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[社區] 新竹東區_國泰禾

看板home-sale標題[社區] 新竹東區_國泰禾作者
mayhiito
(新竹台慶小朱)
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A.必要資訊

* 門牌   : 新竹市東區介壽路21、23號
* 建設公司 : 國泰建設
* 總戶數  : 287戶
* 完工日  : 民國109年9月30日
* 總樓高  : 地上22層、地下3層
* 公設比  : 約33%
* 格局規劃 : 小3房、三房、店面
* 學區   : 關東國小、新科國中
https://i.imgur.com/IkWN3dm.png


B.次要資訊補充

* 車位規劃  : 全部坡道平面
* 都市計畫區 : 擬定新竹科學工業園區特定區
* 土地使用分區 : 住2
* 建物主要用途 : 集合住宅
* 建蔽率(%)  : 60%
* 容積率(%)  : 200%
* 基地面積  : 1636坪
* 管理費   : 70元/月/房屋坪
https://i.imgur.com/PhyYofy.png


C.本案優缺點
((都兩樣以上))

* 本案優點  :
國泰禾,社區下樓是中庭花園配合綠化度高的植栽,連接5000坪金山面公園,步行就可以到金山街,金山街包羅萬象的機能讓住在這邊變的方便,騎車一公里內也都有新莊車站關東市場,全聯,星巴克,麥當勞,寶雅等生活機能!,
成交過的老客戶也回饋上班真的很近,品質很好住的很舒服,印象深刻的是陪同驗屋的時候,建商對驗屋公司點出的缺失,都一項一項完成,
讓人很放心國泰的建築品質,公設有一個特別的慕軒體驗館,功能類似社區內的日租套房,給遠道而來的親戚長輩居住的地方,國泰禾社區的地下室品質我覺得很讚,明亮,且B1挑高又高,垃圾回收間也在B1也有冷藏設備,充電設備是在公共車位
交通方面從新莊車站騎車回社區大概5分鐘,
新竹到新莊車站最晚一班23:02發車
https://i.imgur.com/MKDleOe.png

從六家火車站(竹北高鐵)到新莊車站最晚一班 23:40
https://i.imgur.com/ETi8s7k.png

* 本案缺點  :
1.每層戶數7戶、A棟147戶B棟140戶,一棟共用3部電梯,梯戶比比較高
2.開放式的中庭花園,非社區住戶也可以自由出入,

D.備註


E.相關連結
* 建案官網 :https://pse.is/5ellp7
* 非廣告房屋資訊網 【樂居】【國泰禾】:https://pse.is/5dpk85
* 實價登錄網站:https://lvr.land.moi.gov.tw/


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https://i.imgur.com/BpyOC7l.jpg

https://i.imgur.com/u23ekqF.jpg
https://i.imgur.com/iDsHhg2.jpg
https://i.imgur.com/lGS9y4J.jpg
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punkdog11/30 18:25缺點就是貴 沒缺點了

punkdog11/30 18:25以後門口還有輕軌站超方便

Minilla11/30 21:46面老爺那邊的會跟房客對到眼

musicaledio11/30 22:45國泰就是香

n2928776412/01 13:25介壽路太塞了 路不好走