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Re: [閒聊] 台南8年透天 678w變近2000w漲幅驚人

看板home-sale標題Re: [閒聊] 台南8年透天 678w變近2000w漲幅驚人作者
maxidogkimo
(oo)
時間推噓12 推:12 噓:0 →:20

提供一個簡單的方法

雙北以外的地區 基本上中長途交通工具以汽車為主

尤其是中南部,交通網路的方便性而言

高速公路勝過鐵道

對於區域的發展性影響高速公路大於鐵道


投資地區,首選國道一號跟三號沿線 左右4~5公里內的區域

屬於比較有安全的~

尤其國道一號沿線經過的城鎮,都是台灣比較早期就發展的地區

買在國道一號沿線的勝率高 基本面大都很有支撐。

國道三號沿線比較屬於蛋白區,過去可能較偏鄉,但是也是未具來成長空間

可能大幅成長,也可能要等待~

而在這以外的地區,大概就是蛋殼區居多,漲幅大概是最慢的,較不適合投資



當然,不要買在距離國道100公尺以內...

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.27.39.32 (臺灣)
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soulknight02/01 00:38我房子就在交流道旁邊50公尺內 超多人想買

Tylose02/01 00:43有軌道建設還是比較好,安全性佳

Tylose02/01 00:43高速公路遇到天候不佳,誰知道會不會有意外

Tylose02/01 00:44你安全駕駛,但別人可能開車像遊戲特效

Tylose02/01 00:44台南最好避開麻豆交流道那段,搞不懂為啥那邊常常車禍

Ho1liday02/01 00:50https://i.imgur.com/XejdY1T.jpg

s2649275502/01 03:03推 當初汐止只有鐵路 但贏在國道一號三號都有 選都不

s2649275502/01 03:03用選

chichi3202/01 05:36像國道三號旁的嘉義竹崎灣橋村很多人一定覺得三小鄉下,

chichi3202/01 05:36但十年透天從400變1000

※ 編輯: maxidogkimo (114.27.39.32 臺灣), 02/01/2023 07:32:10

slg02/01 08:13系列文一開始在講的是台南LM,離國一或國三有段距離耶!離國8

slg02/01 08:13距離才符合你的條件

ben5430202/01 08:59Lm去國三超近唄...估狗大七到善化交流道才4.4km!離國八

ben5430202/01 08:59轉國一也很近!

SkyFee02/01 09:16買房首看國道,五分鐘內基本無敵

qwqmmmm02/01 10:05LM 到國三真的近

jkduke02/01 10:45LM 明明離國三 國一 都不遠= = 國三 善化交流道 國一安定

jkduke02/01 10:45而且善化 還有84 東西向 國8 根本開車超方便

kyova02/01 11:05台南那段國3用途有很高嗎...頂多去山區景點旅遊吧...

kyova02/01 11:06政府應該更重視國1這一側的開發。例如ABC區。

kyova02/01 11:07FG LMNO這一側沒有規模經濟效益。除非以後整片開發,把亞蔬

kyova02/01 11:08轉移到溪北去才是正道。

kyova02/01 11:09LM有南科車站啦。但是你是能去什麼地方...成大奇美?

kyova02/01 11:13除非台南車站原本規劃的4棟大樓開發,康橋、林森、南台南

kyova02/01 11:14車站也都發展到一定規模的新機能,不然沒有搭乘的誘因...

kyova02/01 11:14高鐵直接開車比轉乘沙崙線要快吧。

kyova02/01 11:15搭高鐵可能就走國3了。

alfi201602/01 11:24亞蔬是聯合國的不是想動就能動

alfi201602/01 11:24而且之前是說要移去屏東

alfi201602/01 11:24移去溪北有什麼意義

Verstappen02/01 12:39國一塞車的時候,要到台南or高雄市區我都會先走國三

yesyesyesyes02/01 15:37LM上國三轉國8.快速道路都很方便阿