[閒聊] 台南高鐵達麗世界仁實登來到54萬了

maxcockroach05/24 06:57那附近要有正常生活機能至少十年起跳

bob1405/24 07:10房子買來是要賣的 沒有機能沒關係 只要賣的出去就好

kutkin05/24 07:19那邊的問題是高鐵時刻很不順

kutkin05/24 07:21去高雄時間不太好配合

kutkin05/24 07:24反而去台中比較好配合

kutkin05/24 07:27在地就業當然是...所以不知道市場在哪

qsx88905/24 07:28整個台南涼不涼能討論 沙崙不可能

iwei093005/24 07:40浮木輝達沉了 還有鳥去買？

njunju05/24 07:43國家哪些機構要來應該是已確定 GG消息嚴格是uncertainty

njunju05/24 07:43但GG評估一定有呀 最早有消息就環評水電

njunju05/24 07:43GG聽說沙崙評估8個廠

njunju05/24 07:44而且可能有晶圓 但這些都是uncertainty 川普時代都說不準

njunju05/24 07:47沙崙要做多不是土地而以 水電也要會卡它上限 你想的那間有

njunju05/24 07:47ESG目標 沙崙建廠能否幫它達成也是問題

njunju05/24 07:50現在南部供電入大於出了 電廠又蓋不進來 我很懷疑未來哪來

njunju05/24 07:50這麼多供電、綠電給晶圓廠用

njunju05/24 07:51AMD在台南才不知道是什麼角色吧 輝達至少開始徵人

njunju05/24 07:55GG也沒有整碗端去美國 就算美國蓋起來到營運 多數產能可能

njunju05/24 07:55還是靠台廠 除非把工程師都搬過去

quiet9305/24 07:56講的好像歸仁這兩年才有高鐵一樣幽默

akita69005/24 07:59房子拿來投資置產正常人的行為，但是鼓吹不用機能就能

akita69005/24 07:59賣，不明白自己在賭未來有機能的事實，不是說謊就是小

akita69005/24 07:59白。

bensonla05/24 08:06高鐵第一排才有這個價，遠一點頂多40

cake5164005/24 08:06不懂就問，歸仁那邊一堆房型不錯的，也沒比較貴，為什

cake5164005/24 08:06麼要買這間又貴格局又不好的

ZXCWS05/24 08:17沙崙 台積最多最多就封裝而已...

ship122805/24 08:30機能比善化好吧，有雙鐵，有outlet

jerryjayg05/24 08:35比左營還貴XD

griffiths05/24 08:46那邊的生活機能 40還是很貴...

lifeisshine05/24 08:55人生苦短，可以住在舊城蛋黃區的新大樓，價格便宜，

lifeisshine05/24 08:55機能又好，方便一生

Madridtop05/24 09:16台南30我就不可能下手了

et0021105/24 09:16南部的房 買了根本就是浪費

airer05/24 09:22現買現套

tenkaakido05/24 09:33恭喜大鑚，我說賣的人。

TK3105/24 09:39中研院成大醫三井outlet 很穩

griffiths05/24 09:41竹北還好吧...餐廳蠻多的啊

andieschen05/24 09:45高鐵50的話 那東區是要70嗎

lifeisshine05/24 09:49竹北每天開車去吃餐廳喔？走路、騎車去吃傳統美食才

lifeisshine05/24 09:49有生活感

Mulsanne05/24 09:5054都能買新竹了

Yishanhuang05/24 09:56東區已經70了喔～

kutkin05/24 09:56竹北至少有工作

GGFACE05/24 09:57沙崙機能比善化好XDDDD

jump051705/24 10:06高鐵真的是獨特的市場

jemdogdog05/24 10:09我反而期待仁德和東區

jemdogdog05/24 10:10恭喜一開始1X買的人

jemdogdog05/24 10:11不用等政府 等建商自動開牌

jemdogdog05/24 10:11例如這個

jemdogdog05/24 10:12https://i.imgur.com/wkcGYd2.jpeg

jemdogdog05/24 10:12無能政府完全沒種呵呵

darkholy05/24 10:14那裡是住清幽的，不是住機能

sernidle05/24 10:21超級偏僻

fascism07805/24 10:22機能至少20年才起得來 outlet 爛到不行美食街餐廳晚

fascism07805/24 10:22上七點半已經都不接客人

kutkin05/24 10:23連長榮大學那邊機能都變差了

kutkin05/24 10:24不然以前是可以蹭長榮大學

Raikkonen605/24 10:25正常生活機能確定十年？台南要乘以3倍時間至少30年

dennistao05/24 10:32Jem 大對台南高鐵看法如何，那邊是不是真的只剩下交通

dennistao05/24 10:32的功能

jemdogdog05/24 10:35建議不要買 那邊有點吹太過

over99905/24 10:36學校快蓋好 全聯快開了 三井超市也快開了 醫院沒有但已動

over99905/24 10:36工 不知道還差什麼

jemdogdog05/24 10:3650一坪台南有更好的選擇 何況現在買風險不低

CCOOGG05/24 10:41南部1坪買20以上都是去當建商祭品

YangChang05/24 10:51旁邊的中州 大潭不香嗎？又沒離多遠，房價至少少一半以

YangChang05/24 10:51上

chrischang05/24 10:52整碗端去美國 ??

chrischang05/24 10:52哪來這種宣布阿 ??

PJmr05/24 10:54人口一直少30年歸仁生活圈也不可能起來

PJmr05/24 10:55會起來早起來了，目前還有人口紅利都荒涼了

Yishanhuang05/24 10:56世界仁100分鐘進中山區，還在歸仁生活圈XDD

Hitimothy05/24 11:01買到撞到

Jackey5201305/24 11:02台南50+誰買誰撞到

jemdogdog05/24 11:03北部1坪40一樣被當祭品嗎？zzz 這種酸言酸語 LOL

jaricho05/24 11:05給它酸 就不要酸到後來 連南部新房都買不起

PJmr05/24 11:05買了只會短暫得到飄渺的虛榮感，真實是賣不掉同時人生也失去

PJmr05/24 11:05了選擇權利

jaricho05/24 11:07還在幻想買完房後 人生就過著刻苦吃泡麵生活？ 人生失去

jaricho05/24 11:07什麼選擇？

zzyzx05/24 11:11沙崙高鐵對標竹北高鐵 上看80好嗎

jump051705/24 11:17沙崙就外地人買的居多

Yishanhuang05/24 11:17https://i.imgur.com/Bz6Ln0X.jpeg

Yishanhuang05/24 11:17你們不要聽他反串，他2021年應該就買了

dennistao05/24 11:19仁德這麼強永康交流道那邊下去的道路還是要寬一點

dennistao05/24 11:20每次下永康都覺得要進中西區有夠塞

bensonla05/24 11:22這邊政府很努力做多，賭未來吧

ship122805/24 11:24有高鐵就是最強的啦，去台北，去機場出國都方便，未來

ship122805/24 11:24生活最強機能就是高鐵

kuroro10005/24 11:25我銀行做授信的，這區大多竹科工程師炒房團早期買預售

kuroro10005/24 11:25，現在墊高價格要轉賣的

Weezer05/24 11:32窮魯哪裡都嫌貴 怎不移民去中國山裡

fakm05/24 11:33這價格算是4期gg進駐後的價位先漲完了 50+蛋黃選擇還很多

CCOOGG05/24 11:41買吧買吧 永遠賣不掉 繳貸款繳到人生結束登出

s11475205/24 11:41噴！！！

wakaura05/24 11:42盤子要買就去買

sernidle05/24 11:45八成是房仲自己買了怕套吧

YouGot556605/24 11:49竹北高鐵機能不好？你真的來過？

njzz670605/24 11:53有高鐵就是噴

griffiths05/24 11:54超市 藥妝 診所 竹北高鐵都有啊。機能好很多吧

Robben05/24 12:01房版：南部雪崩

drimp05/24 12:02台中以北高鐵是一日生活圈 例如頻繁跑竹北台北 桃園台中 這

drimp05/24 12:02類的 南部各城市房價發展差異沒那麼大 不會有人買台南然後

drimp05/24 12:02左營工作 所以效用小很多

sernidle05/24 12:02會拿台南高鐵跟新竹高鐵比的 一定是沒去過新竹高鐵站附

sernidle05/24 12:02近晃過

sernidle05/24 12:04新竹高鐵繁榮至少20倍 台南高鐵離市區 就一個outlet 誰

sernidle05/24 12:04會每天去然後被房蟲泉到天上

udkki05/24 12:04現買現套這句話已經從20萬講到50萬了

drimp05/24 12:04不過之前不是說中科二期台積新廠如果沒有要蓋就要蓋在台南

drimp05/24 12:04沙崙？那目前已經確定今年下半年要動工中科1.4奈米台積新廠

drimp05/24 12:04了 台南沙崙又要繼續等了

sernidle05/24 12:05離台南市中心區又很遠

rumblefish05/24 12:06重劃區至少都要等20年，但人口紅利結束。台南高鐵

rumblefish05/24 12:06太晚了，很難複製竹北

rumblefish05/24 12:06到處蓋那麼偏僻真的有病

sernidle05/24 12:09建商代銷房仲投客只想用自然人借名登記左手賣右手做高

sernidle05/24 12:09價自己買入的區域 然後來泉說 你看這裡又創新高價 笑你

sernidle05/24 12:10你買不起 或者沒跟上這波很虧什麼的理由來泉你一身

partner05/24 12:28竹北與沙崙環境差多了，就算十年前也完全不一樣，更別說

partner05/24 12:28竹北是與舊市區相連者，隔一條橋就新竹市與竹科，怎麼比

drimp05/24 12:34如果要放長 長期持有台南高鐵 還不如持有苗栗高鐵 竹北台中

drimp05/24 12:34凹陷區的概念 真的要南部同樣錢 可以直上左營

g11121s05/24 12:37不用懷疑臺南的未來！誰為小小一個台灣，台北房價是台南

g11121s05/24 12:37房價的3倍這事實負責？現在只是校正回歸的開始！

over99905/24 12:39同樣散步8分鐘到高鐵 烏日左營青埔哪有這個價

jemdogdog05/24 12:40自住也就算 現在投資房地產不ok

jemdogdog05/24 12:40竹北台中台南高雄一樣

LeonKuo05/24 12:41沙崙比竹北真的就是東施效顰 賣鬧啊

over99905/24 12:41買A不如買B 從竹北3-40就聽過了 真的反指標

over99905/24 12:59還說苗栗 苗栗一小時一班車是什麼拉雞

yesyesyesyes05/24 13:00台南30買不下手？是活在過去嗎

mijin05/24 13:20總有接盤俠，看那個傻當最後一棒

a951l753vin05/24 13:23每坪50萬 幹嘛不買桃園更穩

repast05/24 13:54買到撞到 台南那種垃圾地方好意思

wiseinnis05/24 13:59猜不透 那邊不是有監獄嗎?

rascalkun05/24 14:02執政黨傾盡資源還是扶不起台南阿斗 可憐

PJmr05/24 14:14買每坪50真的就別想再轉手了，乖乖用人生當投資客跟銀行的

PJmr05/24 14:14奴隸

drimp05/24 14:22後龍11分鐘去竹北一堆年薪300萬的工作機會 台南這種垃圾地

drimp05/24 14:23方是要逃命去左營還是太保 覺得這邊比竹北屌的 真的很可憐

drimp05/24 14:23不是被綠色洗腦就是本來就腦殘

drimp05/24 14:23連台積都知道要去中科不去沙崙

udkki05/24 14:30討論這麼熱烈幹嘛，有錢買的人還是會

udkki05/24 14:30買啊，不會買的還是不會買

qoqocat05/24 14:40有點屌，跟北區炒到差不多價格

qoqocat05/24 14:41好不少了吧，十幾年前永康大橋也是鳥不生蛋

qoqocat05/24 14:42現在也都撐起來了，台積續寫神話什麼都有可能

GGFACE05/24 14:47我真的很好奇看好沙崙的人這輩子到底有沒有去過台南高鐵

GGFACE05/24 14:47XDDD

qoqocat05/24 14:51說實話我也不看好，牛市在質疑聲中成長，敢賭賭對了就是

qoqocat05/24 14:51你的

qoqocat05/24 14:53有親戚十幾年前在歸仁買了2000多坪，嗯賺翻了

qoqocat05/24 14:54偶家人不敢賭那麼大只有400坪左右

GGFACE05/24 15:17我說的看好是發展起來喔 跟房價沒什麼關係

drimp05/24 15:33畢竟社會上總有智商偏低或者會被洗腦的人 不然可以A我舊文

drimp05/24 15:33好幾年前我就買一期了 問題我買的時候是地板價買垃圾地方

drimp05/24 15:33現在5字頭買垃圾地方+人口持續狂掉的台南 還嘴硬說不是垃圾

drimp05/24 15:33 真的笑死人 沒見過世面在那邊比竹北

Tomato666605/24 15:37以前建商會留些成屋再加價賣

Tomato666605/24 15:37俗稱的股東保留戶

Tomato666605/24 15:37會不會現在直接掛50↑定錨用？

mitsloanboy05/24 15:54破幹鄉下成大醫院蓋的起來然後沒有護理師繼續搞笑

mitsloanboy05/24 15:54嗎 嘻嘻

mitsloanboy05/24 15:54台南繼續爛啦阿斗扶不起來

qoqocat05/24 16:03是一樣的東西阿，沒必要區分

qoqocat05/24 16:04不看好發展是要賭個毛線

qoqocat05/24 16:11人口就假議題啦，到時候移工開放就又噴到外太空去了

okok187605/24 16:40總之我買的是一坪18

qoqocat05/24 16:40我沒有說房價被高估還低估喔，單純想表達這市場有的是機

qoqocat05/24 16:40會，當然努力往上爬肯定是比較好的辦法

freekid05/24 16:41坦白說我覺得35以上就不具備投資價值

qoqocat05/24 16:41用賭的可能會讓你多工作十年二十年這樣

jemdogdog05/24 16:453字初以內可以考慮 4字就有風險

jemdogdog05/24 16:45畢竟東區非平實虎尾寮也是4字

jemdogdog05/24 16:46仁德更不用說 離高鐵沒有很遠

jemdogdog05/24 16:46價格可差不少

freekid05/24 16:48認同樓上 我也是這樣判斷

andieschen05/24 16:49台南高鐵那邊的地還很大很多 現在就50後面的要怎麼疊

andieschen05/24 16:49上去

duskrange05/24 16:56再等20年 套高高

over99905/24 17:17只有這案50 又不是均價50 他就離高鐵最近是要擔心什麼

Mulsanne05/24 17:50一坪54我寧可去買A7

M100421805/24 17:51當了38年的臺南人表示這價格完全不能接受

zebirlin05/24 18:13等交屋再來看看有沒有接盤俠, 沒有的話就有好戲看囉 ^^

jemdogdog05/24 18:22雖然我手上有1X間台南房 但花5X/坪買高鐵的套牢機率可

jemdogdog05/24 18:22不低

jemdogdog05/24 18:22正如花9X/坪買竹北高鐵一樣

grace52090905/24 18:2520年前三千萬可以買白鷺灣跟成大登峰啊，現在已經^_^

grace52090905/24 18:26台南高鐵這個價格不如買東區皇鼎最後一間，55坪

CRonaldo0705/24 20:28長榮大學不知道再10年會不會倒…，附近的大潭也感覺稍

CRonaldo0705/24 20:28微沒落了

CRonaldo0705/24 20:29不過交大看起來有聲有色還在擴張

sai8232005/24 22:45作價可能性很高 不缺錢的人可以盡量買

Taiwanwolf05/25 00:33台南老家30年如一日 很慘

b036486405/25 00:34三井2期快開吧 一期吃膩了

minju061205/25 01:22這價格不如看商60或鹽行,在南科工作個幾年都知道歸仁

minju061205/25 01:22根本就硬炒炒不起來的地方,上班遠機能又差根本只有高

minju061205/25 01:22鐵+三井,認識台南工作或台南人完全沒人買歸仁

kutkin05/25 07:02作價做幾個就可以了呀

lienchi05/25 09:19住這邊的目的是什麼 靠高鐵通勤上班？去哪上班？

genurso05/25 10:10商60或是鹽行才是真的好笑吧，有高鐵可以搭誰要開

genurso05/25 10:10車塞在高速公路

udkki05/25 10:36大家討論了這麼多，到底有沒有認識的人買這案子啊？問一下

udkki05/25 10:36他想法

CCOOGG05/25 10:50那個盤子相信這個價格貸下去買了就會來分享

proudC05/25 11:04這地方比橋頭勇士楠梓漢更勇

njunju05/25 13:29我認識的國科會簡任官員有買沙崙的大概都前年就進去了 還

njunju05/25 13:29不到30

njunju05/25 13:32南科未來最有潛力區域可能是這區 但還未知就是 因為這區供

njunju05/25 13:33水供電要靠高屏臉色 高雄市長最近是否意有所指未來不可知

njunju05/25 13:33中科是1.4 跟沙崙定位不一樣

bioeric05/25 19:09https://i.imgur.com/RJCjFam.jpeg

jemdogdog05/25 19:23話說FG區第一案快出來了

jemdogdog05/25 19:24https://i.imgur.com/65krF4x.jpeg

jemdogdog05/25 19:245字頭跑不掉

bba7514905/25 22:29鳥地方不知道為什麼政府硬要炒

douxid05/25 23:15搖幾下就…