[閒聊] 買房好難 該怎麼調適心情
求大大 解惑 拜託拜託
我想問自己本身有繼承家裡的土地
是農地 但是有地上權的問題
又加上家人有用那塊地借貸
這樣自己是不是沒辦法用新青安？
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.246.0.85 (臺灣)
※ PTT 網址
推
你應該有搞錯什麼，因為農地是不能設定地上權的
因為那塊農地民國80幾年前有蓋廠房 確實有建築在農地上 這樣是不是就沒辦法收購哭哭
→
農育權 抵押權 質權
QQ 這樣買房就算第二間了對嗎
→
就當作有XX役全
→
※ 編輯: nike585996 (111.246.0.85 臺灣), 06/06/2024 17:13:45
※ 編輯: nike585996 (111.246.0.85 臺灣), 06/06/2024 17:14:29
權
推
你只持有土地持分沒有持有那間地上權建物持分有機會閃過
哭哭 就是有繼承地上權 我太大意了 就看之後有沒有辦法說沒有購屋貸款過 試試看了
→
可是新青安現在承辦人員幾乎都被好幾次解釋函搞到從嚴
→
你沒有實際去辦 可能沒人能跟你打包票 就算法條可以
這樣買房子的話就算第二間嗎
→
也不代表承辦人員願意承做
推
※ 編輯: nike585996 (111.246.0.85 臺灣), 06/06/2024 17:20:51
※ 編輯: nike585996 (111.246.0.85 臺灣), 06/06/2024 17:22:04
基本邏輯 你與配偶1名下沒有可居住房地產 2沒有購屋貸款
噓
把土地過戶給家人不就好了，難在哪？
推
找另一半買
推
沒有新青安就不能買房？一年多繳3萬會壓垮？
推
我也有類似問題 但是所有仲介都說不影響
推
不用心清安可以用首購啊，首購利率也不錯啊，是有差多
→
少？新青安限定總價誒
→
其實...一般首購跟新青安不會差很多 你就放心去買吧
推
要看持份，還有持份的面積大小，小於一定程度可以用
→
沒持份的話就不行了
→
新青安的重點在40年，利率還好
爆
[問卦] 要怎麼調適寵物過世的心情？從別人家裡接手養了八年的貓，據說今年已經14歲以上了。 禮拜一貓被帶去獸醫院，醫師就通知他可能快不行了，當時問我們要不要安樂死， 家裡的人因為不忍心這麼快就跟他分開，選擇把他帶回家。 這幾天可以感覺得到他真的很痛苦，躺在地上一動也不動的，也不吃不喝， 就像是自己也知道這是最後的日子了。![[問卦] 要怎麼調適寵物過世的心情？](https://i.imgur.com/4wBnR4Kb.jpg "[問卦] 要怎麼調適寵物過世的心情？")
39
[閒聊] 親戚間分財產的嘴臉前陣子偶然接到阿嬤的掛號信 是要繳土地稅金的催繳單 聽說是我阿嬤他爸爸留下來的土地 但阿嬤好像沒繼承到因為單子上都不是她的名字 也不知道為啥要寄來叫她繳18
[問卦] 負債600多萬該怎麼調適心情？如題啦 最近買房 一口氣從200萬現金 變成負債600萬 想到還要還到老![[問卦] 負債600多萬該怎麼調適心情？](https://i.imgur.com/qZP7Dx6b.jpg "[問卦] 負債600多萬該怎麼調適心情？")
26
[請益] 家裡有在太保的農地，有機會被徵收嗎?如題，土地所有人不是我啦 是我媽 簡單講一下狀況，現在台積電不是要入駐太保嗎 我媽在做夢說會不會之後有機會被台積電高價徵收 但是我查了一下新聞，我已經查到有人在高價徵收太保的農地21
[問卦] 自己是兄弟姊妹中最廢的要怎麼調適心情？家裡兄弟姊妹有結婚生子買房買車的，還有國外留學直接留下來工作也買房的，各個年薪都x百萬在比 最廢的就是自己，傳產年薪勉強80，養自己剛好而已，邊緣沒友沒對象，沒房沒車，看不到未來 身為兄弟姊妹中最廢的魯蛇，要怎麼調適心情？ ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-A516B.9
[問卦] 買房買在高點如何調適心情？如題啦 最近才剛交屋完 我買的房子也上實價登入了 發現每坪價格最高的竟然是我 原來我就是買貴的韭菜6
[問卦] 該怎麼調適心情餓死抬頭 過了一天 心情還是一樣糟 之前比賽 原本以為可以坐二望一1
Re: [問卦] 買農地 可以蓋醫院嗎 咳咳？其實很早期都市計畫幾乎是畫了 但只有政府機關自己執行嚴格 大多民間都隨便 而老人家的想法也是 我家就住這地是我的X
Re: [問卦] 為什麼有人會買地上權房屋啊？租屋有人靠邀老人很難租屋啊 房東三不五時來漲租金啊 買房又一堆窮鬼買不起 所以才推地上權 買得起房就去買 有人管你嗎? 不過單身狗買房也沒人繼承 最後土地還是收歸國有 顆顆.
Re: [問卦] 在屏東有農地有搞頭嗎？我不知道啦 只是有點後悔 七、八年前因為父母親的一句話 為了讓家裡的土地更完整 四四方方(說以後也要全部繼承給我) 於是買了一塊親戚的地 那時我女友氣死了 說怎不買房
32
Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI![Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI](https://i.imgur.com/XSnfFL1b.jpeg "Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI")
10
[閒聊] lesson 8是升息嗎？![[閒聊] lesson 8是升息嗎？](https://i.imgur.com/sINOvjsb.jpeg "[閒聊] lesson 8是升息嗎？")
28
Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI8
[閒聊] 彰化市區沒落了嗎![[閒聊] 彰化市區沒落了嗎](https://i.imgur.com/dHd80Y3b.jpeg "[閒聊] 彰化市區沒落了嗎")
8
[請益] 商四的老華廈(沒車位)該賣了換房嗎8
Re: [請益] 頂樓加蓋戶不配合其他戶查修管線28
Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI![Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI](https://i.imgur.com/djGlJ9Xb.jpeg "Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI")
15
[請益] 泰國房地產7
[閒聊] 台積宅超穩der 完全不可能跌![[閒聊] 台積宅超穩der 完全不可能跌](https://i.imgur.com/PLyxp1Kb.jpeg "[閒聊] 台積宅超穩der 完全不可能跌")
5
[閒聊] 這現象不懂市場是好還不好21
Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI6
[閒聊] 請問版主徵選的投票文章在哪～![[閒聊] 請問版主徵選的投票文章在哪～](https://i.imgur.com/sf2IUz8b.jpeg "[閒聊] 請問版主徵選的投票文章在哪～")
8
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富4
Re: [新聞] 力挺護國神山!搶當4字頭楠梓漢 網問：![Re: [新聞] 力挺護國神山!搶當4字頭楠梓漢 網問：](https://i.imgur.com/BQ4fc53b.jpeg "Re: [新聞] 力挺護國神山!搶當4字頭楠梓漢 網問：")
3
[請益] 建商的對保時間可以往後延嗎？
Re: [請益] 泰國房地產