[請益] 雙北商辦真的會帶動房價嗎?

ceca03/14 12:52商辦空租很傷喔,比房子空租還傷.

abyssa103/14 12:52那些公司等級不夠 你看遠東通訊園區就有影響了

ceca03/14 12:53這是商用不動產,不是必需品住宅.

ceca03/14 12:53因此商辦你要確實的到在地去一間一間的看他入住率.

ceca03/14 12:53我是說這個區域的各棟商辦都看一下入住率和出售出租狀況.

o52387403/14 12:53會阿，百貨-商辦-住宅，美麗華忠泰就在這樣走

broncho03/14 12:54謝謝回覆

alexstag03/14 12:55商辦不等於進駐，也不等於進駐企業能給員工高薪

broncho03/14 12:55我的意思是 這些商辦真的能帶動附近住宅區房假嗎？

ceca03/14 12:55你是講直接關係還是間接關係?

ceca03/14 12:56直接關係式如果商辦在炒作,地價貝拉抬,那住宅也會被拉抬.

ceca03/14 12:56間接關係就是工作機會.

ceca03/14 12:56不過商辦爛掉會反過來變成嫌惡設施.

ceca03/14 12:56另外商辦有些並不是給公司行號用的.

ceca03/14 12:56會是補習班,瑜珈教室等等.

ceca03/14 12:57所以扯到這種,你都要親自去看親自去判斷.

s702454603/14 12:59https://i.imgur.com/GhVKYgl.jpg 群裡在嗨一坪會到200

broncho03/14 13:03謝謝提點

broncho03/14 13:03目前北士科、南港已反應直接關係、拉抬地價

broncho03/14 13:04但在未來是否真的能帶來大量高薪機會

broncho03/14 13:04繼續靠居民口袋深度提升房價？

broncho03/14 13:04目前的產業現況讓我很懷疑

abyssa103/14 13:08工作拉房價是越低價的區域越有效 高價區就比較難

abyssa103/14 13:09101大樓裡面上班的也沒幾個人買得起信義計畫區

ZMTL03/14 13:27期待雙子星蓋完後的三重

rmna03/14 13:55進駐的確會是問題，這幾年一窩蜂各地方蓋一堆商辦，就看誰

rmna03/14 13:55活誰死囉

rmna03/14 14:05北士科房價起來我是覺得跟商辦關係比較小，那邊靠捷運位置

rmna03/14 14:05本來就缺新房，北士科那塊地如果是規劃純住宅房價也不會低

spermbox03/14 14:14台中平均薪資：？

spermbox03/14 14:16不要一直把商辦跟高薪連結

spermbox03/14 14:18台中A辦中南部最多，平均薪資還是比台南高雄低

spermbox03/14 14:20A辦多的地方代表資本密集度高，資本密集度才是決定

spermbox03/14 14:20房價的關鍵

abyssa103/14 14:54高價區是給老闆設置豪華辦公室讓員工通勤過來用的

blargelp03/14 15:45北市科我覺得原因不能歸在商辦。就單純台北的照片重劃區

blargelp03/14 15:45太稀有，一釋出就瘋搶

sam21sam2103/14 15:52北士科就炒房專區，建商在喬開放更多住宅區

sam21sam2103/14 15:52專門供應給愛重劃區，區內沒窮人的消費者

kage0103/14 19:03北士科還是有洲美 只是也快70了XD

oncloudy03/16 16:56我就問你

oncloudy03/16 16:56如果台積電內勤部門來台北商辦

oncloudy03/16 16:56會不會帶動？你是再問廢話嗎？