[閒聊] 桃園八德G04的新建案

爆 

看新聞說台北人全員逃走中，今年1月台北市人口只剩約259萬人，這數字還是23年來新低 我周遭的朋友也都開始在新北市或桃園置產，大概成家後就都會搬離台北了。不過我自己 是很想留在台北市，覺得環境資源還是比較好，再加上以前台北很擠，現在大家都搬走不 知道會不會舒適一點？看同篇新聞說台北市的宜居人口是250萬，那應該不用一年就可以 達到了吧？

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代PO 目前小弟是在內湖工作，太太在桃園龜山區工作 由於考量到以後小孩子的學區問題 這1年非常的積極看房 發現雙北的房價真的和居住品質不成正比

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雙十連假時，和幾個親戚朋友烤肉聚餐 有個遠房親戚說，最近在考慮要把彰化的房子出售 因為工作關係，時常要從中科跑到彰化 騎車距離實在很遠，所以想就近買在台中，目前鎖定烏日 一來交通方便，再來附近也有烏日和明道商圈，機能性也較方便

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當初在買房時算是把八德看過一遍 分享一下住在這裡一年多的經驗 基本上八德算是狹長的區域，我把他分成北跟南個別分析其優缺點。 北：大湳、置地廣場一帶（未來綠線G04、G05站） 優：

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真的不要看房子是新建案 以後會很漂亮就買 有些女生很愛這樣子 寧願拿大錢去買新北小坪數的新建案 也不去買北市三四十年的舊公寓

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你桃園市區，老婆台北車站，實在不知道有什麼好選的，選車站附近就對了。 從來就沒有火車通勤就比較low這種事，你的工作位置就是搭火車最好。 1. 依照你的狀況，如果一定要重劃區，我首推鳳鳴重劃區。初期先去桃園車站搭火車， 等到鳳鳴車站臨時站蓋好（2024年），只有方便而已。而且捷運站快完工了。 2. 再來推薦青埔重劃區A18，你老婆搭高鐵上下班又舒服又快才20分鐘，你開車去桃園市

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最近常常出沒在左營鼓山地區看房子，發現新建案兩房已經要50萬/坪，想請問各位高手 ，如果就投資的角度巨蛋商圈附近的新建案這樣開價會太盤嗎？@@感謝指教～ --

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三重集賢路上有新建案 捷運Y22到徐匯中學站這條最近就這個預售屋了 近年重陽重劃區案量很少，而且都是大坪數 看起來新建案鼎藏豐碩沒有掛[大]2-3房應該是小坪數為主 預定地有三重區門牌、雙捷運加持，家樂福也在旁邊

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最近想要買一間我們自己的房子 在鳳鳴重劃區有看到幾間新建案 像立瑾way還蠻喜歡的 這邊未來會有台鐵三鶯線鳳鳴站 好像三年內會完工

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位於八德擴大重劃區的三本雲上新建案 因為目前沒有看到已購戶的群組 想在這裡尋找鄰居 請問有以購戶群了嗎～ -----