Re: [新聞] 青埔華泰集體撤櫃?業者澄清:定期更
櫃位調整是真是假不知道
也可能是整個策略轉型
在我看來 現在的百貨公司或outlet
其實主力都會是美食街了
舉個例子 新竹以前南雅街附近有個大魯閣廣場
一開始開幕的時候 室內還有大型籃球場
樓上有打擊練習場 非常符合大魯閣的形象
結果生意爛得要命
後來把籃球場砍掉做蔦屋
打擊練習場換成UNIQLO 一堆櫃位收掉
全部換成美食街及餐廳
現在看起來生意就還不錯 假日人潮不少
反正現在的人採買東西 國外代購 網拍購買買很方便
唯獨只有餐廳 你總是得到現場去吃的 外帶差很多
變成百貨最大的硬需求
華泰 三井這種 美食街總是爆滿
以業者來看 必然會逐步調高餐廳的比重
感覺也是合理的想法
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百貨類型市場早就這樣玩了,但很多是櫃位空空沒人,美食餐
廳卻沒位置坐 CC
吃的比較好賺,而且停車消費免費
貴婦沒那麼多,平民百姓居多
其實幾個連鎖品牌合買大樓自己開美食街就好
百貨廁所沒有吃的絕對倒
公司
錯,百貨公司沒餐廳會不會到我不知道,但沒廁所是肯定倒的
沒有那些吃到飽,你看營業額會不會大衰退
都是假日去吃東西,順便在逛而已
林口三井那麼成功,美式凹累小鎮 沒人要逛台灣天氣問題下
雨、太熱不好逛
多一些餐廳 留客時間比較長
真的,把一些櫃位的空間改成知名餐廳比較好
林口三井戶外區不大,二期整個都室內
看總業績沒用,坪效、人潮才是真的
與其在台灣凹累,還不如去日本
華泰吃的沒啥選擇
這沒有公式,就很玄
華泰營業面積1.6萬坪,坪效跟台中新光三越幾乎一樣,是t1
水準,有人外行還在那邊指指點點
台北有個一級百貨開幕做60%餐廳加美食街,結果還是沒賺,
開始30%-60%各種比例調整
做生意沒那麼簡單啦
兩間都去過,帶小孩喜歡去華泰,走走路曬曬太陽。萬聖節
時帶小孩扮裝去華泰,收到其他逛街小朋友給的糖果。
魯蛇整天吃餐廳
溫拿都吃社區了
逛街體驗明顯林口的比較好。不過華泰營業額比較高
沒有美食街真的不行
是個冬涼夏暖的outlet真的不太舒服
我家巷口
全餐廳也玩不起來 因為吃飽想逛逛
確實就不知道去哪 吃完飯隨便逛用的 方便
傳統那種商圈反而不愛去了
有名的街邊店也紛紛有百貨商場分店,店面更弱勢
真的餐廳好
有的 三期看起來有增加餐飲比例 也有新增日牌
華泰多些遮陽遮雨設施 會更好逛
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[問卦] 小碧潭京站是不是快倒了?如題 今天六、七點的時候跟老婆來吃晚餐 整個京站美食街的人大概不到100人 看起來空蕩蕩的![[問卦] 小碧潭京站是不是快倒了? [問卦] 小碧潭京站是不是快倒了?](https://i.imgur.com/iRreapib.jpg)
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[問卦] 百貨美食街又貴又難吃為什麼常常一堆人?就算不看價格 大部分百貨美食街櫃位都是「能吃」而已 比如大牌子速食、段純真、丸龜或什麼鐵板燒的,就都平均水準 甚者很多名不見經傳的品牌好吃程度還在平均之下 百貨「餐廳」多少有點水準,但美食街品質絕大多數都參差不齊30
[閒聊] 三井outlet餐廳推薦?請問版友 三井outlet 除了美食街外(美食街好多三百上下好恐怖) 三井裡面也哪些還有營業的餐廳大家覺得不錯? 金爸爸看網友有推 之前有吃過 市區現在也有開了 還有其他家大家覺得不錯的嗎 謝謝 --14
[問題] 請問三井outlet人潮明日(週五)下午4、5點想去三井逛逛 想請問現在人潮會很擁擠嗎?美食街會不會很難找到座位? 應該是會騎車過去,不知道會不會很難找停車位,或者需要排隊入場 有沒有這幾天有去的板友可以提供一下最新資訊,感謝~ (也可以推薦一下裡面有沒有比較好吃的XD餐廳或美食街都可以)2
Re: [問卦] 大魯閣怎麼不多開幾間?不知道是不是影視文化的影響 一樣是愛打棒球的東亞國家 日本和韓國好像就比較多打擊練習場 像之前看過日本OL直接穿套裝去打球 台南Josh去了不少日本當地經營許久的老牌打擊練習場
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