[閒聊] 香港vs台北
最近去了趟香港住黃埔站附近的酒店
中間經過黃埔花園社區覺得蠻舒服的
沒什麼香港印象中的壓迫擁擠性
看了一下房價
https://i.imgur.com/ymLQH5n.png
實際室內每平方英尺價格是1.2萬港幣
大概每坪170-180萬台幣
我自己是認為九龍跟港島
都可以視同台北市的區位
可能是差在前者偏中山中正
後者偏大安信義的感覺
拉回來
對比台北的老電梯華廈
我稍微低抓,每坪大概抓80萬
公設比抓30%
也就是實坪每坪要114萬台幣
這樣對比起來
香港其實沒貴到哪去噎
(或者也可以說台北很貴)
畢竟香港人30歲大概年收300萬大概沒啥問題(努力有機會不是很困難的拿到)
而且金融業年收600萬的不在少數
但台北的”努力有機會不是很困難的拿到”應該落在120萬
而金融業應該200萬就算有點頂了
<每坪售價佔年收比例>
香港:180 / 300 = 0.6
台北:114 / 120 = 0.95
就算香港的300我高估了
抓個200好了
180 / 200 = 0.9
已香港腹地少到可憐的角度來看
其實沒有比台北特別貴欸
然後基礎建設比台北好很多…
護照更好用、出國玩也都負擔更輕…
而且不要忘了香港稅率更低
看來台北真的蠻貴的?
--
香港貴的房子其實不差啊
啥意思?
香港再便宜也是被共產黨管
只看新聞會以為香港房子都超級小之類的
台灣金融業200萬叫頂是不是有什麼誤會?而且為什麼
因為我定義是對標香港拿到600萬的難度…如果你的頂是台北400萬,那香港應該要到1000萬 吧
是用金融業比不是科技業?香港沒那麼便宜,一家四
台北沒科技業r,高薪且有規模的都要到新竹。你不要跟我說台北微軟…那對標新竹都算少 數
口加外傭住在17、8坪的比比皆是,另外他們外傭薪水
超低,大概兩萬台幣吧,這點倒是很便宜啦
不會想在共產國家置產…
金融業200萬是頂???
兩送飯 一個多少錢尼怎麼不拿出來講
躺平台北絕對比香港爽
光醫療 跟出行機車就甩香港幾條街 油價香港一升多少
香港蛋黃區的舊市區市容還是很差,台北好多了
台灣金融業沒搞頭啊 電子業天花板高多了
台北老電梯華廈公設比不太可能30%,甚至陽台還可以再去
補登記,你這個抓太高
覺得不貴就去買吧 都是自由的
香港人30歲大概年收300萬沒啥問題?這是平行世界嗎?
所以我有用200作為假設情景
醒醒吧!香港家戶收入中位數只有 138 萬台幣。
台灣比香港應該是用科技業比金融業吧
台灣金融業entry level超過200只有外商IB和少數M&A
科技業則是滿大街
是沒錯…但不是在台北。台北還是以金融、軟體服務業為主
台北家戶收入中位數是 167 萬台幣,屌打香港。lol
香港?已經是過去式!
科技業200-300很多
所以拿台灣的金融業來比香港很有問題
而且台北市遇到好幾個家庭爸爸在香港賺錢
媽媽在台北帶孩子上學… 香港國際學校太貴了
我住過香港幾年,根據身邊的商銀朋友(非IB)觀察他們住的
房子。供參考
在共產國家談房產
可是香港請外勞也只有1萬多 比台灣便宜很多吧?
港九是台北市的4倍大 人口也大概4倍
請看等比例尺圖… 港九比真台北市小多了…
※ 編輯: michiangchen (39.15.1.186 臺灣), 03/29/2024 22:54:44
請外勞2019年大概4500港紙,超便宜,台灣是本勞外勞不脫鉤
竹科工程師不代表住新竹買新竹房啊
香港貸款條件很差,所以其實比你想像的要難很多。
利率高 成數低。
首都政經文化中心的房子不能用單用當地單一產業收入來看,
很多台北人到新竹科技業賺到錢還是會想回台北買房子。很多
嗯嗯我非常認同,台北還是最舒服沒錯,全方位屌打中南部。但新竹至少也吸收了不少資本 存量
年前聚餐正好跟公司中層主管同桌,對方就表示新竹只有科
技業,為了孩子會在台北置產。當年不懂,現在覺得對方是
睿智的。
你收入的資訊也不太對...
又是一個魯空小草 香港那麼好搬去啊
其實我的觀點只是在於,如果跟台北比較,香港好像沒有大家說的那麼誇張,或者也可以用 另一個角度,就是台北頗貴。 當然,如果以整體來看,台北還是爽多了,只是差在於台北經濟結構普遍低薪、貧富差距不 大,但特別突出的薪資崗位不多;香港是貧富差距很大、但高薪的崗位比台北多了不少。 人中龍鳳在香港發展 才可以站上資本之巔遊樂世界; 但普通百姓在台北發展 才有辦法活的像人得到喘息空間
香港鳥籠宅y這部分真的是見鬼了... 台北市望塵莫及
他們來台灣住房只會覺得,幹 廁所好遠啊...
好可憐
要去下沉中的地方只能good luck
台灣科技業隨便都年薪三百萬 打死香港好嗎 台灣經濟30
年來最好。香港已經被習近平搞爛了
台北自有率比香港高。
其實台北也有不少半導體職缺
我很多做EDA的朋友畢業也是留在台北工作
香港金融圈一堆官二代 底層要翻身我不覺得有比較簡單
台灣大量的理工職缺才是真的不挑家世背景
港島九龍都很小 面積大的是新界
香港年收600萬的不在少數是有幾%?
好好珍惜在台灣吧。經濟30年來最好
只能說你對於台北的產業認知有錯,台北不是只有信義
區有工作好嗎…
講香港就拿相對高薪的那群來講,台北就用感覺帶過
看來你不懂大部分的香港人年收入
台北年收入200萬算頂?更是笑死人
香港基礎建設比台北好很多? 別笑死人了。
台北沒科技業的言論也可以說得出來,真是笑死人。
台灣強的是新竹有一大堆年薪數百萬的工程師
台灣靠科技業就打死香港了
“人中龍鳳在香港發展才可以站上資本之巔遊樂世界”你
指的是30年前的香港嗎?
通篇用感覺 收入拿香港強項比台灣弱項 隨便拿數字類比
沒吧…一堆人說半導體半導體…那個多數不在台北…台北是以金融軟體業為主…
香港的市容比台灣好的地方,就是沒有那麼多刺青C300 89猴
我住過香港幾年,香港生活品質如果要跟台北一致,相對付
出成本很高,只單看房價完全偏離現狀。
簡單來說,台灣領最低工資還可以活的不至於太差,香港就
很難。
香港就是高度資本社會的地方,台灣中產相對來說,還是有
比較多的機會和選擇。
香港食衣住行 花費真的貴 房子壓迫感也真的太密集了 實在
很可怕
台北金控等級的金融業高管
副總級以上加獎金和股票股利
可以到500萬左右
但金控副總人數很少啊.........
商業銀行排除理專那種,一般組經理大概200-250一年吧。在
上去管多點的大概300萬一年,整個區的大主管500上下,至
於一般打工仔排除櫃員大概多半是落在100-150
在台灣銀行業大概就這種可以估計得到的錢,
台灣高薪職業不如香港有數據可以比較嗎?
十幾年前或許吧 但十年河東十年河西
扣除金融業科技業各自強項。服務業打工仔的頂 就機長跟醫師
吧 應該還是輸很大
台北沒科技業?內科一堆ic設計總部
管顧業也算
McKinsey BCG Entry level 不含bonus 150萬
已經算服務業的頂了
但還是被半導體業屌打
香港金融業走下坡多久了 反而這幾年科技業台灣上升很多
台灣金融始終沒辦法取代香港是因為洗中國錢出來香港
還是比較方便吧,英屬香港本來就是洗錢的地方,習的
香港就不知道了嘻嘻
我覺得結論已經講到爛了 中低收入台北台灣就是天堂
。 國外大城市光房租就吃掉平均薪水一半以上了 物
價也比台北貴
管顧最大的潛力不是去M7 MBA認識二代、幫五大家族打
工或是嫁入豪門嗎,能進麥肯錫的家庭也不缺那點小錢
,有些還是大稻埕大地主
但常常看到在抱怨鬼島的都是中低收居民 唉
台灣金融業規模不如陸港是事實啊
這樣薪水怎麼可能比他們高?
香港以後是漁村了 漁村會有300萬 你信嗎?
你文內香港社區屋齡是30幾年.你台北這屋齡用30%公設算?
單坪數被你灌水了20%以上 薪水那邊香港你灌水 台北你縮水
然後得出香港沒比較貴的結論??? 你要不要算正確點?
看完只好奇新竹科技業年薪的分配比例,有錢人到底有多
少
原來台北金控副總薪水這麼低 還要加股票才五百
一堆人幻想國外有多高薪,香港中位數就是120萬台幣而已
如果要這楊看的話,台北的中位數好像只有50萬oh…
台灣Lifer的實力應該亞洲上很強啦,但跟中國做三角
洗錢,小台北哪有那個緣份
本土金控副總光是本薪不含股票就都1000~3000萬以上啦
,銀行年報都有寫,管理到事業群的就是3000萬以上了
台北做投行能買仁愛圓環頂樓的,也是在紐約東京做啦
,退休才回台輕鬆買房
去香港吃飯會覺得鳳城燒臘便宜又大碗
台北半導體很少,但是科技業很多,量體不小,收入也很高
幹,原來台灣這麼貴
科技業請去內湖看一圈謝謝
內湖的科技業一堆薪水普通的吧… 怎麼能跟香港金融業比……能跟香港金融業比得就只有 把新竹的半導體業納進來看才有得比,但量能主要都集中在新竹不是在台北r
非國營的金融或顧問業,職稱都會掛比較大
香港主要是唸到大學都很少了
一大堆副總
笑死
在我看來...香港跟台北差不了多少,都是很辛苦啦。她最
近買高雄房子了,因為香港房子在跌。我老婆香港人,約30
初,護士年收接近300,港大碩士。
※ 編輯: michiangchen (39.15.1.186 臺灣), 03/30/2024 08:43:09
香港氣候 服務業水準很糟 我覺得台灣住起來舒服
香港是已經變成遺址的地方,想去就趕快過去
買房是買未來會漲 香港已經過去式 只會越來越慘
在國內被上海取代 在國際被新加坡取代 都在外逃了
? 紫荊苑樓齡34是要貴到哪 邏輯死亡
人家質疑的部分都不敢回應,只會回一些不關緊要的
我都有一一回應r
幻想文
國內金融業一般階級連200都很難到,什麼頂,笑死
說能超過200的,肯定沒家人在官股金融業
超過200至少要是分行經理了
沒有個15、20年沒有
台北老華廈公設通常沒30%這麼高 除非基地很小
現在屋齡20幾年的社區大樓,都有公設比不到20%的了
,何況30年華廈?
金融業可能專員 襄理都有200了
沒兩百實在笑死人
我這樣說好了 金融業沒五百真的不好意思說
身邊認識的 經理級比較爛的大概也有200
然後發哥台積電一或一些電子廠
一堆不到40年薪都500-900
所以房價確實被科技業拉高
他們標配就是老公一間 老婆一間 然後買給父母住
小孩每讀一間學校就在附近買一間
你怎麼不回我台北老電梯30%公設是怎麼算的?
我認錯 但對比的是電梯華廈 應該也有個25%?權狀40坪實際30坪之類
金融業專員有200?
哪家啊
看到台北除了微軟沒高收入科技業就可以不用討論了
,板橋、南港、內湖笑而不語
台北老華夏公設比十幾%而已
台灣有很多便宜的地方可以買 香港有嗎?
這就是點了,如果沒有其他地方稀釋資本,台北應該會衝的跟香港一樣貴
※ 編輯: michiangchen (27.53.107.13 臺灣), 03/30/2024 19:45:45※ 編輯: michiangchen (27.53.107.13 臺灣), 03/30/2024 19:47:12
香港那麼好,去混看看阿XD
沒拉 我當然覺得台北比較讚 只是再講說感覺起來香港跟台北好像沒有差太多的感覺 各有 取捨
※ 編輯: michiangchen (36.232.218.158 臺灣), 03/30/2024 22:29:3151
[閒聊] 台灣房價距離香港化又更近了一步跟去年同期比,今年台灣房價漲幅達到12%以上,就連台北也突破了10%, 接下來台北新房有機會在12行政區全部開出一坪破百價格, 豪宅則有機會開出一坪破300萬的行情,未來恐怕只有頂級中的頂級 才有能力負擔台北房價,台灣房價邁向香港化又更近了一步啊 --48
[請益] 經濟續熱 台北房價有機會超越香港嗎?香港目前平均新案銷售房價為 330萬台幣 這還是跌了25%左右的價格 台北目前平均新案約 120萬台幣 當然未來的事情誰也說不準 然而發展的趨勢 只要兩岸沒有擦槍走火 由AI創造的經濟勢頭明顯是站在台灣 而非香港21
Re: [新聞] 台灣房價所得比「逾世界標準」! 不吃不: : 台灣的房價所得比應該是世界第一了吧! : 當全世界9成9都是實坪制的時候 : 台灣還在玩古老的灌水虛坪制 : 灌水灌的超爽的15
[閒聊] 香港的迷你2房物業看一下591 香港, 發現不少主流的物業是 實用空間300多呎(10坪左右)的 2房2廳的格局 每個空間都非常迷你 但重點來了 這些小兩房物業 很多是地段極好的(港島&九龍精華地段,地鐵5分鐘內) 大型社區大樓(屋苑) 社區內健身9
[閒聊] 香港房價如果跌到比台北便宜你敢買嗎?傳說1989年時,台股上萬點,港股反而被天安門事件搞到剩2000多點, 那時的香港房價更是跌到比台北還便宜,港島九龍一坪30萬台幣比比皆是, 當年就有些人洞悉這點,乾脆賣了台股與台灣房子,轉進香港買股買房, (邱永漢就是代表)後來到了90年代整個大發.... 現在台北房價一路飆,反而香港房價再跌,若是有一天香港房價跌到比台北還便宜,8
[問卦] 台北房價追上香港薪水卻只有3分之2是這樣啦 我老婆香港人家住元朗,剛剛看了一下二手屋大概一坪75w台幣 剛剛看新聞內湖房子的均價大概也在73w左右 雖然我不知道內湖那個是新屋還是二手啦 不過看起來台北的房價其實沒比香港便宜7
[問卦] 台灣買房難度距離香港又更近了一步跟去年同期比,今年台灣房價漲幅達到12%以上,就連台北也突破了10%, 實價登錄最貴的豪宅也破了300萬/坪, 接下來台北新房有機會在12行政區全部開出一坪破百價格, 豪宅則有機會開出一坪破300萬的行情,未來恐怕只有頂級中的頂級 才有能力負擔台北房價,房租也是,一坪租金破3000塊的也愈來愈多6
Re: [心得] MBA畢業後年薪三百萬職涯分享都念到 MBA 了,還搞不清楚在香港所得三百萬對應台灣同樣生活品質的所得級距, 這樣也是蠻奇怪的。 看看 numbeo 怎麼說吧! You would need around 178,812.79NT$ (46,458.48HK$) in Hong Kong to maintain4
[問卦] 台北房價已經快跟香港看齊了?現在台北蛋黃區預售價普遍開在180萬以上/坪,說不定不久的將來, 200萬/坪變成所謂行情價,起跳價,上網看了香港的房價, 發現尖沙嘴的房一坪約250萬/坪,尖沙嘴已經算香港蛋黃區了吧, 不知不覺台北的房價已經跟香港看齊了啊, 偏偏香港的人均所得還是台北的快兩倍唷5
[問卦] 台北跟香港房價未來會黃金交叉嗎?台股近期超越港股,那台北房價未來會超越香港房價嗎? 話說香港房價從最高點已經回落20%,目前均價已經不到200萬一坪, 台北呢? 近一年來漲了5%,2019至今則漲了30%, 日前均價正式突破百萬一坪,豪宅也有幾個案子破300萬一坪, 接下來台北房價平均單價有可能跟香港房價形成黃金交叉嗎?
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[請益] 現在房貸真的很難貸嗎?14
[閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦9
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊1
[閒聊] 無腦多不要再繼續害人了6
Re: [閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦6
[閒聊] 科技業去中去台、美國製造對房產影響?4
Re: [請益] 生的人過得不好,後輩看到當然不生啊5
[請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊2
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生2
Re: [閒聊] 無腦多不要再繼續害人了