[情報] PTT時間限定 高雄台積房

Okubo778809/09 09:48應該是他們知道什麼時候才打算進機量產

Okubo778809/09 09:49致敬楠梓橋頭3字頭的先鋒烈士們... Respect!!!

gothmog09/09 09:49補充一下 台積高雄還是會蓋 不能講

gothmog09/09 09:49但我覺得暫定的開廠的時間 有點久

Okubo778809/09 09:51外行仔都以為IC製造像傳產,廠蓋了很快就可以生產...呆~

gothmog09/09 09:51台積高雄還是會蓋 4字頭他們真的覺得夠高了

gothmog09/09 09:51其實他們房地合一稅是45% 還是覺得賣了划算

grotwpig64509/09 09:55跟我預計的差不多 嘻嘻

tfct09/09 09:55幾年買 那不就要交屋了

dan83112709/09 09:56先套十年嗎

stayawesome09/09 09:56橋頭追高仔哭暈在廁所xd

alonzohorse09/09 09:57怎麼辦我套在30了

sos2000006609/09 09:59現在橋頭就是3字頭預售阿 哪來4字頭 我說成交喔

Okubo778809/09 10:00外行仔不時爬半屏山看看就很嗨,確實人生心情要過得開心

OscarActor09/09 10:00棋琴25重奏 選我選我

hellogym09/09 10:00你的是要交屋了 人家是預售 傻喔

hellogym09/09 10:01預售花的錢那麼少 等蓋好台積來一起站在風口飛就好 資

hellogym09/09 10:01金又花沒多少

aq227235371209/09 10:01同13F，明明就是30幾硬講40

stayawesome09/09 10:02現在買橋頭就跟買160塊的緯創一樣笑死

hellogym09/09 10:02現在接你要交屋的 還要放7-8年才能賣掉 投資客又不是製

hellogym09/09 10:02杖XDDD

ben112009/09 10:02現在交屋太早了，養房成本太高，還是預售好，最好蓋到202

ben112009/09 10:027以後再交屋

aq227235371209/09 10:03預售只要15%，你琴棋基本要20%，房版人人有房至少30

aq227235371209/09 10:03%頭期，傻了才跟你買，資金效益極低

hellogym09/09 10:03你這種只能賣自住的 投資客才不會接成屋啦

Januvia09/09 10:05Okubo7788崩潰中

aq227235371209/09 10:05而且12分鐘明明就很遠，還沒有ceca當鄰居，沒有ceca

aq227235371209/09 10:05當主委，一點價值都沒有

hellogym09/09 10:05學橋科水岸花園的價格出 說不定比較多人跟你買

suhhwanjen09/09 10:06棋琴25重奏我看過還不錯 不過現在開價不殺也沒3字頭

suhhwanjen09/09 10:06呀

MingPK09/09 10:08剛看也覺得一樣價格誰要接這個 不好意思講出來XD

ceca09/09 10:09含車位算，我預售也買低於29,為啥要接你要交屋的3x?

ceca09/09 10:10還要補到3x%現金？

ceca09/09 10:10你怪怪的，科科

aq227235371209/09 10:10http://i.imgur.com/kNvrj0p.jpg

hellogym09/09 10:10不要當版上投資客都製杖好嗎 = =

hellogym09/09 10:10算的可精了

ceca09/09 10:10外加員工明年都要進去了，隨便問台積電的就知道

ceca09/09 10:11為啥你不知道，哈哈哈

ceca09/09 10:11所以我也點到為止，哈哈

ceca09/09 10:11你們是不是想3x出脫可以轉單的預售屋，然後再去吃30的預售？

ceca09/09 10:12你當鄉民傻子？？

OscarActor09/09 10:12小弟自住只買成屋 現在蓋好了能看現場了嗎？

wiston141909/09 10:12他們知道什麼時候會蓋 然後決定現在賣掉 聽起來很不

wiston141909/09 10:12妙啊

yiliang110709/09 10:122021年9月去掃貨的

aq227235371209/09 10:12琴棋只能乖乖低價租給高大學生啦～偏偏高大很多建案

aq227235371209/09 10:12～

ceca09/09 10:12鄉民不是醫生就是工程師，自營商，銀行，公務員等

lock709/09 10:12歡迎來到投資客想吃投資客的戰場^^

ceca09/09 10:12他們什麼不會，精算能力都很強好嗎

yiliang110709/09 10:13其實也沒有幾年前，就2年前，第一波風聲出來

aq227235371209/09 10:14我是魯蛇～感謝ceca老師帶我脫貧

alexstag09/09 10:142021年底第一波風聲出來的時候，蛋黃區還在3字頭…

yiliang110709/09 10:14那一波買大概1字頭尾到2字頭初

ceca09/09 10:152021,美術館預售屋剛上30,中古屋還在二十多一點

aq227235371209/09 10:15樓上預售是2字頭～三民才有三

frowning122609/09 10:152021年9月我眼裡只有14期...

ceca09/09 10:15我白天鵝轉手大概的時間，轉手28

yiliang110709/09 10:16今年有人旁邊的友友，1字頭出售

aq227235371209/09 10:16我回覆57F

hellogym09/09 10:16買1x又不會輸 交屋多放幾年慢慢賣不就好 急啥 嘻嘻

yiliang110709/09 10:16友友好歹沒有高雄厝

hellogym09/09 10:16台積員工手骨都那麼粗 開個寬限期就撐好幾年了 不用怕

hellogym09/09 10:16啦

gothmog09/09 10:17他媽的 信箱信太多 這邊再申明一次

gothmog09/09 10:17名字 電話 聯絡方式 ，你寫詳細點

gothmog09/09 10:17為什麼要買房跟你的狀況

gothmog09/09 10:17機會比較大

gothmog09/09 10:17我不是仲介 我沒賺錢 而且 你不用仲介費 直接交易

gothmog09/09 10:17你寫清楚點 我才能讓賣房的人直接跟你聯絡

gothmog09/09 10:17否則 我不考慮

gothmog09/09 10:17我現在信箱 已經10幾封信了

frowning122609/09 10:17你們都很緊張我們套，但我一點都不緊張嘻嘻

aq227235371209/09 10:17美術白天鵝，現在是4字頭，ceca老師預告了預測

weaverhyw09/09 10:18認同ceca講的，這是波段獲利了結，再把資金抽出來轉去

weaverhyw09/09 10:18更強勢的物件。

yiliang110709/09 10:18棋琴25大概市場在轉單，合約價加個100萬

yiliang110709/09 10:19指近期成交的物件。

ceca09/09 10:19他們預售跑不用過戶槓桿很高，立刻轉移啊，科科

ceca09/09 10:19不過如果賣25以下還好，賣3x就奇怪了

weaverhyw09/09 10:19哈哈Okubo終於抓到浮木出來透氣，不然快要憋死啦

yiliang110709/09 10:20要買的趁機好好談價。

ceca09/09 10:20賣25一下合理，買家多支付現金也有甜頭

cblade09/09 10:20要轉手還想比預售高?成本低隨便都賺吧

ceca09/09 10:20賣27買家就會思考不如買預售，含車位可以買29

aq227235371209/09 10:21現在買琴棋一點優勢也沒有，第一等到達達這批要發財

aq227235371209/09 10:215～7年，琴棋已經是10年中古，達達慢慢蓋，錢慢慢繳

aq227235371209/09 10:21沒有壓力，無腦投

gothmog09/09 10:21上面推文已經寫了 這些人 根本不用急著賣

gothmog09/09 10:21好啦 我講明一點

gothmog09/09 10:21他們要賣 是因為要去買熊本

gothmog09/09 10:21他們看好熊本現在台積補助員工月租金6萬台幣，

gothmog09/09 10:21台積員工已經2000人含眷屬 這個月過去熊本了

gothmog09/09 10:21買日本房子 外國人要全現金，買到房子再回來

gothmog09/09 10:21台灣銀行申請貸款 ， 所以他們覺得高雄賺夠了

gothmog09/09 10:22高雄打死就是只蓋一個廠 ，熊本至少蓋4個 可能6個

aaboutt09/09 10:22意思就是說，你們在這區議價買二十幾萬就好，超過三十萬

aaboutt09/09 10:22的不如買這篇站內信的。這就是白話的意思，我沒理解錯吧

aaboutt09/09 10:22？2025台積員工進廠幹嘛？預備作業還是量產晶片？預備作

aaboutt09/09 10:22業只要少少的人就好，可以準備個五六年以上都有可能

hellogym09/09 10:22對啊 ceca完美預測阿 轉移投資阿

ceca09/09 10:22賣家急不急的賣不重要，現在是買家有選擇的問題

ceca09/09 10:23其他賣家更優惠，科科

ceca09/09 10:23他們不急就過戶慢慢等排隊摟

yiliang110709/09 10:23其實c大說的沒錯，大概成交落在25萬/坪上下

hellogym09/09 10:23你賣家不急就交屋被卡資金而已 賺是一定賺的 只是時間

hellogym09/09 10:23拉長

yiliang110709/09 10:23指轉約的成交單價

MingPK09/09 10:23真的XD 加上車位算的話 買到的預售還比這個低滿多

leg123409/09 10:23建商不一樣 價格應該也不一樣，新成屋 比預售的風險低

ceca09/09 10:232025量產2024員工大概都進去了

hellogym09/09 10:24炒到熊本去 厲害 哈哈哈哈哈

ceca09/09 10:24這你台積電隨便問就知道了

yiliang110709/09 10:24但是很怪，竟然大張旗鼓上來徵買方

ceca09/09 10:24很多年就第二製成了

ceca09/09 10:24主要是他要賣得價格很奇怪

ceca09/09 10:25他說要賣25感覺還ok,要賣3x???

yiliang110709/09 10:25是想要不給房仲抽一手、帳面上類平轉？

gothmog09/09 10:25樓上還在死撐 你房子要抱10年 20年隨便你

gothmog09/09 10:25台積高雄廠 到底什麼時候才會好 這些人可是很清楚

gothmog09/09 10:25他們為什麽買1X萬 3字頭賣掉 還願意付45%房地合一

gothmog09/09 10:25不願意像你抱那麼久 你自己想一想

ceca09/09 10:25啊是當買家都沒去看預售屋？？

leg123409/09 10:25一般新成屋的價格都比預售高

abdd12341309/09 10:25附近預售賣30 你也賣30 你是建商喔？

ceca09/09 10:25他們很清楚？我怎麼覺得你們不清楚，哈哈哈

yiliang110709/09 10:253字頭太坑了啦

aaboutt09/09 10:25台積電的獲利高點應該就在2021年了，接下來全球一堆廠量

aaboutt09/09 10:25產晶片，未來我不看好台灣單一區域的公司獲利狀況

ceca09/09 10:25你們連現在成交多少都不清楚

Okubo778809/09 10:25推aaboutt~ 就說外行仔不懂IC製造廠怎麼run的

ceca09/09 10:26你來搞笑的嗎？

aq227235371209/09 10:26要轉移到全現金，之後會殺紅眼，幹嘛這時去買～至於

aq227235371209/09 10:26熊熊已經被炒一波惹

gothmog09/09 10:26斷人財路如殺人父母 ， 這邊不再加入論戰 ，

yiliang110709/09 10:26以棋琴25最近一筆轉約，買822，成交920

ceca09/09 10:26喔，那些產業專業的被打臉幾次了，都不好意思說你們，哈哈

F1ower09/09 10:26這個厲害了

hellogym09/09 10:26嘻嘻 他們懂台積 但不懂橋頭房價XD

ceca09/09 10:27你不用回覆了，感覺就只是外地看訊息在操作投資而已

gothmog09/09 10:27上面講了 高雄交給CECA慢慢炒 我們先去熊本了