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[請益] 貸款人更換是否可行?

看板home-sale標題[請益] 貸款人更換是否可行?作者
CHEFEI
(米朵栗)
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請問有婚姻關係之甲乙兩人日後如有換屋需求,想以先買後賣方式(甲方為現有物件登記人與貸款人),乙方先做為新物件的登記人與貸款人,後續甲方若已結清房貸,新物件貸款人變更申請為甲方是否可行?

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game741603/19 14:01可以

game741603/19 14:01要多花設定費而已

Anyotw03/19 14:14通過審核什麼都行

IBIZA03/19 14:58贈與就可以了,不用買賣

junior02048603/19 14:59帶有貸款的贈與要銀行同意吧

ce0336ce03/19 15:04甲方是女方嗎?

男方

IBIZA03/19 15:41買賣要貸款也是要銀行同意,沒什麼差別,贈與省很多稅

lspss9300903/19 16:39贈與未來要賣房房地合一稅高的嚇死人

lspss9300903/19 16:39建議用關係人交易買賣

※ 編輯: CHEFEI (111.71.19.134 臺灣), 03/19/2023 19:12:28

kyova03/19 19:37夫妻贈與應該是不同的。用原始成本,持有期間也是合併。

joji03/19 22:00兩次等級不同人,重購退稅優惠就沒了

joji03/19 22:00*兩次登記

假設土地增值稅低於原物件,無退稅優惠是否就沒差?

※ 編輯: CHEFEI (114.24.57.66 臺灣), 03/20/2023 08:24:40