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[請益] 如果繳得起是不是重劃區眼睛閉著買就對了

看板home-sale標題[請益] 如果繳得起是不是重劃區眼睛閉著買就對了作者
steveaustin
(StoneCold Steve Austin)
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"如果繳得起是不是重劃區眼睛閉著買就對了"

這標題是比較聳動一點

但我的問題是:

站在置產、投資、或儲蓄的角度來說

如果手頭資金夠繳預售屋

那是不是就挑有重大建設或交通方便的重劃區

建商就找口碑建商 避免買到爛尾樓 其次再跳過有漏水紀錄的建商

也不要在意你買一坪多少錢 只要房型坪數自己滿意 繳得起就買

因為歷史告訴我們 20年來房價漲多多跌少少? >>更正:是根本沒跌

舉例:今年不買 明年同一間房子看實價登錄又漲了

今年猶豫不買 明年離買房又更遠一點

那既然這樣 買預售屋不管你買多少 肯定是這間房子的地板價

那是不是

只要繳得起重劃區有口碑建商的建案買就對了?

講誇張一點 如果口袋夠深 眼睛閉著買都能賺這樣?



錢不是問題,重點是沒有錢,因為沒錢所以要更認真努力

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.200.199 (臺灣)
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※ 編輯: steveaustin (1.165.200.199 臺灣), 04/18/2024 01:40:51

prostar04/18 01:40資本社會是這樣運作沒錯

NTU30315019504/18 01:41賺多賺少有差啊

NTU30315019504/18 01:42老師有教過,膽小的要學會衝,敢衝的要會算

steveaustin04/18 01:43不求賺到流湯汁,只求錢不要被通膨吃掉 保值就好

aa0078804/18 02:03Amax 交通也蠻方便的

thirdlittle04/18 02:23大家都這樣買的話,房地產顯然會過熱,過熱就有可能

thirdlittle04/18 02:23多殺多崩盤

Vinccc04/18 02:28長期來看是這樣 但熱度高就是有風險 你選錯抱10年回本 你

Vinccc04/18 02:28甘心嗎

Vinccc04/18 02:29用20年來看是沒錯 但很多人心態撐不住 就跟股票一樣

pc01163004/18 02:29

ffffaaaatttt04/18 06:59只求賺不求賺最多的話

Hall04/18 07:00當什麼聽都沒聽過的都在大漲時...

nicejeffery04/18 07:25自住的話一定賺沒錯,但若是買來賣政府抽很多,買來出

nicejeffery04/18 07:25租投報不好

tfct04/18 07:31你是不是在反串副都心被套十年

誤會了,沒有反串

tfct04/18 07:32買個沒在住的被套十年 就算20年也是個老屋了...

chowencheng04/18 08:14請研究日本的房地產,少子化,產業外移,沒有就業機

chowencheng04/18 08:14會的地,房產不會漲,反而跌

paradigm04/18 08:55

Kenhon04/18 09:064 直接歐硬

piliwu04/18 09:28房地產要怎麼多殺多?房價跌一點點你家不住賠錢賣掉去睡

piliwu04/18 09:28公園?

kkjjrtlym04/18 09:28對 依照50年經驗來看 用力幹進去歐印就對惹

piliwu04/18 09:28預售屋交不了屋,抱歉不能換約殺不了

F123981004/18 09:48我很想回...房屋要仔細挑,地點屋型價錢樓層。不過回頭

F123981004/18 09:48看實價面,隨便買就好了。

fatb04/18 09:49重劃區前幾案閉著眼睛買沒錯

fatb04/18 09:50除了便宜之外為了賣後面服務也會比較好

kairi521704/18 09:52…也不一定 前幾天才和一位北投在地的朋友聊天 得知北

kairi521704/18 09:52投那有個重劃區 被套很久 現在還沒解

horb04/18 09:58前提你要夠年輕。

horb04/18 09:59竹北都等二十年才開始暴漲

horb04/18 10:01另外如果未來台灣房產正常化後。二十年的房屋已經是老屋。這

horb04/18 10:01是風險之一

tfct04/18 10:0220年後的老屋不能打卡會不會又被年輕人說不買阿?還是那時

tfct04/18 10:02候沒什麼年輕人?

qqphor04/18 10:14自住可以,但投資要斤斤計較

fatb04/18 10:19我是認為時代背景不同現在市場資金太多否則不會全台都漲

fatb04/18 10:19不過通則就是通則確實非絕對就像股票中的宏達電一樣

fatb04/18 10:20所以還是要多考慮其他地方(比如發展性)

alfi201604/18 10:30隨時買 隨便買

shryuhuai04/18 10:37自助無腦買,投資的話選擇就很多,也不一定要房地產

jerrylin04/18 11:22買爆 衝啊 梭哈了

bustinjieber04/18 12:13對啊

taylorabc04/18 12:40謝謝你接盤俠

gg55304/18 13:11總價看來還是有極限的

a9693200004/18 22:24我是覺得真要無腦買,交通建設附近/醫院附近/名校附近

a9693200004/18 22:25這些就算不會大賺,但抗通膨應該很穩

planta04/18 23:36自住可,投資看標地,依個案議。

a098987604/19 08:28不買難道你要投資00940被套?

小弟購屋經驗不多,跟板上神人相比就是小白 前幾年台中買過一次房,當初買房也沒什研究 家人說買就買然後就去簽名 貸款目前還在繳 現在回想起來 再看看新建案 相信跟大多數前幾年在台中74內有買房的人一樣 只會後悔前幾年買太少 至於文中指的重劃區 我是指台中74沿線像是14期、機捷、太原附近 14期+水湳 基本上重大建設壓在那邊政府要它漲 它就不可能跌 機捷+單元12 ,太原+未來單元13 各有自己的發展性 未來價格也跟14期跑 所以我才說 是不是這些重劃區 如果繳得起買就對了 雖然價格預售屋很高 但至少是這間房子的地板價 至於上面對些地區未來會不會跌? 我是覺得只要14期不跌,周邊沿線價格就會維持在那邊 那14期會不會跌? >>交通+重大建設壓在那邊 政府就是要它漲 這算送分題吧(?) 所以我才想問 是不是只要繳得起 價格坪數滿意 口碑建商的預售屋買就對了 投資當然有賺有賠,不過這是心甘情願,賠了也怨不了別人 反正就當自住 至少還有自己的房子住

※ 編輯: steveaustin (1.165.200.199 臺灣), 04/19/2024 13:14:28