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Re: [閒聊] 中國跌成這樣,台灣繼續漲嗎?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 中國跌成這樣,台灣繼續漲嗎?作者
nqj
(黑貓)
時間推噓22 推:22 噓:0 →:19

※ 引述《ohfulow (ohfulow)》之銘言:
: 中國因為通貨緊縮,房價也開始下跌了,那台灣怎麼還繼續漲?雖然交易量有變低啦!
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崩跌只有一個原因
就是漲過頭的泡沫化

沒泡沫崩個屁

當年日本
一個東京能買下4個美國
泡泡吹成這樣當然崩

對岸房價所得比40~5x倍
泡沫化風險高
台灣20倍以內,風險大不同

台灣的銀行風管較嚴格
再來政府有在為防止房崩盤打炒房
控制在平盤至緩漲的範圍
台灣持有房產風險自然更低了

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.144.93 (臺灣)
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※ 編輯: nqj (180.217.144.93 臺灣), 08/16/2023 11:46:41

linlinme520808/16 11:50

heinztzeng08/16 11:53看房價所得比有點好笑就是 有財富的人所得未必在帳面

heinztzeng08/16 11:53上看得出來

kusomanfcu08/16 11:56對岸頭期很低才可怕

bustinjieber08/16 11:58所得比不是標準,租金投報率才是泡沫與否的標準

bustinjieber08/16 11:59一個持有成本低+有獲利能力的資產,

bustinjieber08/16 11:59請問要怎麼跌?

※ 編輯: nqj (180.217.144.93 臺灣), 08/16/2023 12:02:33

Hoshan08/16 12:09同意還沒泡沫是要崩個屁

momomom08/16 12:22對岸頭期哪有低啊?

icexice08/16 12:23房價所得比還是有參考價值,受薪階級還是大宗,而且如果

icexice08/16 12:23對受薪階級不算太高,那對大老闆來說就更沒有太高的問題

JayWangAA08/16 12:24暗示惹,所得比還小於20 可以繼續衝 !

benson50208/16 12:32台灣泡泡要破了

snaken08/16 12:35房價是要跟資產比,所得是要跟持有成本比。一個是資產負

snaken08/16 12:35債表一個是損益表…

Robben08/16 12:35而且台灣儲蓄驚人

william82608/16 12:38前幾年高雄才1x 魯空嗆高雄連10都貴 現在3x 又再說當

william82608/16 12:38年 真的無限循環

william82608/16 12:39台灣人超會存錢 老軍公教工地師傅定存千萬省吃儉用超

william82608/16 12:39

ice101508/16 12:44台灣人真的蠻多這樣,便宜時不買,人家在買了還笑人家笨

ice101508/16 12:44,買完了才在哭房價高漲買不起。

F123981008/16 13:07這麼多空空堅持租房...房價怎麼泡沫?...全民大買房才有

F123981008/16 13:07泡沫的危機。

Croy08/16 13:50通常說會崩盤的 都說不出什麼時候會崩

Croy08/16 13:51這句話和人早晚會死掉一樣沒意義

innuendo332408/16 13:51台灣的政府有在控管銀行,當然有差別

cblade08/16 13:56台北以外的中古屋還是居住正義

abbag08/16 14:17泡泡要夠大才會破

stockton008908/16 17:07說實在看對岸政府打房打到整個經濟半死不活,台灣

stockton008908/16 17:07政府應該更不會對房市強力介入了

eric11208/16 17:44現在泡沫也不小

vincentpon08/16 19:21原料就這麼貴 能崩到哪

Narok08/16 20:45受薪階級只要租的起就可以了

messages08/16 20:57頭期低的是美國吧,一成就夠了,房價一直漲

chichi3208/16 22:13中國會有鄉村一家族一起供北上廣深的一套房狀況啊

kusomanfcu08/16 22:38頭期很低阿 首購成數只有65-70%

kusomanfcu08/16 22:38大陸

kusomanfcu08/16 22:38每一個房貸再-15%沒記錯的話

kusomanfcu08/16 22:39一家全部加碼是為了過頭期好嗎

fitenessboyz08/17 19:08對岸都是地上權,說收就收