[閒聊] 認真問，你們今年賺多少？

castlabell12/22 15:03跟房版沒關

jessicaabc9812/22 15:09握著沒賣，收租，明年續漲，集中一起大家別賣，明

jessicaabc9812/22 15:09年一定還有漲幅的啦，免怕

hahaha8112/22 15:11沒在看幾%的 都看絕對數字

Marcuslin12/22 15:11還以為問年收

f4110112/22 15:11跌很多啊 美國爸爸快救我 都快撐不住了

PTTMAXQQ12/22 15:16工作收入才一百多資本利得不好說，但多好幾倍就是了

IBIZA12/22 15:17不動產哪有每年在結算賺多少的

showpupu12/22 15:17沒賣怎麼看%數?

deann12/22 15:21就跟股票沒有賣 也不算賺

deann12/22 15:21大概是要用 未實現損益來算吧

d873140012/22 15:23只有一間房 沒用

jessicaabc9812/22 15:23華人就是握著，集中，一定賺的

Taiwanwolf12/22 15:30沒賣都不算賺

cicatrix12/22 15:31今年應該漲了16%，去年11月買的央北兩房，一年的時間漲

cicatrix12/22 15:31了240萬。

jessicaabc9812/22 15:34沒錯，樓上，就是要握著，推推

fluffyradish12/22 15:37有人忘記切帳號？

bustinjieber12/22 15:39認真回，沒人這樣看的。

bustinjieber12/22 15:41帳面漲多少也不是重點，

bustinjieber12/22 15:41有人可能去增貸周轉金，

bustinjieber12/22 15:41有人可能還有租金收益，

bustinjieber12/22 15:41賣掉之後也要看實拿多少，

bustinjieber12/22 15:41還要看你的本金到底是多少

bustinjieber12/22 15:41再去回推投報率。

bustinjieber12/22 15:42除非走翻修這種短期買賣為主，

bustinjieber12/22 15:42不然時間單位最少都是兩三年以上。

checkman12/22 15:45沒賣 獲利0元

idmaker12/22 15:46又不是股票

CCOOGG12/22 15:54賺多少也得賣得掉才能說... 等之後賣掉有賺再來吹....

CCOOGG12/22 15:55每個人都滿手貨都想賣掉賺一筆 誰來接?

musicaledio12/22 15:58沒賣 等2027

jessicaabc9812/22 16:00重點就是握住，先拿租金，要集中貨

sharkman179312/22 16:01房產沒賣,股票已實現900多萬，未實現100多，股息大

sharkman179312/22 16:01概50幾萬

sharkman179312/22 16:02目前等選舉結果出來再決定是否投資房產

lovemaygen12/22 16:03沒賣，明年繼續漲

Ddylan12/22 16:04https://i.imgur.com/2T5zO2G.jpg 沒賺多少，只有一隻塑

Ddylan12/22 16:04膠帶錶QQ

jinso741012/22 16:10沒賣損益 不動產600 股債76

jinso741012/22 16:11銀行活期不到十萬 ㄎㄎ

spermbox12/22 16:30沒賣賺租金

GUNDAMJACK12/22 16:32https://i.imgur.com/Xs7uwai.jpg

GUNDAMJACK12/22 16:32跟D大握手

Xyla12/22 16:32年輕人啊，沒有賣沒有增貸都是紙上富貴

blargelp12/22 16:33錯版？

junior02048612/22 16:35OGC復活囉XD

Smile365Day12/22 16:39帳面上的都是一堆數字，是假的

ceca12/22 16:39無法計算，所以我大寒流睡覺先

mytropicfish12/22 16:41又不是股版 除非你賣光了 你怎麼估價

a098987612/22 16:44不用想那麼多 買完睡大覺

a994059712/22 16:46怎麼算？賣掉還要扣稅

a994059712/22 16:47房價漲了就轉增貸呀

lonelytea12/22 16:5110萬 還輸存股 媽的

SouthEast6212/22 16:52沒有實際交易很難計算獲利率，但是拿去年底交屋的

SouthEast6212/22 16:52青埔預售屋去其他銀行估轉貸，新銀行說願意借我們

SouthEast6212/22 16:52比當初買價多百餘萬的額度，意思是說我借到錢的隔

SouthEast6212/22 16:52天就算擺爛棄繳把房子送銀行都還賺了百餘萬，之後

SouthEast6212/22 16:52每一筆房租收進來後扣掉利息的餘額，全都是百賺的

SouthEast6212/22 16:52！

tuchenken12/22 16:53誰說的，他今天還在喊租房屌打買房

kort12/22 16:53一年租金收62萬 不過跟版上大大比是小巫見大巫

yesyesyesyes12/22 17:04有誰買到下跌的? 我真想知道物件在哪

yesyesyesyes12/22 17:05清流君: 買不如租 ; 國際房仲: 房貸是負債

dophin33212/22 17:09鑑價多了一百萬算嗎?

liu1981sssss12/22 17:10實登淨值八位數以上，但沒賣誰能確定

s2649275512/22 17:14不是說好跌10% 還有一週 你各位小心釜底抽薪背水一戰

iamala12/22 17:18認真說，窩不知道。

alanbread12/22 17:18今年賣1間買5間

Morphee12/22 17:36溫阿爸在泰國買第一間了 然後一間都沒有的時候出書了

CCOOGG12/22 17:41多多要多背債繳利息還以為自己賺到 全世界最天才的想法

CCOOGG12/22 17:41第一次聽到有人覺得可以增貸是自己賺了 想像力真豐富

vicet12/22 17:57鑑價多了150w還好早點買了

jinso741012/22 18:05增貸以後等股房崩盤抄底ㄚ 不懂CCOOGG XD

SouthEast6212/22 18:05增貸的錢還掉原本的借金之後，多出來的金額如果超

SouthEast6212/22 18:05過當初投入的現金頭款/工程款，請問多出來的錢不是

SouthEast6212/22 18:05淨賺是什麼？你要知道在這種狀態下縱使房子瞬間灰

SouthEast6212/22 18:05飛煙滅殘值歸零，我只要直接棄繳把產權送給銀行隨

SouthEast6212/22 18:05便它要怎麼拍賣，都還是淨賺，請告訴我這樣到底要

SouthEast6212/22 18:05怎麼輸啦！只看到帳面上有貸款就覺得是欠債，這種

SouthEast6212/22 18:05恐貸症真的是腦袋啪袋轉不過來的人最明顯的病徵…

SouthEast6212/22 18:05…

CCOOGG12/22 18:06增貸等著抄底說得比唱得好聽 不看還以為人人是巴菲特....

CCOOGG12/22 18:06這麼神準就不會來增貸了.... 早就銀行滿手獲利現金....

jinso741012/22 18:08我今年就抄了指債配1300

jinso741012/22 18:08然後賺錢再去卡一間預售屋2400

ceca12/22 18:09我們增貸買納指正二，再質押買兩間預售屋

jinso741012/22 18:09無腦多就是這麼無腦XDD

ceca12/22 18:09兩邊都賺了七位數

ceca12/22 18:09為啥講我們，因為這次這樣幹的人好像不少

ceca12/22 18:10所以應該不是只有我一個人

ceca12/22 18:11可惜不是巴菲特，不然增貸這些錢就賺八位數了

idmaker12/22 18:13請問ceca是用1414這樣增貸買嗎？還是就不寬限期沒差

jinso741012/22 18:14人家巴菲特發日圓債 低利率借爆 買五大商社

jinso741012/22 18:14而是國債又不還本

jinso741012/22 18:14跟我們level還是差很多XDD

ceca12/22 18:14我是直接一般增貸而已，沒有寬，但我比較沒差

ceca12/22 18:14兩年後另外一間也要轉貸

xavier230112/22 18:222017買台中透天625，最近1600賣掉

hectorbibby12/22 18:35沒賣就是沒賺沒賠 持續幻想

boy83052712/22 18:38想知道房地產貸款會不會出現跟股票一樣 抵押品維持率

boy83052712/22 18:38不足的狀況？ 如果都不會的確可以無限轉貸現流算好幾乎

boy83052712/22 18:38沒風險

SouthEast6212/22 18:38理論會，但實際上幾乎沒發生過

ceca12/22 18:43大型商用或建商土地有發生過

ceca12/22 18:43私有民宅據了解，1990,2000兩次崩盤都沒聽說過

a994059712/22 18:50股票何時大崩盤

ceca12/22 19:03我不知道他那時候會崩盤，但國安基金進廠會通知

tello12/22 19:22生不帶來死不帶去，賺的再多也要有命花。。

ceca12/22 19:24賺錢是一種樂子

ceca12/22 19:24而且跟跑山練舞打電動睡覺不衝突

lucky46612/22 19:49沒命花沒差啦！留給兩個兒子

johnny85388412/22 20:01賠錢QQ

autopass12/22 20:43??????????????????????????????????????????

CCOOGG12/22 21:15房版人人巴菲特 然後還要靠增貸 年度笑話冠軍

CCOOGG12/22 21:15都巴菲特了現金還要跟銀行借 還敢吹

s2649275512/22 21:17CC哥風采依舊啊

a994059712/22 21:19巴菲特不是借一堆錢投資嗎

a994059712/22 21:20除非你是巴肥特

freekid12/22 21:49等著ccoogg 再進水桶

goodhpp12/22 21:50今年只收租，這兩年不太積極做房產了，流動性太差

goodhpp12/22 21:51資金都往股市丟

freekid12/22 21:51你這個人需要靠廢話排遣自己的無聊，還一幹這麼多年，我

freekid12/22 21:51覺得這樣的人生比較像笑話冠軍

CCOOGG12/22 22:17巴菲特的現金流是來自公司獲利 誰像多多跟銀行借

junior02048612/22 22:27唉，好不容易清靜兩個禮拜，OGC跟ZBC又回來了

HAHAHUNG12/22 22:43自住一間預售一間 懶趴捏緊付利息和訂簽

Yishanhuang12/22 23:20巴菲特很多現金是收再保險的保費，是負債呦

convey122712/22 23:31房兩年半前買 至今漲35%

ckethan12/22 23:39賺400%

zhi556612/22 23:59今年房價沒什麼漲啊 新竹最近才回到高點 有賺的都是增貸

zhi556612/23 00:00買股

zhi556612/23 00:03 有漲多的都是1200以下物件 被青安強拉起來

s2649275512/23 01:51還好啦 在閒聊就到喇賽 不要別人請益的時候也去亂就好

s2649275512/23 01:52CC哥至少不像另一隻狂開分身 ZBC至少他第三隻了

Waitaha12/23 03:42有成交才能算漲

chouwang6812/23 08:45問這種問題到底多嫩？

mgenuine12/23 09:03他們就繼續唱空 房價不知不覺在慢慢爬

h88851212/23 10:04一坪漲一倍有

oncloudy12/23 12:53台灣的YouTuber不用看，沒乾貨

slothman12/23 15:59學一下每年調漲租金 讓空空知道多軍的厲害

BJkiller12/23 16:01怎麼算的出來

jaguarccu12/23 18:39第一間2020九月買，牌價漲了600，最近增貸300出來

jaguarccu12/23 18:41第二間2022 台中G0預售，丟了400在裡面，等交屋

jaguarccu12/23 18:42實際上沒賣都紙上富貴，租人有人繳利息

jaguarccu12/23 18:43長期的獲利有感，感謝房版大神們的勸進

jaguarccu12/23 18:44近期增貸出來的想入手台中低總2房

CZH083012/24 17:46那個網紅有店店嗎 不是還在不要臉的給自己台階下

chouvincent12/26 03:15半個賴皮寮