Re: [閒聊] 香港vs台北
※ 引述《michiangchen (白米漿)》之銘言:
: 最近去了趟香港住黃埔站的君綽海逸
: 中間經過黃埔花園社區覺得蠻舒服的
: 沒什麼香港印象中的壓迫擁擠性
: 看了一下房價
: https://i.imgur.com/ymLQH5n.png
: 大概每坪170-180萬台幣
: 我自己是認為九龍跟港島
: 都可以視同台北市的區位
: 可能是差在前者偏中山中正
: 後者偏大安信義的感覺
: 拉回來
: 對比台北的老電梯華廈
: 我稍微低抓,每坪大概抓80萬
: 公設比抓30%
: 也就是實坪每坪要114萬台幣
: 這樣對比起來
: 香港其實沒貴到哪去噎
: (或者也可以說台北很貴)
: 畢竟香港人30歲大概年收300萬大概沒啥問題(努力有機會不是很困難的拿到)
: 而且金融業年收600萬的不在少數
: 但台北的”努力有機會不是很困難的拿到”應該落在120萬
: 而金融業應該200萬就算有點頂了
: <每坪售價佔年收比例>
: 香港:180 / 300 = 0.6
: 台北:114 / 120 = 0.95
: 就算香港的300我高估了
: 抓個200好了
: 180 / 200 = 0.9
: 已香港腹地少到可憐的角度來看
: 其實沒有比台北特別貴欸
: 然後基礎建設比台北好很多…
: 護照更好用、出國玩也都負擔更輕…
: 而且不要忘了香港稅率更低
: 看來台北真的蠻貴的?
雖然不是同社區,但剛好住附近
九龍範圍不小,西九龍是九龍、深水埗也是九龍,
兩個天差地遠,要都說成是中山中正有點勉強
黃埔這邊地理位置不錯,交通方便,日常生活機能也好,
缺點就是很舊,還有走路十分鐘就到紅磡,那邊集中了三間殯儀館
黃埔花園還有一個最致命的缺點就是格局,有所謂的「鑽石廳」,空間不好利用
https://upload.cc/i1/2024/03/30/OLl3w6.png
房價方面,因為移民潮,香港的房價已經連年下跌,
逼得財政司司長陳茂波前陣子宣布全面「撤辣」,取消印花稅
換言之現在看到的香港房價不是最高點,大概是七年內的新低,
不像台北房價是在這段時間的高點,
我住的地方供參考,地鐵站旁邊、樓齡近50年、實坪約九坪、
兩房一廳一衛一廚,租金13200 HKD(應該略低於行情)
還有香港整體的缺點就是氣候,潮濕到爆,尤其現在三四月回南天,
潮濕到一樓大廳石材地板會滲水珠,像被沒擰乾的拖把拖過一樣,
不小心會滑倒的那種,春天夏天沒開除濕機保證天花板和牆壁發霉
薪水的話不好討論,每個人狀況不一樣,但現在香港的最低薪資還在40 HKD/hr,
不過一般打工通常有65-75?
基礎建設的話人行道、天橋、地下道、道路規劃是真的香港屌打,
大眾交通香港還有小巴可以去到沒地鐵的地方,
但例如電價,香港除了電費以外還有燃料調整費,每個月反映燃料成本,
不像台灣電價凍漲好幾年
護照方面確實香港的免簽國家數多一些,但差距不太多,
差距比較大的是航班數量和機場規模
香港機場的硬體設備真的不是桃園機場比得上的,但羊毛出在羊身上,
香港機場收離境稅120 HKD、機場建設費90 or 160 HKD、機場保安費50 HKD
桃園機場好像只收服務費500 NTD(?
好像離題了但我個人希望桃園機場可以更進步一點啦
總結台北香港哪個宜居就見仁見智
--
※ 編輯: HSUGuangHan (119.247.130.17 香港), 03/30/2024 05:00:39
※ 編輯: HSUGuangHan (119.247.130.17 香港), 03/30/2024 05:16:53
薪水不是重點嗎?怎麼會不好討論? 台北市應該也沒人領最低
工資吧
好奇30歲領300比例 是台灣科技業高 還是香港金融業多
香港生活辛苦多了
當然有啊 不然那些基層服務業人員哪來的
沒想到香港的氣候居然比台北差?
30歲領300當然是香港金融業高啊…香港一堆不是金融
業的,努力上進工作個5年然後稍微有一點點運氣,摸
到300也不難吧
但台灣你工作五年,一樣的條件….台北的科技業,應
該要微軟才有吧….而且說不定只有250
BTW 李嘉誠的是不是都爛格局啊XDDD
台積電一堆年薪三百的啊
黃埔真的舊 但是真的很方便 兩站到油麻地 要過海也有
碼頭 個人也是在那邊住了一個月飯店 覺得比遊客區便宜
好住 但是算不便宜的置產區域啦
去香港超推個嬰兒車就知道有多痛苦,捷運上上下下常連
個電梯都沒有,對於行動不便者,香港就是個爛地方
1. 台積300要32職等…而且也是這幾年大爆發才有的
…而且是在新竹以南不在台北
2. 香港嬰兒車…你要不要來台北看看… 一堆是直接
推在路上的 直接被撞飛都有可能
但我覺得香港天氣真的超級爛 超不舒服
台積32就300呀,那博士進去就33超值,前陣子親戚說還被逼
著每天看履歷找博士來面試。
台北市到處都人行道,還扯嬰兒車撞死?很常在台北走
2-3個小時,都走在人行道上
推嬰兒車的環境台北市遙遙領先香港跟東京,新北市就是另
外一個世界,沒推過就不要硬扯
認同台北市鬧區推嬰兒車大部分都走在人行道
香港太熱太擠
香港護照哪有台灣好用 光是免簽美國含金量吊打香港
走在小綠色人行道 也是要被撞死
香港嬰兒車要看地方
中上環山坡上當然不好推
顧小孩的家事外勞都用揹巾,中環貴婦媽媽都美美的
一般小資族會搬到九龍新界,道路新人行道又大
人行道根公共運輸香港無疑屌打吧…你忠孝仁愛信義
和平當然都推人行道,要不要試看看淡水北投三重土
城中和文山
香港只會越來越往下。你可以看看港股現在什麼鳥樣,雖然
總體規模還是比台灣股市大不過再看看幾年後吧
原來淡水三重中和這些地方可以跟香港比房價了喔?
扯房價就拿北市蛋黃區,講建設就拿新北市
嬰兒車重點是捷運的電梯進出,山坡已經是其次了
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