Re: [閒聊] 醫院這個條件會是選房的重要條件嗎?
就算自己不是醫療從業人員,買在大醫院附近,尤其是醫學中心,除了自己或長輩未來會用到,以投資角度來看也有極大的防禦性,甚至增值性。舉個例來說好了,台中科博館,過去是蛋黃區無庸置疑,但後來重劃區崛起,就會有人說這區域完蛋了,甚至中區化的言論都出現過,結果科博館往南有勤美草悟,所以這區沒問題。然後有人以為科博館以北的區域完蛋了,商圈轉移了,結果沒啊,為什麼?因為離中國醫這個醫學中心有夠近,誇張的是科博館和中國醫之間的中清路段是風化區,這區的房價還是漲的不要不要的,原因很簡單,就是醫院的高薪族群就是想住在醫院附近,最近看中國醫對面的達麗新案,高樓層賣到快六十了,附近高總價中古屋依然有很大的漲幅,所以買房買在大醫院附近還是很安全的。
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照這樣講,竹北中國醫那邊不就很可以買,目前竹北房價
凹陷區,十詠八方、大學漾那搓
但是目前實際狀況是591好幾間都掛賣很久賣不出去@@
我覺得你搞錯了耶
北區會漲是因為離北屯區很近,正在炒北屯
中清路就是號稱離14期和水湳很近所以貴,不是貴醫院
中清路很長耶 最好中國醫那路段的中清路可以扯到水湳 14期去 代銷敢講應該會被瞪吧
然後之前中國醫遷校到水湳有造成附近商圈有點冷清
套房好幾棟包租公殺出來賣,造成北區中古市場很弱
套房型產品當然掛掉 但中清路靠近中國醫的住家型建案都誰在買 達麗冶翠更是跟14期水 湳毫無關係 不管達麗冶翠 還是誠邑實築行銷就只是主打中國醫 科博館 根本沒扯到水湳或14期
是嗎ㄎㄎ
新竹沒有醫學中心QQ
分院太差還是沒用啊 像是xx醫院xx分院
台中南區中山醫學院前面的中山苑也是因為醫院大漲的案
例,建案的名稱就強調他在中山醫前面
竹北中國醫那區,現在因很多人移入,年紀還年輕,長
輩短期可能也還沒照顧需求,短期看不出優勢,但等醫院
後面一直擴(目前看來中國醫的生意還不錯)台科再重新
動工完工,環境都起來,我認爲優勢會出來,那一排反
而就變珍貴了。
房市108招利多,最終還是要回歸生老病死的基本需求面
知道淡水新市鎮缺什麼了吧
新竹不是還有國泰醫院?
醫中 準醫中 區域 地區醫院。就算是同一級也差很多。體系、
評價、設備、等待時間...
醫中數量管制,還是有稀缺性。不然你起碼設備新,床數人力
夠。
前提要受得了每天都有救護車的聲音
每天都有救護車聲音 真的太誇張了 住醫院附近沒有這問題
醫學中心對房地產來說 加分選項 利大於弊
尤其是中國醫的急診是在靠中友那邊 育德綠園道這邊完全不受影響
※ 編輯: lienchi (111.82.127.94 臺灣), 02/28/2023 08:03:58家裡若有經歷過需定期回診的痛苦就知道住離醫院近的好處
,自己體會自己感受,人生每個階段需求本來就不一樣
台中跟醫院沒關係 真有關係榮總應該漲爆
中榮附近不是漲爆了嗎 不過這邊除了中榮還有中科
※ 編輯: lienchi (111.82.127.94 臺灣), 02/28/2023 08:33:0120年前就該漲爆變中榮國了啦 中山醫那邊荒涼多久呢
那時候中國醫附近也不貴啊 近年靠高齡化和醫院醫護數量明顯變多帶動吧
※ 編輯: lienchi (111.82.127.94 臺灣), 02/28/2023 08:48:46就是老年化問題+以前透天樓梯設計 現在老一輩的都在該該
叫要電梯大樓 可是又要權狀50以上的才願意住
醫院工作不會想住離醫院太遠,最多走路15分鐘會到的距離
中山怨不是因為中醫在旁邊才漲的吧
醫院房地產不是無敵,還是跟地段有很大的關係
對 越精華區的醫學中心 因為土地昂貴 醫院不可能大幅提供宿舍 而且精華區學區較好 醫療人員比較願意在醫院附近置產
先是平交道拆了 後來雙鐵共構 加文心南重劃題材
例如高雄義大、長庚附近就沒有漲
因為義大 長庚有提供宿舍 這讓我想到以前看過一篇說因為林長提供宿舍 醫護住的安逸 就會一直沒買房 而且義大好像不是醫學中心
住那附近看看,救護車聲音看受不受的了
嘉義長庚附近還有高鐵、故宮,也是漲不動
因為員工宿舍大幅度降低房屋需求 嘉長也不是醫學中心
醫護人員買房除了工作外,也很注重學區
竹北的中國醫那邊 福地的抗性,再者是新舊住民
,不是全面重劃市容不佳。
嘉義長庚在太保也是醫學中心,附近嘉義高鐵也在太保,
你看太保房價一個死樣子
那邊醫護要碼住宿舍 如果有家庭 考慮學區還是會買嘉義市區的房子 而且嘉長不是醫學 中心吧
新竹就是靠竹科的 沒事誰要住新竹
比較偏僻的醫院,招募人力都有困難,就是因為醫護普遍對教
育要求很高,太偏僻根本不願意買
竹北有台大生醫,有總院名醫會去開門診,執著醫學
中心有點看熱鬧
而已的感覺,台大看起來滿注重竹北市場
嘉義第一是嘉基吧,就算嘉義縣 ,大林慈濟都比較有名
嘉義沒有什麼年輕人產業工作,六都比較好比
我長期看好13期就是這樣
有交通有舊市區機能有中山醫
前天才跑去那裡春水堂喝茶,13期還是一望無際不要
等到什麼時候
慢一點好...火力沒在南邊
醫院會有宿舍,就是因為太偏僻沒人要去
也就是,即使在裡面工作的醫護,也不願意買附近房地產
所以,單有醫院也是不行的
看來要找精華區 沒提供宿舍的醫院 而且精華區土地太貴也無法提供大量宿舍
正常人都是希望醫院近 但不要太近吧 10分鐘車程就好
就跟傳統市場一樣啊 要在附近 但是別在我家旁邊
嘉長雖不是醫學中心,但其業績超過台北幾間醫中喔
但實在太偏僻了 如果不住宿舍 應該還是會買學區較佳的嘉義市區
竹北台大都有台大名醫駐診 因為高鐵旁很方便
小小竹北20萬人口 中國醫 台大都來 除了生醫園區等因素
我看是這邊所得高自費意願高 看月中搶成這樣
像嘉長、義大這種郊區大醫院,醫護在附近買房的很少
如果員工有一半在附近買房就很熱鬧了
竹北中醫大這裡好房子一出來都是秒殺的
當然沒有包含寶豐+事故社區
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[問題] 高雄市醫療、教育CP值最好的地段在哪裡?目前住的地方學區不好,距離最近的區域醫院騎車要10分鐘,未來有換屋的打算 不知大家覺得高雄市醫療、教育CP值最好的地段在哪裡? ----- Sent from JPTT on my Asus ASUS_X00TDB. --36
[閒聊] 醫院附近+有好學區 的選擇請問因為家人工作需要住在醫院附近 醫院中型醫院到醫學中心都可以 但又有好學區的需求 台中有哪一間醫院最符合上述條件呢? 台中榮總、中國、中山、台中醫院、澄清醫院(平等、中港、烏日)32
[請益] 老了住醫院附近?大醫院還是小醫院嗨 早安 哇阿良 你的房產好朋友 是這樣的啦 很常看到有人說老了要住醫院附近 啊可是大部分人一輩子只買的起一間房28
[閒聊] 台中最好的住宅地段是不是科博館商圈走路就可以去科博館看展 附近就是綠園道 遠一點就是勤美誠品 美術館 審計新村 附近也有百貨公司 離火車站和中國醫都不遠27
Re: [閒聊] 台中北區科博館植物園中古屋正草悟道、科博商圈 (算同時吃的到而不是只有單邊的) 10年內新的案子就那幾個 最貴的老佛爺、勤美之森還沒蓋好基本上4000+ 2000~300左右的14
Re: [請益] 台中買北區如何北區算台中cp值爆高的地方 北區舊公寓絕對勝過北屯新房子 北區市容比較舊 但還算有整理過的感覺 但論機能絕對把台中那些重劃區按在地上摩擦10
Re: [問卦] 有移居台中的想法 住哪區好?忠明高中/科博館附近那一帶啦 生活品質好 交通:緊臨中港路、台鐵、文心路捷運 教育:唸完忠明國小國中接著唸台中一中 商圈:Sogo、勤美,新光遠百也很近10
[問題] 鼻中膈手術找哪間?台大/國泰/中國醫..如題 最近想看鼻中膈彎曲問題可能手術 目前新竹沒有最高等級醫院-醫學中心 這種手術也不想跑台北 想問新竹這幾間比較大醫院 台大/國泰/中國醫/馬偕9
[請益] X光健檢的診所或醫院最近工作要提供體檢報告,我目前有一份是去年做的。 不過其中的胸部X光檢查要用一個月內的, 想請教一下台中版,有沒有哪間診所或醫院可以單獨做X光檢查的? 地點如果是在科博館附近就更好了 --2
Re: [閒聊] 煩推薦台中免費聽力檢查(週日)不好意思佔個版面 想以此回文再次感謝Hero大之前特地回應的這篇文章給予的幫助 並再次分享科林的資訊 若板友在週日急需聽力檢查報告可搜尋科林的台中門市(位於科博館附近) 檢查依舊為免費的
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[閒聊] 關埔國小沒操場誰的錯35
Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年15
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M13
[閒聊] 第二間只能五成也可怕了1
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M