Re: [問卦] 為什麼有人會買地上權房屋啊?
※ 引述《pauljet (拜登哥不要)》之銘言:
: 這種產品比租屋還糟糕
: 租屋你只要願意找
: 每年都可以爽住新房 修繕折舊算房東成本
: 但是地上權房屋只會老 修繕折舊算你成本
: 跟地主沒半毛錢關係
: 房屋稅你交 每年還要交地租
: 地價稅 正常的地主會內含在地租裡
: 等於房屋稅地價稅你都交了
: 租屋的好處 地上權住宅沒有
: 成本還比租屋高
: 是什麼樣的人會買這種商品啊?
: 有沒有八卦?
租屋有人靠邀老人很難租屋啊 房東三不五時來漲租金啊
買房又一堆窮鬼買不起
所以才推地上權
買得起房就去買 有人管你嗎?
不過單身狗買房也沒人繼承 最後土地還是收歸國有 顆顆.
--
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.38.219.142 (臺灣)
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其實就是錢不夠,有錢也不會選地上權
台灣就是沒錢的一大堆才會靠邀房價一直漲啊
※ 編輯: jerrylin (114.38.219.142 臺灣), 11/01/2021 20:48:43噓
有錢人才一大堆好嗎!會吵就以為是多數
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Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴?真的合理嗎?說到嫌房價貴 說居住權是基本人權 我一直很好奇很少看到討論買地上權的房子ㄟ 未婚的買40年地上權建案 兩房的五百多萬而已 這買不起我覺得這輩子不必考慮買房了 只要考慮這價格拿來抵40年租金划不划算就好16
Re: [請益] 如果戰爭開打,有房是否發了?推文有人講房產收歸國有? 你不知道支那地上權也是能夠買賣的嗎? 地上權還可以炒作的比台北還誇張 70年到,也是繳一筆錢繼續住 如果遇到拆遷,還有所謂拆二代直接發大財12
Re: [心得] 地上權明明就是一種好方法這麼推崇共產主義 可以移民到共產主義國家 非反串 世界上真的有共產主義國家 而且很歡迎移民的 地上權 好傻白甜的想法喔 比租屋還慘 你買地上權房子 房子修繕折舊要自己出錢7
[閒聊] 土地收歸國有能打房嗎?先不論為什麼需要打房、或是政府是否真的想要打房,假設純粹討論政策工具的有效性的 話,將所有的土地收歸國有,人們只能買地上權。 這樣做會是一種有效的打房方式嗎? 在中國好像行不太通,房價還是亂漲(亂跌) 但在新加坡而言應該算是成功的方式?4
Re: [問卦] 人口減少 出生率低 房屋卻一直蓋?我發現仲介推銷沒關係,我也買了一戶,之後說不定也會換屋,但是仲介常常喜歡講些矛 盾的話,例如 情境一 仲/投資客:你不買房,以後老了誰租你房 結果房價漲到買不起,靠邀房蟲炒高房價害死台灣的時候4
Re: [難過] 房東炒房但降房租很好啊 一堆低薪水的人抱怨政府沒有課持有稅 導致房價不會跌 只能說低薪仔身在福中不知福 有了持有稅 你買了也住不起 月薪三萬是能繳持有稅哦?1X
[問卦] 要政府管房價的是住在共產國家?如題 台灣不是自由經濟? 為什麼要去干預市場? 現在的房價賣得出去表示有人買啊 醫生、工程師 賺得比一般人多 買得起啊1
Re: [問卦] 為啥房價都不會隨股票下跌?股票會變成空氣 房子不會啊 房價會有漲有跌 但大多都是會漲的 很多人都在期待房價下跌 最好跌到全部人都買得起那天 但坦白說 不可能 1.觀念 基本上華人觀念有土斯有財 有錢一定會買房 買土地2
[問卦] 只有地上權的自住房政策適用台灣嗎?大家好 有些國家的房地政策 聽說都是地是政府的只賣你地上權 但房價好像也沒有控制住就是了 這套政策拿來台灣適合嗎
爆
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