[請益] 如果繳得起是不是重劃區眼睛閉著買就對了

steveaustin 發表於 2024/4/18 上午1:38:10

看板home-sale標題[請益] 如果繳得起是不是重劃區眼睛閉著買就對了作者

steveaustin

(StoneCold Steve Austin)時間Apr 18 01:38:10 2024推噓22 推:22 噓:0 →:29

PTT評價

"如果繳得起是不是重劃區眼睛閉著買就對了"

這標題是比較聳動一點

但我的問題是:

站在置產、投資、或儲蓄的角度來說

如果手頭資金夠繳預售屋

那是不是就挑有重大建設或交通方便的重劃區

建商就找口碑建商避免買到爛尾樓其次再跳過有漏水紀錄的建商

也不要在意你買一坪多少錢只要房型坪數自己滿意繳得起就買

因為歷史告訴我們 20年來房價漲多多跌少少? >>更正:是根本沒跌

舉例:今年不買明年同一間房子看實價登錄又漲了

今年猶豫不買明年離買房又更遠一點

那既然這樣買預售屋不管你買多少肯定是這間房子的地板價

那是不是

只要繳得起重劃區有口碑建商的建案買就對了?

講誇張一點如果口袋夠深眼睛閉著買都能賺這樣?

錢不是問題，重點是沒有錢，因為沒錢所以要更認真努力

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.200.199 (臺灣)

※ PTT 網址

※ 編輯: steveaustin (1.165.200.199 臺灣), 04/18/2024 01:40:51

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prostar04/18 01:40資本社會是這樣運作沒錯

推

NTU30315019504/18 01:41賺多賺少有差啊

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NTU30315019504/18 01:42老師有教過，膽小的要學會衝，敢衝的要會算

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steveaustin04/18 01:43不求賺到流湯汁，只求錢不要被通膨吃掉保值就好

推

aa0078804/18 02:03Amax 交通也蠻方便的

推

thirdlittle04/18 02:23大家都這樣買的話，房地產顯然會過熱，過熱就有可能

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thirdlittle04/18 02:23多殺多崩盤

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Vinccc04/18 02:28長期來看是這樣但熱度高就是有風險你選錯抱10年回本你

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Vinccc04/18 02:28甘心嗎

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Vinccc04/18 02:29用20年來看是沒錯但很多人心態撐不住就跟股票一樣

推

pc01163004/18 02:29是

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ffffaaaatttt04/18 06:59只求賺不求賺最多的話

推

Hall04/18 07:00當什麼聽都沒聽過的都在大漲時...

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nicejeffery04/18 07:25自住的話一定賺沒錯,但若是買來賣政府抽很多,買來出

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nicejeffery04/18 07:25租投報不好

推

tfct04/18 07:31你是不是在反串副都心被套十年

誤會了，沒有反串

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tfct04/18 07:32買個沒在住的被套十年就算20年也是個老屋了...

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chowencheng04/18 08:14請研究日本的房地產，少子化，產業外移，沒有就業機

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chowencheng04/18 08:14會的地，房產不會漲，反而跌

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paradigm04/18 08:55是

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Kenhon04/18 09:064 直接歐硬

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piliwu04/18 09:28房地產要怎麼多殺多？房價跌一點點你家不住賠錢賣掉去睡

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piliwu04/18 09:28公園？

推

kkjjrtlym04/18 09:28對依照50年經驗來看用力幹進去歐印就對惹

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piliwu04/18 09:28預售屋交不了屋，抱歉不能換約殺不了

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F123981004/18 09:48我很想回...房屋要仔細挑，地點屋型價錢樓層。不過回頭

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F123981004/18 09:48看實價面，隨便買就好了。

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fatb04/18 09:49重劃區前幾案閉著眼睛買沒錯

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fatb04/18 09:50除了便宜之外為了賣後面服務也會比較好

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kairi521704/18 09:52…也不一定前幾天才和一位北投在地的朋友聊天得知北

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kairi521704/18 09:52投那有個重劃區被套很久現在還沒解

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horb04/18 09:58前提你要夠年輕。

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horb04/18 09:59竹北都等二十年才開始暴漲

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horb04/18 10:01另外如果未來台灣房產正常化後。二十年的房屋已經是老屋。這

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horb04/18 10:01是風險之一

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tfct04/18 10:0220年後的老屋不能打卡會不會又被年輕人說不買阿？還是那時

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tfct04/18 10:02候沒什麼年輕人？

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qqphor04/18 10:14自住可以，但投資要斤斤計較

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fatb04/18 10:19我是認為時代背景不同現在市場資金太多否則不會全台都漲

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fatb04/18 10:19不過通則就是通則確實非絕對就像股票中的宏達電一樣

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fatb04/18 10:20所以還是要多考慮其他地方（比如發展性)

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alfi201604/18 10:30隨時買隨便買

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shryuhuai04/18 10:37自助無腦買，投資的話選擇就很多，也不一定要房地產

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jerrylin04/18 11:22買爆衝啊梭哈了

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bustinjieber04/18 12:13對啊

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taylorabc04/18 12:40謝謝你接盤俠

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gg55304/18 13:11總價看來還是有極限的

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a9693200004/18 22:24我是覺得真要無腦買,交通建設附近/醫院附近/名校附近

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a9693200004/18 22:25這些就算不會大賺,但抗通膨應該很穩

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planta04/18 23:36自住可，投資看標地，依個案議。

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a098987604/19 08:28不買難道你要投資00940被套？

小弟購屋經驗不多，跟板上神人相比就是小白前幾年台中買過一次房，當初買房也沒什研究家人說買就買然後就去簽名貸款目前還在繳現在回想起來再看看新建案相信跟大多數前幾年在台中74內有買房的人一樣只會後悔前幾年買太少至於文中指的重劃區我是指台中74沿線像是14期、機捷、太原附近 14期+水湳基本上重大建設壓在那邊政府要它漲它就不可能跌機捷+單元12 ，太原+未來單元13 各有自己的發展性未來價格也跟14期跑所以我才說是不是這些重劃區如果繳得起買就對了雖然價格預售屋很高但至少是這間房子的地板價至於上面對些地區未來會不會跌? 我是覺得只要14期不跌，周邊沿線價格就會維持在那邊那14期會不會跌? >>交通+重大建設壓在那邊政府就是要它漲這算送分題吧(?) 所以我才想問是不是只要繳得起價格坪數滿意口碑建商的預售屋買就對了投資當然有賺有賠，不過這是心甘情願，賠了也怨不了別人反正就當自住至少還有自己的房子住

※ 編輯: steveaustin (1.165.200.199 臺灣), 04/19/2024 13:14:28

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