦要求要自行送件就好

→

duetto03/11 08:46的確要設定二筆第二筆請代書算優惠一點點。交屋後再辦也

→

duetto03/11 08:46可以但也要你會辦理呀

推

god0437329903/11 09:12要設定兩筆沒有錯，你如果平日有空可以跟代書說你可

→

god0437329903/11 09:12以自己去送，他這樣會算你便宜一點。

噓

i8632703/11 15:32https://www.chinatimes.com/realtimenews/20141124002674

→

i8632703/11 15:32-260410

→

i8632703/11 15:32其實可以看看連結之前法規改的所以銀行會把週轉金跟房貸

→

i8632703/11 15:32的額度在設定時直接分開喔

感謝大家的回覆與分享，那我有底了！！謝謝大家！！

※ 編輯: aa9527520 (114.136.205.18 臺灣), 03/11/2023 21:34:49

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