Re: [閒聊] 台北市沒事(四)千萬別買房進行中

toto12306/05 13:56台北市要繼續漲 外圍才有可能 繼續拉

toto12306/05 13:56但很明顯台北市 漲不太動了

toto12306/05 13:56有南港 內湖可以買 誰想住汐止 類似 這種替代洗外圍概念

vava556606/05 13:57台北這首都算超佛心了。

toto12306/05 13:57洗到外圍就是同樣一筆錢想換更大的 難聽點就是沒錢

luckyturtle06/05 13:58這是反串？

luckyturtle06/05 13:58嗯....好像看錯了，應該是認真的

sdhpipt06/05 14:01新加坡就不是這樣啦

Brioni06/05 14:08一個城市只要高收入族夠多，房價就有動能往上

Brioni06/05 14:09例如幾百上千個年薪幾千萬美金的球員、藝人、公司高層等

wallclock06/05 14:09香港上海的一般上班族薪資水剛好也三倍，以世界級城市

wallclock06/05 14:10等級與台北相比，房價確實委屈了

toto12306/05 14:11實際上在台灣有錢的 是自己做生意 自營業的 不是受薪

Brioni06/05 14:11大城市的高收入人士跟其家族成員有個幾萬人，房價就有撐

toto12306/05 14:11領薪水 中位數才5萬~~

toto12306/05 14:12高薪職位你也要有哪麼本事可以做 年薪200 300 台北市新的

toto12306/05 14:12照樣買不起 一樣滾到新北去

apple8060906/05 14:17小的同事都2-300 都洗到土城去了

wallclock06/05 14:20成語中流砥柱可用在這，廣大受薪中產階級買盤都沒了，

wallclock06/05 14:20如何撐價

jeff1230200006/05 15:10對岸買預售還沒交屋就要開始繳房貸呢，台灣可以交

jeff1230200006/05 15:10屋才核貸，多幸福啊

pptsuck06/05 15:23真的超便宜 4000萬能住首都根本划算

kyova06/05 15:28有道理耶

prostar06/05 15:34問題是同樣是首都建設資源天差地遠 台北比不上吧

prostar06/05 15:36台灣這不叫佛心 只是合理價

clecer06/05 16:22看看Joeman最新的西雅圖看房影片，台灣算是非常貴的

F9393506/05 16:41台灣貴啊 西雅圖持有稅要不要講

nthomas06/05 16:57西雅圖才貴吧？又不是前幾大城賣那個價格？更別說稅金和

nthomas06/05 16:57管理，看完真的覺得台灣划算

qmg76092206/05 17:20看Joeman影片說美國房子便宜的，

qmg76092206/05 17:20到底有沒有看到重點，他影片第二間

qmg76092206/05 17:20一年的持有成本是市值的1%，

qmg76092206/05 17:20也就是一年稅要繳1.5萬美，

qmg76092206/05 17:20更不用說管理費一年1.4萬美，

qmg76092206/05 17:20你一年要花快3萬美持有一間房子，

qmg76092206/05 17:20而且租人扣掉管理費投報才3%，

qmg76092206/05 17:20這間房子在美國暴力升息前用美國

qmg76092206/05 17:2030年期固定利率房貸才剛好打平基本面

qmg76092206/05 17:20租金>房貸+持有成本，我看一堆人，

qmg76092206/05 17:20說美國房子便宜的是不是不知道，

qmg76092206/05 17:20美國30年期房貸是固定利率，

qmg76092206/05 17:20跟美國房子持有成本很高，笑死。

jackred06/05 20:51台北又沒有國際盤 怎漲

maypcc06/05 21:24講美國房價便宜的...目前美國房貸利率是台灣兩倍以上耶..

maypcc06/05 21:24.