Re: [請益] 烏日高鐵站是不是其實被低估?
被低估原因很簡單
因為烏日是舊縣區
如果高鐵站蓋在旁邊一點的南區
正統台中市行政區
早就比肩七期甚至碾壓了
所以烏日被低估完全不意外
但換個角度想
如果沒有縣市合併集資源發展七期
單靠舊縣區單打獨鬥
烏日可能會更低估
※ 引述《wesely24 (owen)》之銘言:
: 雖然縱觀三鐵共構的住宅好像都不上不下的,但是以投資出租還說還是有它的價值吧?: 烏日這個點除了三鐵還有74,真的要去市中心又沒有沙鹿/太平那麼遠
: 火車我覺得比其他縣市硬開一條好用多了
: 位置在中彰之間,應該比中苗的工作機會多?
: 扣除掉政治失利,這個點應該沒那麼糟糕吧?就算沒有大型商城進駐,他的機動性對上?: 族還是有優勢吧
: 因為交通考量,目前有一年的過渡期想要入手一間兩三房先頂著,之後轉出租當投資,?: 是仲介對這區都搖頭一直推g0跟太平....
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推
太平怎麼講
推
太平跟大里,會吃到東區發展紅利。太平大里四字頭,東
→
區六字頭,會是未來式。
→
是在地人就知道以往大里一直是強壓太平,甚至略贏南區
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但這5年來,大里沒啥動,也沒吃到南區飆漲紅利.....
→
甚至現在被太平一些新重劃區超越了,算是發展偏弱地區
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首Po雖然縱觀三鐵共構的住宅好像都不上不下的,但是以投資出租還說還是有它的價值吧? 烏日這個點除了三鐵還有74,真的要去市中心又沒有沙鹿/太平那麼遠 火車我覺得比其他縣市硬開一條好用多了 位置在中彰之間,應該比中苗的工作機會多? 扣除掉政治失利,這個點應該沒那麼糟糕吧?就算沒有大型商城進駐,他的機動性對上班20
台中最被低估的地方 就是東區跟烏日 沒有之三 現在還有四字頭新屋可買 再過幾年也沒有了 烏日的登陽已經賣到快50萬15
已一個購買烏日高鐵站前的北部人告訴你心得 我已居住一年 多 價錢:當初登陽3年前一坪買27萬,目前價格實登是40-49萬,因為社區幾乎很少釋出,仲介 求售信每週塞爆信箱 居住:台中常有空汙加上 旁邊很多工地粉塵 空氣不好 綠地太少 沒有超市 但可以叫南5
現在買就是拚潛力 目前確定的 娛樂城 商辦大樓 三鐵共構18
目前烏日最大問題是價格太高 50/p 實際居住人口太少,房租超低 兩房15000元,多殺多賠錢租 未來商業肯定是發展不起來了 台中薪水六都中又數一數二低11
回應主題最直接的比較方式 夢幻誠跟北屯總太造鎮 2020 聚作來比較 總太造鎮幾乎翻倍了 夢幻誠的漲幅是不是小很多 這樣算低估嗎?34
我自己以前是台北人 三年前看了烏日高鐵特區後是真的很對我胃口 於是買了一戶三房後覺得不夠 再加買一戶預售三房 這兩個社區認識到的住戶來說
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[請益] 台中烏日發展速率為何上不來?台中烏日 有高鐵,台鐵,捷運,國道 相較其它舊縣區的話 集眾多資源於一身 我不能說完全沒發展37
[閒聊] 如果高鐵蓋在四城要叫什麼比較好?高鐵宜蘭站選址近日鬧得沸沸揚揚 原本已經被拋棄的四城 再度死灰復燃 由於看到板友討論到若設在四城 是否保留延伸的可能性24
Re: [情報] 烏日寶佳一坪40萬了???如果懂台中,就應該知道烏日的未來的發展潛力。 首先台中人都知道,74環附近,沒有真正的偏遠地區。 從烏日高鐵到中央公園14分鐘,到秋紅谷公園10分鐘。 台北市從大安森林公園,開車到新光三越信義店都要15分鐘了。 烏日地點就在台中精華區七期或水楠附近,現在只要等烏日本身的發展。19
[閒聊] 為什麼烏日以前是鄉 梧棲是鎮烏日明明就靠近台中市南區 為什麼是鄉 梧棲就是鎮 我看梧棲圖書館的碑文說明70年時梧棲就是鎮了 所以梧棲比烏日熱鬧 以前 不過現在房價烏日高鐵區已經超過梧棲蠻多了9
[閒聊] 烏日為什麼都沒發展最近捷運通車 延線就屬烏日地區的捷運站特別荒涼 就連高鐵站外面也是荒涼 烏日交通發達 可是都留不住人2
Re: [問卦] 高鐵哪一站地點最爛?台中烏日爛的絕對不是位置 是道路規劃 烏日高鐵站全台第二大運輸量 可以直接連結台鐵、捷運 開車族可以直接上74號、國三、國一