Re: [閒聊] 為何很少看到房東禁止租給小孩？

jamo 發表於 2023/9/16 下午6:46:24

看板home-sale標題Re: [閒聊] 為何很少看到房東禁止租給小孩？作者

(hi)時間Sep 16 18:46:24 2023推噓 6 推:7 噓:1 →:11

※ 引述《z50905 (z50905)》之銘言：
: 蠻好奇的
: 為何像是ceca這些有在出租的板上房東
: 很少看到禁止出租給有小孩的家庭
: 聽說小孩破壞力很強
: 到時候門、馬桶、牆壁、廚房之類
: 被小孩搞到有傷痕
: 對房價影響很大吧
: （有些也不是破壞，而是頻繁使用都會有使用的痕跡）
: 為何很少聽到房東禁止出租給小孩的家庭呢？
: 這些租給小孩的包租公、投資客根本賺了租金賠了房價吧
小孩對房子破壞力很低
蹦蹦跳跳捶打撞擊
都是房屋能承受的

最大的傷害就是塗鴉
跟部分家具例如床墊
櫃子門過度使用等問題
拿押金修一修很好處理

小孩容易對周遭的人造成影響
但對東西不太會造成太多影響

看到剛畢業年輕有活力充滿朝氣
的小情侶帶著一對寵物
跟一對上班打工後還要照顧兩小孩
步伐疲憊而無力的夫妻檔

就算便宜1000塊我都要租給夫妻

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.121.58 (臺灣)

※ PTT 網址

推

shuichia09/16 18:51家庭租客通常一住下去都是十年起跳，如果品德操守沒什

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shuichia09/16 18:51麼問題，下次換租客可能都不知道要多久了

→

KrisNYC09/16 18:53家庭租客是最穩定的...

推

ganlinnya09/16 18:58有小孩的凶宅機率應該比較低吧

推

pauljet09/16 18:59有老婆小孩vs.單身老人你認為哪一種房客風險高？

單身老人要租也可以租金加兩成,多的租金拿去保凶宅險最重要有一定年收的人來簽連帶保證這樣就算他死了基本也有人負責算上凶宅險可能還小賺~ 所以這兩者相比,一個穩定收入一個可能有點麻煩但能小賺一筆我覺得沒太大差別不過有老婆小孩的人最少要租 2.5 房以上跟單身老人要的套房或1+1很少碰一起

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ganlinnya09/16 19:00住套房自己一時想不開或獨居老人病累了一下就變凶宅

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ganlinnya09/16 19:00了

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ganlinnya09/16 19:00有小孩大部分就是正在打拼人生的階段

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IBIZA09/16 19:05我姊喜歡找五十幾快退休, 小孩已經長大離家的老夫妻

推

Ensidia09/16 19:06兩大一小這種因為小孩換學校很麻煩

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Ensidia09/16 19:07通常不趕他除非自己買房就不太會換人了

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Ensidia09/16 19:07這種是最受歡迎的租客族群吧

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Ensidia09/16 19:08情侶或單身這種可能換工作/分手就退租了

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Ensidia09/16 19:10最怕獨居老人他哪天死在裡面臭掉才有人知道

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capirex09/16 19:28死了還不知道找誰收屍最慘

推

william82609/16 19:44別租給底層老人那年紀還沒房什麼德性也不奇怪

推

NTU30315019509/16 19:51不租老人+1

※ 編輯: jamo (36.231.121.58 臺灣), 09/16/2023 19:55:42

推

IAMQT09/16 22:16租給養狗比較遭會咬家具且味道真的重要額外處理

噓

a00000000009/16 23:24貓狗bad 臭

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