Re: [問卦] 為什麼台灣幾乎沒有歐美那種住宅區?
因為在台灣
建商跟政府不把台灣人當人看
要造大樓一個房子給一堆人買
來炒作
才能賣更多房
光看一個三房
同樣的價格在日本 泰國
可以買別墅高級透天
你就知道
台灣房地產多麼爛了
※ 引述《SergioLeone (窮窮)》之銘言
: https://i.imgur.com/F88C9Hs.jpeg
: 住宅區裡有幾十個同樣的房子
: 房子有前庭後院
: 路上不會有閒雜人等
: 一般人開車也不會經過這種社區
: 平時可以在前庭跟小孩玩傳接球
: 也可以在後院游泳池游泳 BBQ之類的
: 怎麼台灣幾乎沒有這種住宅區呢?
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推
南島蛙會嗆你稅金跟維修
→
國外都會區一樣是蓋大樓來
噓
你在工三小?土地成本一樣,蓋大能更
→
便宜?
爆
首Po類似上圖那種 住宅區裡有幾十個同樣的房子 房子有前庭後院![[問卦] 為什麼台灣幾乎沒有歐美那種住宅區? [問卦] 為什麼台灣幾乎沒有歐美那種住宅區?](https://i.imgur.com/F88C9Hsb.jpeg)
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這種房子要付出的代價相當大 零. 前庭後院 等價詞就是室內空間被壓縮 房子小小換大院子 該沒幾個人願意 一. 大庭院等價詞是需更多時間去維護 除草澆水驅虫 自找麻煩1
很簡單,就是土地成本台灣跟美國大不同. 人口密度愈高,居球土地需求也愈高,人均可分得的可居住面積也愈小, 所以台灣流行的就是大樓 公寓 還有蓋好蓋滿的透天, 其實在美國也是如此,都會區愈往市區房子就愈窄愈小,公寓大樓也愈多, 你舉例的大房子在美國是都蓋在郊區或都市邊邊的新開發地,3
原本我也是認為自己一棟多爽啊! 尤其本來過去生活圈非雙北,後來工作才搬家 也是一直認為白痴啊不買透天買什麼大樓 自己住了才知道不是這樣 首先先排除超級有錢人這條件4
跟台灣面積相近的國家有這些 跟台灣人口相近的國家則是這些 有沒有發現這些國家的人口密度都差台灣一大截?![Re: [問卦] 為什麼台灣幾乎沒有歐美那種住宅區? Re: [問卦] 為什麼台灣幾乎沒有歐美那種住宅區?](https://i.imgur.com/tbOQOEab.jpeg)
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因為這種都市計畫很不利搞大眾運輸系統 捷運最重要的就是運量,運量低怎麼蓋捷運? 你把台灣都變成了美國大別墅的低密度街廓,將來如何發展大眾運輸系統? 接下來你會說 不對啊,台灣縱使容積都偏高但也沒有大眾運輸系統啊![Re: [問卦] 為什麼台灣幾乎沒有歐美那種住宅區? Re: [問卦] 為什麼台灣幾乎沒有歐美那種住宅區?](https://i.imgur.com/rW294qUb.jpeg)
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Re: [閒聊] 大樓可能比透天保值嗎?搭題一問, 若是同地區(六都市區),兩物件距離不到一公里的情況下,價格接近,大家會選哪一間 ? A:預售屋,三房雙衛開車+平車,室內27坪,2000萬 B:20年社區型別墅沒電梯,地坪25坪,建坪50坪,前院停車,2000萬26
[問卦] 員林市的房子也太誇張了吧!剛剛在員林市的外環道繞了一圈 覺得員林的房子也漂亮的太誇張了吧 新開發的都市計畫區全都是新蓋的透天 而且每一棟都很漂亮各有特色 很多都有斜屋頂 而且很新穎俐落的設計8
[閒聊] 買台灣高公設破房子不如買日本?現在台灣房子要碼破舊,要碼高公設比,價格也被克勤克儉的炒房仔炒得老高。 現在是不是適合移居國外生活比較好了,譬如說日本: 與其買台灣破爛房或是高公設房,不如買日本? 台幣700萬透天別墅有找!? --10
Re: [閒聊] 220萬台幣在日本買到一棟含車庫的大別墅推 as820512: 泰國別墅也是這個價格 也不錯喔生活成本又低 被稱作養 08/01 20:10 在高所得高物價的國家工作,然後到低所得低物價的國家退休 是最聰明的選擇,外勞也是這個道理。 不過前陣子有新聞,說最近泰國物價飛漲,已經不是歐美老人退休的首選 推 gn01693664: 一樣價錢 當然選日本 08/01 22:44![Re: [閒聊] 220萬台幣在日本買到一棟含車庫的大別墅 Re: [閒聊] 220萬台幣在日本買到一棟含車庫的大別墅](https://i.imgur.com/lm2KHyZb.jpg)
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Re: [請益] 電梯大樓的缺點....換個角度來看 會發生在電梯別墅身上的缺點是...地點 舉例來說 台北寸土寸金 對於建商來講 蓋電梯大樓的利潤遠高於電梯別墅才是 也因為這樣...很難在蛋黃區找到一個電梯別墅6
Re: [問卦] 館長都不肯原價賣出房子了 要怎說服別人就說強制立法平均地權 漲價歸公 房子原價多少 轉賣就只能賣多少 敢私自多漲的直接進國庫 新建案也不能漫天喊價 就一堆人說什麼這是共產主義 滾去對岸之類的 他媽的是有哪個國家炒作民生必需品才能發展經濟啦![Re: [問卦] 館長都不肯原價賣出房子了 要怎說服別人 Re: [問卦] 館長都不肯原價賣出房子了 要怎說服別人](https://i.imgur.com/ANeaGhqb.gif)
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[問卦] 沒人發現鄉下應該蓋大別墅嗎?台灣人口集中在六都 從千萬內三房 變 千萬一房 都市人均居住坪數越來越低 但這可以接受 畢竟都市人口集中嘛
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[問卦] Telegram才更該禁吧30
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[問卦] 沒事就吹,出事就推 會想到誰