[閒聊] 台灣房地產還是世界No.1嗎？

toto12310/02 09:51勝率高！

toto12310/02 09:51持有成本低 利率低

toto12310/02 09:57第二戶 五成 房地合一2.0之後 要炒很難了

glenex10/02 10:05沒炒作空間，不好賺了

d401539410/02 10:09其實也沒這麼好賺

d401539410/02 10:09房地產一定要有政府作為後盾 才會好賺

d401539410/02 10:11預售屋轉單被封印後 幾乎是斷了一隻手

d401539410/02 10:12台灣房地產 房價/租金 比太高了

d401539410/02 10:12這一定會均值回歸

mitic102910/02 10:12現在政策環境比大陸還不如，不過也不用太擔心，三年前

mitic102910/02 10:12大陸也是史上最嚴格打房，現在正在狂救房市，房價跌政

mitic102910/02 10:12府比你還急

d401539410/02 10:14要不是靠租金大幅上漲 就是靠房價萎縮

d401539410/02 10:15一個衡量的標準 如果你從房地產年化報酬率賺不到10% 那

d401539410/02 10:15麼就該改投資型態

bob1410/02 10:16這幾年經濟太好了 政府想止住漲勢 一定要下重手

d401539410/02 10:17年化報酬率10%

d401539410/02 10:17就是30年 資產必須翻16倍

d401539410/02 10:1730年前你有1000萬

d401539410/02 10:1730年後變成1.6億

d401539410/02 10:17這是最基本任何投資都要跟這個背景值相比

d401539410/02 10:19這是美股大盤的平均長期回報率

d401539410/02 10:19我認為現在30年起只投資房地產

d401539410/02 10:19已經很難勝過這個背景值

seelove10/02 10:28目前全球是低利率時期，不能跟以前高回報率對比 以前年代

seelove10/02 10:28定存可能就平均5、6%起跳

d401539410/02 11:15低利率時代 股市一年的平均回報率抓10% 很保守了

d401539410/02 11:15過去15年基本上都是10幾%

d401539410/02 11:1510%是用過去200年的紀錄來算

d401539410/02 11:1610%是從清朝開始算

julian4210/02 15:18中國房市現在才是