Re: [新聞] 獨／晴空匯最新現況曝！走廊、天花板黑
一般這種爛掉的房子，
都是投資客買來租人，
自住是絕對不會買的，
但現在尷尬的是，
晴空匯都大坪數，
沒錢的租客應該也不會租這麼大，
有錢的租客珍惜健康也不會租這種，
怎麼搞？
大坪數豪宅隔套收租嗎？
台灣有其他建案的前例嗎？
未來晴空匯跟同地段同屋齡同等級的社區，
價差可能會不小才賣得掉喔！
※ 引述《asd63312337 (幸運草)》之銘言：
: 獨／晴空匯最新現況曝！走廊、天花板黑麻麻 排煙機無用武之地
: https://bit.ly/3yCmscA
: 記者陳凱力、黃資真／新竹報導
: 新竹市東區晴空匯大樓26日深夜發生火警，造成勇消李詠真、周立鑫不幸殉職，消防局公布
: 初步調查結果，指出是B1電纜線因故短路，從而引發火勢。《ETtoday東森新聞雲》獨家取
: 得D棟內部的慘況，可見走道與地板因濃煙影響，全染上一片黑，消防局當下才會要求住戶
: 全部躲回家中不要外出。
: 該張照片位於D棟20樓以上的某層樓間，可以看見裝設在走廊的配電箱被燒得焦黑、毀損，
: 肉眼可見的天花板、牆壁、地板，因當時濃煙飄散，目前全都被黑色焦油覆蓋，狀況十分悽
: 慘。
: https://i.imgur.com/zNVCbPL.jpeg
: 根據消防局公布的初步調查結果，晴空匯大樓特別安全梯間之排煙閘門皆有呈現開啟狀態，
: 研判在火災初期有啟動排煙機功能，但為何整棟大樓仍煙霧瀰漫？主要是因位於地下一樓的
: 纜線燒毀，可能影響到排煙設備線路，造成排煙機停止運轉，而失去排煙功能，雖大樓當下
: 已啟動緊急供電，也因電源系統遭燒毀，因此無法輸送電路。
: 所以，火災發生後，大量濃煙沿著各樓層的配電箱往上飄散，再向外擴散，造成逃生用的樓
: 梯間、走廊，甚至是房屋內部都遭濃煙覆蓋，消防局當下才會通知各住戶盡量待在屋內陽台
: ，避免吸入煙霧或是逃跑時失去方向，並以吊車救援。
-----
Sent from JPTT on my Google Pixel 8 Pro.
--
租給人當商辦？
整棟政府收走打成毛胚改社宅可能是最好的結局
但政府應該沒有這麼冤大頭
魯草好了喇 你不買 一堆人排隊搶著買
集資都更 畢竟地段夠值錢
打5折搶買
贊成改社宅，竹科三分鐘耶，大坪數，沒得挑了
奢侈品抗性很強，是GG了
這種怎麼可能搶著買？瘋了喔
也沒人會開芭樂價賣啦
這波空空贏了
租來得病得癌嗎?
這種大概真的只能打成毛胚全部重做有救..
這一區的房價跟租金都會受影響...掰了
政府要怎麼收 一棟大概有140戶 每戶三千萬 就算五折
收還是要20幾億耶
沒有賣不掉的房子 只有賣不掉的價錢
先得病的會是裝潢和清運工人 我才不信基層勞動工人有
防戴奧辛廢氣的工具和設備 都是打赤膊吸廢氣工作
反正死的是工人不會是屋主也不會是租客
租來申裝癌症 有沒有這麼M
都更也不現實，拆這棟要多少錢，而且產權複雜，土地還
有另外3棟在持分，基本上沒救了
屋主不缺錢幹嘛賠錢賣
工人吸第一手廢氣 現在是夏天太熱戴不住面罩 他們也沒
有防護意識 得癌也只能自己吞 畢竟是基層沒人在乎
火烤就是美味的是漢堡，不是大樓欸，而且火災濃煙其實
超高溫，可以到150度
這清運沒跟你收五倍價怎麼划算，清運去哪?還不是違法偷倒
不然台灣哪邊可以清運戴奧辛的...
梯廳誰要出錢來清？，有錢的一秒搬走，還跟你留在這邊
玩耍勒
清運老闆收5倍 工人依然暴露在危險中 也沒有危險加給
台灣工人沒那麼笨啦，我猜是找逃逸外勞來清...
清運在台灣就是埋到農地去啊 你又不是沒看過台南桃園
他們在美軍落葉劑底下都能存活了，基因抵抗力強
這個點位 夠便宜絕對被秒殺 別幻想賣不掉了
工業區跟廢棄農田都有默默在排放了。安啦~
燒起來，大家一起聞起來。你也沒感覺，只是覺得臭臭的
比地震倒塌還難搞就是這種樣子了
新竹市長不是就是租豪宅隔間嗎？
花錢整理一下 繼續住 剛需這麼強 怕闢
這個故事告訴我們要常常轉貸....
反正買這的人有錢有差嗎
當社宅阿,還可以收租金,對方還跪著說謝謝...
笑死 這跟小草無關 我們多多也不會買啦 可憐吶
沒轉貸的也跑不掉了 套死
才20億 請皮衣刀客整棟買下來拆掉原地重建蓋NV亞洲總部
順便挖角ic台廠員工的住戶 雙贏
然後企業總部別叫豐X蓋了 丟給發哥蓋個SSS辦 一定比七期
還豪華
有錢人都很重視健康的，有錢誰想買這種戴奧辛宅。
這種味道毒氣 放個3-5年不會散嗎
有處理還是有機會處理掉吧…哪有什麼是真的弄不掉的…
我是不信沒有專業處理這種的公司啦 大概就是會需要一
邊打掉重拉線 一邊處理之類的吧
過兩年就忘了 台灣人很健忘的
還要擔心結構
處理掉=拆掉，煙塵無孔不入，怎麼清得完
能清除80%~90%算不錯了，但自住你要嗎？
有三五千萬的人要不要冒離癌風險住呢
租客也沒那麼傻好不好 租來得癌的
地下室搞到上面樓層有問題 誰敢買
租給不清楚失火過得外國家庭
租客有那麼多選擇租這種幹嘛？
![Re: [新聞] 獨／晴空匯最新現況曝！走廊、天花板黑](https://i.imgur.com/zNVCbPLb.jpeg "Re: [新聞] 獨／晴空匯最新現況曝！走廊、天花板黑")
爆
[閒聊] 晴空匯社區D棟未來走勢如題，想來討論看看 如果一棟價值5000多萬的房子 被火給勳過，裡面裝潢都毀了 看新聞說，裡面會有很多有毒物質戴奧辛 那麼這棟大樓，未來的房價走勢![[閒聊] 晴空匯社區D棟未來走勢](https://i.imgur.com/dOtDmbEb.jpeg "[閒聊] 晴空匯社區D棟未來走勢")
48
[問卦] 出事的晴空匯社區已經有人拿出來賣了出事的晴空匯社區 也太快了吧...... 雖然說不是出事的那棟 有沒有屋主光速出售的八卦？ 總價沒寫 可能要私訊房仲![[問卦] 出事的晴空匯社區已經有人拿出來賣了](https://i.imgur.com/GTuf8HCb.jpeg "[問卦] 出事的晴空匯社區已經有人拿出來賣了")
40
Re: [新聞] 新竹晴空匯火警奪2命！疑地下室電纜部分恕刪 充電樁走火？新竹豪宅火警傳聞滿天飛 消防局說話了 溫馨提醒：未知來源的消息請勿傳播 從嚴重程度和討論的量來看，確實可以感受到大眾對電動車+地下室+私設充電+起火![Re: [新聞] 新竹晴空匯火警奪2命！疑地下室電纜](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/05/27/realtime/29719825.jpg&s=Y&x=36&y=216&sw=1069&sh=712&exp=3600 "Re: [新聞] 新竹晴空匯火警奪2命！疑地下室電纜")
29
Re: [請益] A7文青國小購屋選擇投資有兩種 放著不管賺價差跟出租 這邊已經四字，勢必只能走出租。 出租的話， A7可以細分成五塊 中心商業區、A7.5樂善國小舊區、A7.2郵政區、文青國小區、合宜區。![Re: [請益] A7文青國小購屋選擇](https://i.imgur.com/jVHArkpb.jpg "Re: [請益] A7文青國小購屋選擇")
13
[問卦] 台電有幫晴空匯充電樁安全背書嗎？晴空匯燒得一塌糊塗就不談了 主委有出來受訪，說充電樁有經過台電驗收 畢竟是單方面說法 我就問一個 台電有沒有幫晴空匯充電樁的安全背書？![[問卦] 台電有幫晴空匯充電樁安全背書嗎？](https://i.imgur.com/gqwfZd2b.png "[問卦] 台電有幫晴空匯充電樁安全背書嗎？")
16
Re: [閒聊] 竹北預售屋豐邑這建商好像就是這樣 可以參考晴空匯 更猛的是 我當初想買它大坪數 是鎖住不賣 大坪數竟然還撐到單價上去的時刻 高總又高單 拖久還是賣光了15
[閒聊] 要如何避開投客很多的社區呢?如題 投客很多就算了 有些投客買了房拿來出租 有的還隔了幾間不夠又隔幾間 出入份子複雜到還以為是到了哪個世界去了![[閒聊] 要如何避開投客很多的社區呢?](https://i.imgur.com/bcztWWEb.jpg "[閒聊] 要如何避開投客很多的社區呢?")
5
[閒聊] 既有投客買房出租，那怎麼還會租不到房子如題 有個論點是這樣 租客因為怕以後租不到房所以要買房 可是不對啊 買房的人不只是剛性需求的人![[閒聊] 既有投客買房出租，那怎麼還會租不到房子](https://i.imgur.com/YiruBeQg.jpg "[閒聊] 既有投客買房出租，那怎麼還會租不到房子")
7
Re: [請益] 出租住宅讓房客自己裝潢?你面對的客群就是收入不錯,隨時拿的出一筆錢的 所以你的房子本身條件要不錯 地段要好,坪數不能太小 社區的管理也不能太糟 簡單說就是高級主管/中小企業老闆等級6
Re: [閒聊] 為什麼多多都看不起買不如租這個概念？不會看不起啊，房子這種東西在我眼裡 就是100%的投資標的，剛好能拿來住而已 我買到第4間房（預售不算）才是自己要住的 中間我也是租屋來住，我們多多要講的不是單純 買房自住，你投報率算一算OK買來收租也行啊![Re: [閒聊] 為什麼多多都看不起買不如租這個概念？](https://i.imgur.com/vExa8ANb.jpg "Re: [閒聊] 為什麼多多都看不起買不如租這個概念？")
47
[閒聊] 當房東真的不如買美債![[閒聊] 當房東真的不如買美債](https://i.ibb.co/D96DrLW/Screenshot-20241231-173031-Brave.jpg "[閒聊] 當房東真的不如買美債")
37
[閒聊] 近期市場![[閒聊] 近期市場](https://i.imgur.com/hTA5qy6b.jpeg "[閒聊] 近期市場")
12
[請益]租屋投報率應該要以現值算吧 不該用舊價24
Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??![Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??](https://i.imgur.com/XptpCK1b.jpeg "Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??")
24
[閒聊] 關埔好在哪 工程師很愛買![[閒聊] 關埔好在哪 工程師很愛買](https://i.imgur.com/0hrbndib.jpeg "[閒聊] 關埔好在哪 工程師很愛買")
8
Re: [新聞] 房價下跌! 晚一個月買房省下上百萬19
[請益] 去寶山水庫看到的建案3
Re: [請益] 去寶山水庫看到的建案![Re: [請益] 去寶山水庫看到的建案](https://i.imgur.com/poTRpiRb.jpeg "Re: [請益] 去寶山水庫看到的建案")
2
[閒聊] 很想低調 但不忍心看到親友被嘎爛![[閒聊] 很想低調 但不忍心看到親友被嘎爛](https://i.imgur.com/hu1AT0lb.jpeg "[閒聊] 很想低調 但不忍心看到親友被嘎爛")
4
Re: [閒聊] 很想低調 但不忍心看到親友被嘎爛3
Re: [新聞] 房價下跌! 晚一個月買房省下上百萬5
[請益] 房貸方案請益(新青安+公教VS公教)及評估
[閒聊] 股票不限用途借款買房，要小心
[閒聊] 進口水泥每噸2300元![[閒聊] 進口水泥每噸2300元](https://img.youtube.com/vi/Dg0waI6yr8A/mqdefault.jpg "[閒聊] 進口水泥每噸2300元")
[閒聊] 凶宅沒分等級？
[請益] 漏水修繕的問題