[請益] 台中南區建案

pedro102512/31 20:16台中房價真驚人...

iceyu12/31 20:21當然選一坪42萬的 離6字頭的13期最近

haoa12/31 20:22這新案價格好可怕，後來我買靠13期南區的10-15年中古

gregg12/31 20:23坤悅這麼貴喔，不如找惠宇國圖館

brighthead12/31 20:24國圖館賣完了

gregg12/31 20:24惠宇有人轉賣啊，轉賣價也沒那麼貴

jeffsu12/31 20:27投資低總價泓瑞 自住便宜大碗大地 自住地標高配語文心

jeffsu12/31 20:29三間都有去過案場兩次 強烈建議不買也要去看語文心 那燈

jeffsu12/31 20:29光秀跟下午茶真的值得

brighthead12/31 20:32哪尼 我覺得語文心燈光秀智障拖台錢

brighthead12/31 20:33是不是我一臉窮酸 沒有給我吃鬆餅

qaz2004556612/31 20:34元城有考慮嗎？

brighthead12/31 20:35元城一層太多戶宿舍型不愛

vivalavida1212/31 20:39語文心跟登陽也是一樣6戶2梯，格局看起來中規中矩，

vivalavida1212/31 20:39或許配備有差但隔幾條街3房要多3-400百萬買...真的

jeffsu12/31 20:40我以前租在精銳那個案旁邊 點真的太爛了 後面還有望族

vivalavida1212/31 20:40是追求尊絕不凡的客群買

jeffsu12/31 20:42不是只差配備而已 超高大樓要結構外審 成本差很多

he0024494512/31 20:42我只後悔太晚買 國圖館剩下不愛的棟別 不然也好想買

brighthead12/31 20:42謠傳精銳打算55開

jeffsu12/31 20:45我是聽到6但那個點賣6根本搞笑

iceyu12/31 20:49精銳龍井最高57 精銳開價都沒在客氣的

brighthead12/31 20:49傑夫大大您這三間有買嗎

brighthead12/31 20:49自住兼投資選哪個好 還是有其他推薦

jeffsu12/31 20:50國聚比大地更靠近水資源回收廠 大概先開45再看情況往上吧

brighthead12/31 20:51精銳跟國聚價錢都沒在客氣的

brighthead12/31 20:51開案就是助攻登陽坤悅啦 所以希望晚點開 有人聽到精銳

brighthead12/31 20:51或國聚何時要開嗎？

brighthead12/31 20:51好像聽說國聚50開

destinygirl12/31 20:53精銳在龍井都成交到五字頭以上了，不要懷疑精銳有多

destinygirl12/31 20:53敢開價。

jeffsu12/31 20:53國聚我問過案場 應該是2024年底 國聚最近是推五期

jeffsu12/31 20:54因為南區那個點案名公司都還沒決定

jeffsu12/31 20:59大地那個點旁邊有水資源回收 跟位在福田本來就會比較便宜

jeffsu12/31 20:59 不是只用幾百公尺來看 如果你家旁邊有資源回收也會比較便

jeffsu12/31 20:59宜

ur26012/31 21:01福田水利有味道嗎 ？

brighthead12/31 21:02我去覺得沒有味道 但就是險惡設施

brighthead12/31 21:02走路附近沒有生活機能 要騎車

brighthead12/31 21:03登陽配備也不怎麼樣 所以之前比較喜歡泓瑞

jeffsu12/31 21:04有些設施就是抗性啊

jeffsu12/31 21:04不然登陽在其他地方怎麼可能只開41-43 哈哈

jeffsu12/31 21:08泓瑞配備其實不差 但就是寶佳要賭人品 像我朋友就賭到 但

jeffsu12/31 21:08他隔壁鄰居慘兮兮

una28312/31 21:18台中朝南戶真的明顯貴

Arnol12/31 21:55怎麼沒放傳說中的XCity

brighthead12/31 21:58因為昌佑比寶咖咖還慘 不敢賭

HouseBaby12/31 22:221.2比較能相比3完全不同檔次。

HouseBaby12/31 22:22推泓瑞，建商差但生活機能與交通地點礦勝登陽

HouseBaby12/31 22:22未來國聚福田街也推案屆時兩個建案附近交通會很塞

HouseBaby12/31 22:22家人買坤悦其他案交屋過程態度很好，工務處理很積極

OHHEEEEEED12/31 22:27買南屯微時代 剛交屋

giveme11812/31 22:41精銳大慶圖出來了 太巷內 但是還是能靠精粉撐高價

wugino12/31 23:30等精銳出來 就會有客戶回頭買坤悅了

wugino12/31 23:35建案檔次不同 客群不同 1.2跟Xcity'元城可以一起比

wugino12/31 23:37坤悅 可以跟 惠宇 富宇 鼎泰 一起比

jeffsu01/01 00:23上和苑賣超久還在賣==

jeffsu01/01 00:26坤悅的客服是真的蠻負責的 之前有投資君匯賣掉 幾乎任何

jeffsu01/01 00:26問題都會配合

Taiwanwolf01/01 01:12登陽大地，下方有重劃區當燃料推房價

ttyy01/01 03:14坤悦作為聚合發體系現在在台中認同度有這麼高？

ttyy01/01 03:15說實話從他八期的銷量來看，我還真感覺不出來

ttyy01/01 03:16登陽我是覺得沒這麼慘到要跟寶佳一起比

ttyy01/01 03:16富宇跟惠宇放一起比，我是真的覺得滿搞笑的

ttyy01/01 03:241、2推案時間比3早1年半以上，兩者有價差是必然的。以投資

ttyy01/01 03:24角度看，選2不管是地點和價格應該都是比較好的選擇，但就我

ttyy01/01 03:24所知也快賣完了，坤悦自住是可以考慮，若有考慮投資價差就

ttyy01/01 03:24是有出來，一定是比較沒賺頭

jeffsu01/01 03:42坤悅在自住市場很強 但豪宅等級還沒打入 這幾年觀察 算蠻

jeffsu01/01 03:42有潛力的

ttyy01/01 03:46君睿規劃確實很棒

jeffsu01/01 03:48反而是登陽品質跟名聲開始後退了 外牆顏色事件 打掉不該

jeffsu01/01 03:48打的牆 南區某同事住的案地下漏水

jeffsu01/01 03:50我甚至覺得君睿是他們第一次挑戰這種層級 不然1500-2000上

jeffsu01/01 03:50下物件 他們賣很好

gregg01/01 09:14原來坤悅是聚合發體系，長知識了

HEROR01/01 10:25坤聯富、坤聯發，記得是第二代。育堂是裡面董事出來經營

illidan701/01 10:26登陽

illidan701/01 10:261.下面有新商圈

illidan701/01 10:262.新的兒童公園很近

illidan701/01 10:263.重劃區研究有亮點建設

illidan701/01 10:264.學區

ur26001/01 10:50福田附近一堆大樓要塞爆了嗎

susuper01/01 10:51跟富宇比 也太qq...

he0024494501/01 11:08i大 請教一下 重劃區有啥亮點呢?

a781129200201/01 11:41精銳大慶街基地是在哪邊

autherlike01/01 11:54富宇不就是賣得比較貴的寶佳XD

giveme11801/01 12:19同興也是聚合發家族

giveme11801/01 12:19惠宇才是高級寶佳吧XD

giveme11801/01 12:27 https://i.imgur.com/aneaMjB.jpg

wugino01/01 12:42坤悅語文心跟君睿是第二代接手後品牌轉型的重要案子

wugino01/01 12:43規劃設計建材下重本拉高總價，努力擺脫老爸聚合發的影子

jeffsu01/01 12:57精銳在復興北路望族後面小巷 很詭異的點XDDDD

jeffsu01/01 12:58坤悅是聚後代大家本來就知道了 從坤悅之後網路很少負評

jeffsu01/01 12:59我會知道這個案也是建築師堂哥講的 他說坤悅老闆很怕事XDD

jeffsu01/01 12:59跟他爸差很多

a781129200201/01 13:02是原來的樹德工專嗎，那邊巷子超小的

ttyy01/01 14:43登陽名聲跟品質開使後退我也認同就是…真心希望他們再加油

ttyy01/01 15:10惠宇雖然酸酸多，但說他是高級寶佳真的是太偏剖，他在這級

ttyy01/01 15:10別跟精銳就是數一數二，至於富宇雖然知道本來就網軍多在網

ttyy01/01 15:10路上亂講話一大堆但看到一直吹他好的還是覺得滿煩就是

blowingwind01/01 15:14想問一下。惠宇是不是近年品質變差不少？在mobile01

blowingwind01/01 15:14看新古屋災情好像不少？

he0024494501/01 15:24同意t大 個人看新成屋的感覺是惠宇跟精銳差不多等級

barryliou0101/01 16:06說惠宇是高級寶佳會不會太黑了一點XD

giveme11801/01 16:25開玩笑啦 酸一下最近都在複製貼上XD 難怪13期來個回馬

giveme11801/01 16:25槍

brighthead01/01 16:37我覺得精銳>惠宇=登陽

willylin234901/01 17:19好奇順天評價大家覺得如何?

sunsanglamor01/01 17:28登陽跟惠宇差不多啊

yehehe01/01 17:44現在的登陽用的廚具跟建材 配合上不能客變 實在不覺得跟

yehehe01/01 17:44惠宇算同級

allcliche01/01 18:01鼎森三房還有吧？只是預算要拉到2000萬

gishileh01/01 18:15順天還不錯 越來越有設計感 但相對的不也把自己等級越

gishileh01/01 18:15拉越高 大部分以自住為主

baronchic01/01 19:11登陽公設質感很不錯 三房格局也不錯

Windtears01/01 19:46Xcity點比較 潛力，不覺得比寶佳差，應該是差不多

illidan701/01 19:48福田二街很直 車流量很大產生新商圈

jack1826201/01 21:34富宇以前評價也不怎樣 跑去新竹賣很貴 現在在台中洗白

jack1826201/01 21:34？

jeffsu01/01 21:41登陽現在哪有跟惠宇同級= = 台中人沒人這樣覺得好嗎

jeffsu01/01 21:43我同事最近剛驗屋13期附近惠宇 不知道是不是剛好缺工缺料

jeffsu01/01 21:43小地方問題變多了 但整體品質還ok啦

jeffsu01/01 21:46如果精銳85惠宇80 登陽最高頂多70分

giveme11801/01 21:57謙仁嗎 惠宇外觀還是很強啦

a781129200201/01 22:08同意 登陽還是差惠宇蠻多的，光外觀設計就有差距，登

a781129200201/01 22:08陽要再加油

ttyy01/01 22:1310幾年前在8期11期推案的登陽，說跟惠宇同級應該不為過，現

ttyy01/01 22:13在則是完全跟不上了，我不認為他有什麼退步，但其他品牌再

ttyy01/01 22:13不斷進步的同時，原地踏步的品牌已經被拋在後方

ttyy01/01 22:2110年前談台中豪宅講一聯三寶，雙橡園去mobile爬當年的文還

ttyy01/01 22:21被酸不夠格，10年後一聯三寶由雙陸放一起講。品牌形象都是

ttyy01/01 22:21可以長時間經營扭轉的，就如同坤悦和同興，老品牌不被認為

ttyy01/01 22:21高品質，但新品牌看推文下來在首購自住認可度確實是有的？

ttyy01/01 22:21只能說建商願不願意努力消費者是可以感受得到

stillangie01/01 22:31看過登陽的房子跟惠宇還是有差

stillangie01/01 22:31但精銳更好

Tcuro01/02 07:45昌佑啊那塊地機能無敵

arctic01/02 09:20大地不錯

rdu2015901/02 16:464年前南區預售買3開頭還被笑盤子

annler121801/02 23:29精銳的房子質感真的比惠宇好