[請益] 新竹房市，適用效率市場理論嗎？

iamneptune03/31 21:43一波又一波的利多 噴都來不及了

prostar03/31 21:44房價漲多重因素...以後還有的消息沒人知道

eddie072903/31 21:51效率市場理論是錯的 實際上接到消息的速度有差 不然

eddie072903/31 21:52內線是怎麼來的 房地產的效率又比股市更差 所以抓時機

eddie072903/31 21:53變得比較簡單 往往大家都可以看到

sora011503/31 21:53交易成本也是原因之一吧？

BingLing03/31 21:57覺得園區附近交通有機會改善嗎 交通爛就是關埔房價保障

eddie072903/31 21:57我自己的想法是不到黃河心不死 買方都要看到了才追時價

scitamehtam03/31 22:19新竹隨時都在大漲，你不買就是被割韭菜而已

scitamehtam03/31 22:20光各地區域人馬都要來新竹工作就很可觀了

scitamehtam03/31 22:20新竹就是捧著錢去，都買不到，價格才會如此一日三市

scitamehtam03/31 22:21租？ 你要不要查一下新竹租金成長率多可怕？ 還有看

scitamehtam03/31 22:21看新竹平常公園小孩有多少就知道，新竹未來只有一條

scitamehtam03/31 22:21路，漲到不可思議

splendidpoem03/31 22:30效率市場假設是對的，消息差反而更證明其正確性：

splendidpoem03/31 22:30知道內線的人，會在消息傳遞到末端前，儘速買入更

splendidpoem03/31 22:30多籌碼或出脫手上籌碼，導致價格出現強勢的上漲或

splendidpoem03/31 22:30下跌。隨後當消息公布時，才能回頭確認價格已經先

splendidpoem03/31 22:30用上漲或下跌，去反應這則利多或利空了。

eddie072903/31 22:43ㄜ 效率市場假說的內容是 市場的訊息都會迅速的被所有

eddie072903/31 22:44投資人知道，並且立即做出反應 跟您的定義好像不太相同

aa0078803/31 23:52無限利多 噴到外太空是確定的

jerrylin04/01 02:10房地產注定不可能是效率市場

jerrylin04/01 02:10房價跟租金都有滯後效應

Answerlin04/01 14:30新竹基建不怎麼樣，跟房價比較相關的指標還是要看園區

Answerlin04/01 14:31景氣跟從業人口。景氣好對應這一兩年蛋黃區爆衝；從業

Answerlin04/01 14:31人口持續移入，很多剛需都還沒買房，對應蛋黃擴大外溢

Answerlin04/01 14:31蛋白泛黃，新房子不夠剛需買，滯後效應還蠻明顯的。

scarrony04/01 22:47新竹現在就是平盤或漲，沒有跌的選項