[請益] 建商封盤不賣

CMCC03/06 17:17看建商做法，要保護生活日常以外的公設，那就是不開放使用。

CMCC03/06 17:18管理費是不用收，但日後可憑支出單據向管委會討錢。

CMCC03/06 17:19建議還是與建商白紙黑字談清楚你提的這些問題，每個建商做法

CMCC03/06 17:19不同。

angele03/06 17:58不是有囤房稅了，而且都成屋了，好奇封盤的理由？

schrei03/06 18:02回樓上在高雄台積園區附近

schrei03/06 18:03我也是不太理解建商封盤原因，畢竟不是預售了

SiaoBen199603/06 18:19想賺更多啊 行情60的時候開80會被罵

SiaoBen199603/06 18:19等行情漲到75的時候開80就剛好而已

SiaoBen199603/06 18:19封盤很正常就利潤最大化 現在政策一直抑制產出

SiaoBen199603/06 18:19太快賣光建商代銷日常維持要做啥工作

RealID201803/06 18:20找到條件很好的餘屋貸款啊

oncloudy03/06 18:24不會。我買雙北都是直接底價。夠熟

oncloudy03/06 18:25看過一堆新人 買預售屋 很鳥的格局..慘

NSYSUEE03/06 19:02代表這個區域地點很好，買氣也很熱絡，這種區域的建商才

NSYSUEE03/06 19:02沒在怕囤房稅，他根本不怕賣不掉啊！反而多放一陣子，還

NSYSUEE03/06 19:02可以因為其他新建案進來一案疊一案買的更高

daipon03/06 19:48賣四成成本差不多回收了，接下來賣一戶賺一戶。後面預售

daipon03/06 19:48推案時就可以拿成屋出來加價賣。市場上總是有需要買成屋

daipon03/06 19:48或是怕買預售屋的

eddie072903/06 19:59高雄不賣很合理 要是我是建商 我也要封盤

avgirl03/06 20:04接下來都多賺的 幹嘛急者賣少賺

pptsuck03/06 20:23當精品拉高售價慢慢賣啊 賣一間=原價3間

gy5566200803/06 21:24帶量漲停

menace03/07 00:26也太爽了吧 建商幫你抬價

iloveapple03/07 01:21哪一建案呀

rainsilver03/07 07:43之前在台中的也說賣太快被同行笑 封盤不賣

rainsilver03/07 07:45隔一年多開始又賣 每坪加5-6萬

deltaz03/07 07:55不能成立管委會，公設通常可以用，管理費在法規上建商是

deltaz03/07 07:55可以收取的，銷售期不要太長的話，蠻高比例的建商會自己

deltaz03/07 07:55吸收

cidw03/07 09:18台北市也建案銷八成後，就封盤了

sai8232003/08 19:26準備加價賣 賣低會被同業笑