[請益] 中和景平站旁的皇翔堡可夢
想請教一下
中和景平站旁的皇翔堡可夢
最近已經開挖了
可是好像都沒看到有銷售
請問這個建案是先建後售還是已經賣完了？
我就住在附近
有朋友想買中和的房子想問一下
謝謝
--
伊布蓋好
取這什麼鬼名字
皮卡皮卡
水箭龜山島
最近在廣告 左岸明珠
我知道，但他們比較想買南勢角這一區
這名子取得真妙!
英文叫 Park More 哈哈
之前一度要預售，代銷都接待客人介紹一輪
但金龍風暴後就說要改成先建後售
但是否看狀況又開賣難說，有興趣就密切關注吧
原來如此，感謝您。
※ 編輯: ylkuo (1.161.4.221 臺灣), 02/18/2025 12:00:39本來是預售，金龍宣布上第七課當天封盤改成先建後售，受
傷的只有代銷
去年6月本來要開賣，後來不賣了，
我估計不是因為金龍，中和價格還在拉，
我估計是要等14張的天花板出現，
這時候再拉價會更容易，嘻嘻
南勢角現在才要買晚了
這一代應該會拉到百萬
中永和現在基本上是這樣的，
橘線跟著台北走依序遞減，
吃的是一個價差跟外溢，穩定；
萬大沿線自己在玩，除了仁愛公園
跟中和站ok，後續站點都不算好區；
環狀線＆64+中正路分地理位置，
中原那可吃板橋，景平秀朗橋可吃新店。
天花板要看十四張那邊的發展，
十四張共構的腹地夠大，那邊破百基本，
就看傳遞過來的能量了。
只要台北市繼續難都更我覺得永遠都不嫌晚
現在就是大家買不起台北市新的只能往新北買~~
根本沒選擇
依據當時轉述消息，公司高層是打算等建案週邊行情整個拉
抬起來之後再來賣，5年之後成屋應該是打算挑戰百萬。以
前是有鎖定看過也有興趣，確定封盤後就去看別處了。
土城的皇翔泱美也是停賣了 但至少有賣一半
這個就是央行利用政策洗掉小建商的苦果呀，自作孽
過度干預自由市場搞成類寡占市場。大建商錢多能撐
，更容易把持籌碼操作市場，這樣真的能讓一般市井
小民得利嗎？
樂居新案的待售量愈來愈多，還在寡佔
剛開案時有去問過說70-80
後來等很久代銷有找人去要開賣大概80-88
結果又取消 建商覺得賣太便宜改先建後售
估計是要賣破百了 旁邊的將捷應該是會先錨定這區的價格
萬大線版上大大看那麼高啊上百萬
那大同新紀元不就很香
14張似乎沒那麼快
皇翔品質懂得就懂
名字難聽
冷盤想撿便宜去買中古屋吧，預售新
成屋是建商在控盤。但中古屋能不能
辦過貸款就各憑本事了。
建商想景平當永安賣啊
就被金龍打到，加上大同開價低於預期就不敢賣
皇翔至少比漢皇好
這間是環狀線不是萬大線
大同開價哪裡低於預期了
連城路有這個價很厲害好嗎
環狀是聯開齊發，串聯各動脈，
萬大只是單條路線的交通替代。
景平站這鳥站和鳥地方，又不是永安站，會買這個價格只能
說瘋了
中永和唯一的好區就是永安站，其他都不建議
但它要去南勢角也可以走路10-15min不用轉車進台北
樓上不如說一律建議大安森林公園跟信義計畫區，其他都是
鳥地方
環狀線這個鳥設計就算了，光15-20分進北市就屌打環
狀線了
看不懂環狀跟TOD的價值也沒關係，
我只能說近台北不是唯一因子。
要看路線和哪個站點，15-20分進台北中正紀念堂這個
誘因看不懂我也是笑笑
環狀線根本沒那種價值
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[請益] 景平路是不是會變中和發展最好的地方最近景平站這邊皇翔有個3,000多坪的開發案 隔壁又有個警消社會住宅 景平站還有個將捷共構案 對面還有東森廣場跟大潤發![[請益] 景平路是不是會變中和發展最好的地方](https://i.imgur.com/9cfFyqnb.jpeg "[請益] 景平路是不是會變中和發展最好的地方")
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[心得] 中和那個捷運宅畢業文及心得就是那個引發大家討論預售屋是不是要開始降價的中和LG07大同新紀元啦，今天順利拿到 合約書了，也跟大家分享一下心得 一、原因： 本來今年中是鎖定景安站的皇翔與政府聯開預售案（可以不要再叫堡可夢嗎？），已經研 究一陣子，結果預定開賣當天碰上金龍開課，皇翔直接收回去先建後售，整個沒了目標，![[心得] 中和那個捷運宅畢業文及心得](https://i.imgur.com/gIQki0Pb.jpeg "[心得] 中和那個捷運宅畢業文及心得")
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Re: [請益] 景平路是不是會變中和發展最好的地方身為在新北落地生根，最近剛好也有在關注這個案子（另一個是永和大陳單元都更），也有掃過一下當時的都更計畫書，我來提供自己對景平都更案粗淺的看法 首先要說在前頭，四號公園周邊第一二排就是中和區環境最頂的不用說，我要是口袋裡錢夠也會優先選那裡，這邊只整理一下我看景平都更案的優缺點，買房子置產就是要列出優缺點，而且什麼事也都有優缺點，重點還是看上它的優點，以及接受它的缺點（但不得不說最大的缺點都是我自己錢不到位啦～），也希望大家能給予我列的優缺點提供意見，讓我以後能看事看的更全面。 這個都更建案的背景，是本來警政署保二總隊的機關用地加上一點其他機關拉哩拉雜的地進行都更，土地產權相對單純，也是國家住都中心的重要公辦都更政策，預計會改建成三樓30樓up的超高建案，一棟是回歸給警政署給保二等單位進駐，一棟是社會住宅，另一棟是純住宅及一樓店面，旁邊還有一棟警消社會住宅已經蓋到一半了，但完全是不一樣的事，有時候會讓人搞混。 得標建商是皇翔，建照已經取得，最近住宅棟會開賣，開價據聞是80以上跑不掉，而且不會一下子全放出來，應該會年底開工，117年底或118年完工，主要還是因為有那幾個公務機關要進駐，又是指標性公辦都更，預估是不太會delay啦。 我看這個案子的優點：5
[社區] 中和冠德新世界A.必要資訊 。門牌： 新北市中和區景平路151號、153號 。建設公司：冠德建設 。總戶數：190戶 。完工日：民國100年3月![[社區] 中和冠德新世界](https://i.imgur.com/FGAnCzFb.jpeg "[社區] 中和冠德新世界")
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