[請益] 二個建案的選擇
最近在考慮2個建案預售屋自住使用,想聽聽大家的想法
一個位於新北新店家樂福附近(建案A)
一個是北市植物園 (建案B)
二個建案的坪數差不多,皆三房房型,A的坪數較小(差3坪),單坪差10W,同樣離捷運站很近
考量的是 B比A 總價多1/3,北市南區的發展比較慢,多出的價金是否值得入主北市
建案A (高樓層):
優點:
生活機能佳 家樂福 未來有裕隆城 電影院 離娘家近 知名建商
缺點:
人多雜亂 街廓較亂 小巷子多 機車亂停
坪數較小 成員增加後可能以後還會需要換房
建案B (中低樓層) :
優點:
植物園附近 未來有植物園站 周邊綠化多 街廓較有規畫
明星學區 室內比A建案多2坪
缺點:
生活機能較差,不遠但步行還是有段距離
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A的建商不是一直放話說沒2房了,怎麼你還買的到?
新店消費力爆強,所以買A肯定會賺錢
植物園要有捷運才會交易比較熱絡,不然就只是有天龍
情節的人會鍾情
這兩個地方小地剛好有一點熟
新店就是阿雜可是會漲,植物園就是環境清幽可是接
手的人不會很熱絡
我會選B
想順便問樓上怎麼看詔安街那邊的建案?最近剛好也在考慮
那一區的兩房,但對環境不是很熟悉
樓樓上~
有小孩選b
但我住A附近沒感覺妳說的缺點欸
B是品陽嗎?
A是三房賣得比兩房快 因為兩房不能買車位
B 等待2025年植物園站 國語實小 植物園都很棒!
我這樣講一定會被攻擊(不要鞭太大力),其實我自己
覺得汀州路這邊包含巷子裡那些XX街環境都不優,路小
小髒髒的,人也不是很有水準,雖然很多教授老師,可
是一樣要買一坪一百多萬,我會去買內湖或大安區的同
等價位區塊,大安內湖的人口是經商金融,這些人比
較懂得人情世故也比較能接受社會約束
如果你只是喜翻營橋國小後面那個清幽的感覺,台北
市很多學校後面都是這樣,大安區、民生社區每條巷子
都是這種感覺,你也可以去看松山區松山新城(不過總
價很高)
大安區跟植物園同價位就要接受墓地吧...
看到關鍵字 離娘家近 關係不差的話就A吧
同意c大說法,除非確定為明星學區才會“考慮”B
娘家能幫忙不抱怨的話乾脆買2房+3房 隔壁免費托兒
我會選A耶 離國道也近
品陽大苑的國語實小學區不太可能改變 真的超近
絕對B啊!周遭環境是個人花錢也改變不了的。出門走路
想被違停擠到馬路上,還是有綠蔭的通暢人行道應該很明
確
學區的話 北新也不錯啊
學區考量的話,新店人建議你選B,新店的學區真的是弱
項
btw植物園未來有捷運萬大線啊
植物園+學區+北市資源就值得了
沒有預算考量一定是B
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