[請益] 裝潢清潔費
最近買了一間新成屋
管委會還沒成立
建商卻說要依照合約上的社區規章繳交一天100的管理費+保證金10萬元~
https://i.imgur.com/caHCea5.jpg
繳交這個錢我是沒有問題,但是我問建商,這個錢之後等管委會成立後,會回歸到社區公積金嗎?
建商回答不會,理由是現在是他們在代管,有幫忙清潔,但我的理解是,所謂代管,應該是成立管委會「後」的前6個月由建商代管,可是現在管委會都還沒成立欸?他們所謂的「清潔」應該是基於他們還要把社區的其他剩餘戶數賣掉才做的?
是我太龜毛還是這是正常的?XD
為了避免麻煩,我還是會乖乖繳,但真的充滿困惑啊…
--
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.201.10 (臺灣)
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推
代管是拿到使照開始到成立管委會這段時間
喔喔喔 原來是這樣…感恩~
※ 編輯: chloeperfume (123.194.201.10 臺灣), 05/31/2022 22:02:20推
裝修期間要額外付清潔費滿常見的,100元/日算行情價
推
很正常的行情,10萬不貴,驗完沒問題就退你
→
現在還沒移交前,管委會就是建商代管
→
移交完就算你清潔費繳到公積金,還不是就不會回來了
喔喔 我是想說回到公積金,至少是社區的錢 不是建商收走XD
※ 編輯: chloeperfume (123.194.201.10 臺灣), 06/01/2022 01:20:22推
代管期間依法規建商是可以收取管理費的
爆
[問卦] 管委會的水有多深?你家有繳管理費嗎? 你有去開過會嗎? 你有用過管委會的公款嗎? 有沒有管委會的水有多深的八卦? --1
[問卦] 吾疆管委會在幹嘛啊欸 那個我阿肥啦 早上醒來看到第二季開演興奮的不得了 但是為什麼我看到 這樣一個上億的高級住宅大樓 門口堆了一堆鞋子雜物啊10
[問卦] 新社區的公設點交通常要搞多久現在愈來愈多人只能買鳥籠大樓 這種新社區會有公設 管委會成立之後要跟建商點交的樣子 通常要搞多久啊? 第一屆管委會 會不會被建商收買?8
[問卦] 社區管委會互相開吉是正常的嗎敝社區不知道為什麼大家吉來吉去 管委會主委跟委員互吉 管委會主委跟社區主任互吉 住戶不繳管理費吉管委會 常常都只是一些妨害名譽之類的屁事5
[問題] 管委會成立代辦透天社區已7年,建商已倒,住戶都忙沒法自行處理管委會成立流程,請問新竹有代辦管委 會成立業務的公司嗎?問了代書,無承接此類業務。 --5
Re: [問卦] 管委會的水有多深?要看什麼社區 如果你的社區是那種套房式出租的社區大樓 這種大樓來買的人都是包租公、包租婆 所以比較不會想參與管理事務 而如果這種社區又沒有成立管委會,是推選管理負責人的時候4
[問卦] 新社區第一屆管委會有油水嗎本肥肥買預售屋啦 去年交屋入住 然後管委會一堆建商派委員 點交都急著點交、還會施壓不願意蓋章的委員 選新委員前,主委還要自費宴請一些主力委員喝紅酒、吃大餐 選完後又整天密談喬委員職務3
[閒聊] 管委會會不會淪為小圈圈啊就是啊,社區都會有一些婆婆媽媽有自己的小圈圈,他們通常都覺得自己最公道,自己怎 樣都情有可原,別人就是罪該萬死。然後就有人為了不讓權力被她們掌握,明明自己上班 超忙還是得要出來跟她們爭主委的位置。 --2
[閒聊] 管委會主委夫婦代理問題今年加入社區管委會 沒幾個月就看到很多詭異的事 主委的老婆是他們家區權人、前任委員 這屆當選後就委任他老公出任並選上主委 他老公上任後屢屢傳出他老婆干涉管委會事務
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