[閒聊] 台中新朗日匯

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109年5月購買春福建設的建案 契約書寫112年3月31日前交屋 使用執照於112年10月20日拿到 至今日尚未交屋 今天收到同意書 春福建設要住戶同意接受 「賠償30天延遲利息及1萬元煙波大飯店禮券」

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宜蘭市的預售屋建案「歡喜家園20」 預計明年3月交屋 想創一個住戶群組 目的是希望大家可以共同討論 交屋、驗屋、貸款、裝潢等等事宜

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標題：說明媒體報導新朗授信案 來源：臺灣證券交易所 網址： 內文： 1.事實發生日:113/09/10

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在合約中有一條明定會在暫收款收取6個月 管理費，作為建商代管期間營運。 成立管委會後建商會依據代管成本扣除 再將餘額移交給管委會。 問題來了

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各位大大好 最近看了台中東區坤悅新案非常心動 雖然真的貴爆 但仍評估考慮中 上網爬文不太到這個建商的評價 知道是聚合發二代 不過對於房子本身沒有消息

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直接給你結論：真的要慎選建商！ 小弟我剛好是這個建商之前建案的苦主啦，他們蓋完這個建案後，後續公司改了名字，所以用現在麻豆這個建設公司的名字去查詢，應該是查不到什麼先前建案的資訊。 我陳述一些我遇到的事情讓你參考一下，基本上從還沒交屋開始就是一堆荒唐事情： 1.去年國慶連假通知我們去檢查看看房子有沒有沒弄好的地方，結果到現場，廚具、扶手、衛浴設備都沒有，連地板保護墊都沒拆，現場就是未完工的狀態，我們實在不知道要從何檢查起。後來就接到電話要我們11月中交屋，向建設公司詢問可以驗屋的時間，對方卻不肯給個明確的時間，更何況那時候房子根本還沒完全弄好，屋內也未清潔，對方就堅持要我們先交屋，說後續有問題就用保固來修繕。當時怕先交屋後，之後有問題和未完工的部分，不知道會不會拖很久才處理，為了希望能照合約上的流程進行，處理得焦頭爛額。 2.後來因為我們堅持先驗屋、列缺失及註明修繕期限，讓我們能知道多久可以修繕完成，也才有個保障，最後驗屋跟交屋落在12月中。原本建商說驗屋當天確認缺失並協調修繕期限後就當天交屋，那時候想說如果驗屋跟交屋同一天，這樣找驗屋公司也來不及給報告。結果後來建商更改流程，說先驗屋之後再交屋，但並未通知住戶，等我們知道驗屋跟交屋中間還有一段時間時，那時候根本就來不及找驗屋公司，只能住戶們自己想辦法驗。

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請問去年買了一間預售屋，含車位 總價是750萬+車位150萬 目前搭配貸款八成，頭期二成 今年六月交屋，近日在已購戶的群組得知有住戶想要買車位 我查了一下這種車位，只有該社區的住戶可以購買

先感謝房版讓我可以po資訊在這 交屋在即，已創立line群組 希望可以找尋到其他住戶，一起討論驗屋、裝潢等事宜 --