PTT評價 lienchi 過去發表過的文章
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[閒聊] 這次颱風會影響某些區域房價嗎剛看到群組在po南部某些地方,還是房市熱區的淹水慘況,外面積水就算了,還倒灌 進社區公設和停車場,看起來都是新成屋,超慘烈的,這樣會影響這些地方的房價嗎?4
[問題] 為什麼pixel 8a通話會聽到自己的回音前陣子入手pixel 8a,但常常在通話時會聽到自己講話的回音,但不是每次都會發生,但 頻率還蠻高的,重開機也沒有用,這是什麼原因,需要送修嗎,謝謝。 --56
[閒聊] 台中中區賣到六字頭了中區是多數台中人都搖頭的區域,懂的就懂,不過新指標案也賣到60了,而且總價還不低 ,是不是不能再看不起中區了。 --43
Re: [新聞] 行車紀錄器挖出!台東死亡車禍「案情逆重? : : 撞,造成23歲巴姓騎士當場死亡、右腳分離。案件曝光後,有不少網友紛紛猜測其中 一 : : 駛逆向,還有人認為大貨車問題較大。然而,稍早雙方行車紀錄器畫面曝光,證實為 重11
[閒聊] 嘉義市也見五字頭了看到一個嘉義市的大樓預售案,實登出來了不少,多數四十幾,一戶見五字頭,而且還不 是低總的,沒想到嘉義市也這麼貴了。22
Re: [閒聊] 北太平是不是涼了?去看了一下新光重劃區實登,新成屋多數都還在三尾而已,相比於其他區真的便宜。從新 光重劃區往西邊走到沒多遠的親親戲院附近,那邊小環境比較舊,就很舊區的樣子,只是 比較靠市區,新成屋大概漲到五十。還以為新光重劃區會比親親戲院附近受青睞,看起來 沒有,還是便宜不少。但看到沙鹿、海線的價格,新光會漲吧。 --7
Re: [新聞] 房市可能旺到2025年?星展馬鐵英:央行下關於第一段:星展集團15日舉行第3季投資展望記者會,星展集團資深經濟學家馬鐵英認 為,台灣科技業復甦推升房市走熱,認為央行對房市選性信用管制措施下半年不會退場, 甚至有機會加碼,「例如進一步控管第二套房貸款成數,或是下修高價住宅門檻」。 奇怪,打炒房的目的不是要讓更多首購族更容易買房嗎,為什麼這些專家,包括民間的金 融人士,官方的央行理事,都會把降低豪宅門檻當成一個手段。但ptt房版專家的共識不6
Re: [新聞] 血腥剁斷寵物店員右臂!二審認無殺人犯意姓 : 店員,持柴刀衝進店內砍殺,硬生生剁斷林手臂,法院一審依殺人未遂罪各判11年、10 年 : ;二審認為,2人剁斷林手臂就停止攻擊,立即報案自首、脫衣綁傷口止血,撤銷改依 重2
[討論] 為什麼這次沒有全黨相挺?當年林智堅出事,蔡英文要全黨挺一人,頓時間,一呼百應,同志力挺、認為沒抄襲。怎 這次好像只看到王浩宇出來嘴一下不相信鄭會貪污,但其他同志似乎都悶不吭聲,是因為 主子的態度嗎? --3
[問卦] 為什麼升高中免試入學要說是免試入學?最近國中升高中免試入學剛放榜,好奇的明明就有考會考,而且競爭激烈,為什麼還要叫 做高中免試入學,為什麼要假裝免試?是假裝達成教改人士心願嗎 --7
Re: [新聞] 李遠哲挨轟教改讓學歷貶值 本人駁:廣設逾 : 30年了,但廣設大學的結果卻造成學歷貶值,至今還衍生大學退場的問題,而多數民眾 認 : 為李遠哲要為教改失敗負最大責任。對此,李遠哲不認同這樣的說法,並表示廣設高中 大9
Re: [請益] 台中惠宇洲際一天完銷?一 : 坪七十萬,惠宇的光環還是這麼好用。 : 有人有參與可以分享一下嗎? 看群組說很多成交在65-68,當然也有七字頭的,不過看起來算行情價、沒比較貴吧,難 怪會熱銷。回頭看順天王者之路、THE精銳兩年前就賣六七十、甚至七字頭了,這樣14期11
Re: [新聞] 新竹家長炸鍋!太多學生考滿分 5A都上升學就是一種零和主義的競賽,再怎麼改計分方式都改變不了排名賽的本質,以前算總分 絕對是最公平的,教改人士以為改什麼幾個A不用分那麼細就可以減輕學生壓力,結果只 是變得更不公平而已(如原po的例子),現在拉不下臉,就變成5A後面一堆+,真是有夠 好笑的,學生會因此變得比較沒壓力?笑死。 --36
[閒聊] 台中北區賣到七字頭了!這案子有建商優勢,理仁建設是台中豪宅一哥聯聚建設的副牌,再來是基地離捷運綠線站 點蠻近的,雖然目前台中只有一條捷運的效益不大,用到的機會看個人。最後這基地附近 小環境普普,就很舊市區的樣子,喜歡街廓新穎整齊的應該不會想買這,不管怎樣,它算 是北區第一個站上七十的案子。1
[問卦] 派系輪替是不是也能有政黨輪替效果?中國雖然是一黨專政,但習大大上台,也是能把前朝春風得意的派別大清洗,即使大家都 是中共同志。所以民主國家即使沒有政黨輪替,但不同派別上台是不是也會有類似的效果 ? --1
[問卦] 貪官要如何避免日後被行賄者指認行賄?行賄者被抓到就有可能承認行賄,萬一又不只有一個行賄者指認就更尷尬了,所以當貪官 要如何避免行賄者日後指認呢,有最佳解嗎? --5
[問卦] 台中慶記之都的頭銜是不是不保了台中過去以身為慶記之都享譽盛名,但觀察幾年下來,台中的表現是不是要被其他縣市超 車了,慶記之都這個頭銜是不是快不保了? --15
[問卦] 酷澎在台灣做的起來嗎?看起來酷澎就剛開戶第一次買東西比較便宜而已,之後好像也還好,而且還是韓國來的, 酷澎在台灣做的起來嗎? --8
Re: [閒聊] PR99 金融淨資產1億5000萬淨資產排除自住房真的蠻奇怪的,以上面這個例子來說,如果把5000萬房子拿去租人,租 金隨便,然後自己再去租房來住,這樣淨資產就變成一億了?或者說改成2000萬那間拿來 自己住,5000萬的租人,這時候淨資產就又變成8000萬了? 而且自住房也可以增貸投資 加以運用,為何不能算淨資產的一部分? --1
Re: [問卦] 皇上說 勿枉勿縱 是甚麼意思??大理寺官員應該懂意思,就是皇上不罩他了,該怎麼辦就怎麼辦,個人造業個人擔,可以 放手好好查辦定罪了。 --4
Re: [新聞] 喜相逢被指逃漏稅闆娘喊冤 熟客打臉:17餐飲業逃漏稅超嚴重的啊,除了那種大型連鎖店一定會開,獨立店,或只有區域幾間店的 根本不太開,但是不會完全不開,大概就是去兩三次會開一次,做個樣子給交代吧。例如 台中健行路靠科博館某鐵板燒、山西路溫體牛都是這樣的情形,這些店生意都很好,逃稅 逃的可兇猛,但應該都是冰山一角,台灣的徵稅最大問題就是在不公,一堆店家逃稅多年 還不是活的好好的。- : 最好笑的是台灣還在慶祝雙十國慶,如果中華民國台灣是一個主權獨立的國家,去拿一個 在中國發生的事件來慶祝自己國慶是不是很可笑? --
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Re: [新聞] 無奈!印尼「暫未提供」犯罪事證 刑事看來政府指引明路了,不知道算是默許還是鼓勵,反正就是台灣年輕人可以去印尼詐騙第 三地人,不要是當地人、台灣人或中國人就好,這案子是騙馬來西亞人,應該是馬國華人 吧,反正騙成功大撈一筆,被抓也是是被印尼驅逐出境,回到台灣馬上就放了,之後應該 也沒事,就算有事頂多緩刑,這根本是一本萬利,低風險的工作啊。 --16
[問卦] 中國人為什麼會想把元朝當自己的朝代元朝把人民分成四個等級,漢人就是最低端的,被當奴隸使喚,明明就是很屈辱的事,為 什麼後代還會想把元朝當成自己的朝代?像南韓根本不會把日治時期當成自己的朝代吧, 所以為什麼中國人要把黑暗時代當成自己的朝代? --1
Re: [請益] 基地台長什麼樣子?太陽光也是電磁波,而且其能量及危害性(紫外線)比基地台的電磁波強很多(詳見證據 等級),甚至吃牛肉豬肉還比基地台危險。因此會怕基地台電磁波的人應該要更害怕陽光 且不吃紅肉才是才是。所以與其怕基地台,不如長住在山洞裡。 --40
[問題] 為什麼日本進口車沒有因為匯率降價看2009年新聞,日幣正貴,豐田表示因為日幣升值不得不漲價,但現在和2009相比,日幣 相對台幣幾乎貶了快一倍,但車價好像還是漲價,為什麼會這樣? --1
[問卦] 其實大家都是叛亂團體吧當年北伐算是挑戰北洋政府合法統治中華民國的地位,之後又被中共叛亂挑戰,所以其實 大家都是叛亂團體吧 ,有卦嗎? --1
Re: [新聞] 盧沙野再吐驚句「台灣是叛亂政權」:中國ROC先成立,哪有先成立的是叛亂團體的道理。就像清朝建立後,也不會說南明是叛軍, 頂多是前朝殘餘勢力。最重要的是如果沒中共造反,現在兩岸可是統一的國家,所以誰是 叛亂團體,誰是兩岸分裂歷史罪人不就很清楚了。 --1
Re: [新聞] 嬰出生就死亡「醫判賠1404萬」 醫界跳腳法律人不同的判決常常自相矛盾,這個案例說因為媽媽還有錢,所以不用賠扶養費,那那 個嬰兒父母難道不會賺錢、沒財產嗎,為什麼又變成要賠扶養費了,不過撞死窮父母的小 孩才要賠扶養費,撞死有錢人的小孩就賠不用撫養費,這個邏輯似乎也蠻奇怪的?4
Re: [問卦] 臉書詐騙廣告大量發生 會不會太離譜了?: 這個政府就沒鳥用啊,遇到fb這種美國爸爸狂收詐騙集團的錢刊登廣告的黑心企業還不 是悶不吭聲,食安都知道限期改善否則重罰,對這種狂賺黑心錢的企業不會限期改善,否 則重罰,不行就封掉嗎,之前不是封了不少色情網站嗎,反詐國家隊根本就是廢物國家隊 吧,笑死。4
Re: [新聞] 逮103人全台灣人!印尼破網路詐騙案 外一 : 棟別墅逮捕上百名涉嫌網路犯罪的外國人,其中持有台灣護照的人數為103人,包括91 名 : 男性、12名女性。對此,我國駐印尼代表處今(28)日表示,掌握相關調查進度,並請 印19
[問卦] 常態戴智慧錶的人是不是越來越少了發現幾個過去有買且常態配戴apple watch的人,不知道哪時候開始就沒在戴了,這幾天 心血來潮注意一下發現都沒在戴了,智慧手錶是退流行了嗎? --2
[問卦] 少子化和女性能力的展現是不是有關看起來在女性能力越能表現的地方,例如女性高學歷、工作場域能發揮能力並獲得的升遷 的地方,往往出生率越低,跟房價根本一點關係都沒有,新加坡就是最清楚的例子,人人 有公屋住,省了一筆買房費用,出生率還不是的低的可憐。所以是不是讓女生充分發揮能 力的地方,女生為了學歷、工作就不生了,進而導致少子化? --6
[問卦] 王永慶如果地下有知,現在在想什麼?台塑集團貴為台灣企業的典範,但在台灣經濟實力空前強盛時,台塑的股票破底再破底, 天天被當垃圾狂倒貨,如果王永慶地下有知,現在在想什麼? --6
Re: [新聞] 40歲型男娶越南嫩妻!台女炸鍋「花70萬買的 : 18歲女子,仲介費、婚聘及機票等共花新台幣70萬元左右。網友們紛紛給出祝福,但也 有 : 網友認為造型師是花70萬「買」老婆,更稱台灣男生到越南討老婆就是「合法人口買賣 」爆
[問卦] 大法官釋憲真的絕對中立嗎憲法是作古的人寫的,當初根本沒想那麼周全,他們也不知道未來社會會怎樣變遷,所以 釋憲是不是是根據當下社會變遷來對憲法的自圓其說,再來是釋憲是大法官的工作,大法 官也是人,是人就會有自己的偏好與想法,而大法官也是人選出來的,既然是人選出來的 ,這樣有可能絕對中立嗎? --4
[閒聊] 保時捷電車在中國完全賣不動?剛看了一個影片,看起來雖然中國內卷嚴重,保時捷油車銷售在中國只是衰退而已,但電 車是完全賣不動,在電車競爭對手面前毫無競爭力。然後保時捷原廠為了美化銷售數據, 硬要塞貨要經銷商吞下去,經銷商只能把taycan打七折賤賣套現,所以保時捷的電車真的 沒競爭力嗎?看在台灣年年漲價還是買的動啊? 影片連結:10
Re: [請益] 除了水湳 台中還有哪裡價格往下開過了一陣子回頭看這篇,有品牌效應的華固和雙橡園賣得非常好,雙橡園是多數過高總還 是瞬間完銷,華固是豪宅線以下的秒殺(兩小時完銷傳說?),過豪宅線的也是順銷,至 於興富發的雍悅一方,銷售率也達到九成,其中還不少戶別是過豪宅線,親家低總也是賣 的差不多了,還有遠雄綠美,到八字頭還是賣的很快。發哥第二案當代首馥還是推三千萬 以上級距的案子,而且還是賣的非常好,好到不給優付了,對比興富發在七期幾乎只推鳥20
Re: [閒聊] 台中水湳是不是涼了: 水湳有沒有涼?看市場表現不就知道。現在那邊在文商段、單元八的案子,總價帶除了親 家和遠雄,幾乎都是三四千以上,除了豐邑park賣的慘兮兮,雙橡園、華固過豪宅線幾乎 秒殺,連發哥也信心滿滿,一改七期鳥籠宅風格,目前在水湳推出的都是三千萬級距以上 的案子,第一案幾乎完銷,一堆戶別過豪宅線照樣賣掉,第二案也是熱銷到取消優付,在15
[問卦] 日本有反核政黨或團體嗎?為什麼日本明明發生過核災,他們人民也沒有上街喊我是人我反核,政府還是可以若無其 事的 繼續蓋核電廠,他們的人民或反對黨都不會反對核電嗎? --10
Re: [閒聊] 中國賓士不到台幣100萬???與 : 技巧、道路駕駛資訊或相關法律等主題或雜談。舊有[分享]併入此項,諸如交通事故、 街 : 拍車輛請以此分類發文,但仍需注意發文內容與頻率,以免違反《板規2》之諸項細則 。5
Re: [新聞] 台中31歲男暗夜騎YouBike疑搶黃燈 遭女駕看了這張照片,隔熱紙是不是算相當黑?有沒有可能是因為這樣才影響到對腳踏車的判斷 ,不然那邊路燈看起來還蠻亮的。 --1
Re: [新聞] 倒查稅 直播主被逼賣房繳近90億! 中共還期 : 中國各地多處地方政府掀起了一股「倒查稅」的風潮,許多曾經開過公司的民眾都被「 倒 : 查二十年」要求補稅。然而補稅的風波也延燒到許多「帶貨網紅」的頭上,數位中國知 名1
Re: [問卦] 蔣介石是怎麼把一手好牌打爛的??當時中國被中共吃掉是歷史的必然,因為中國離蘇聯太近,國民黨是乾兒子,中共是親兒 子,爸爸當然挺親兒子,然後當時的覺青又多挺中共,中共要怎樣才能輸? --28
[問卦] 原來德州撲克在台灣這麼紅?在google map(台中)輸入德州撲克,居然出現一堆店家,最好打牌都是純練技術準備參 加錦標賽,看起來一副賭場的樣子,原來台灣賭博已經合法化了,不過德州撲克真的這麼 紅?- 沒了新光,至少七月來了醫院,雖然不收住院,但也像總院的延伸,有需要可以轉回總院 ,不過看起來可做一些檢查和高階治療,這算是些微的利多嗎? --
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Re: [新聞] 男友竟是賭場老闆! 滴妹急發聲:我未參2F : : 黃詩淳 : : 百萬Youtuber滴妹男友、知名撲克牌手「I.C Charlie查理」,出資的賭場涉嫌以酒 吧? : : 護非法賭博,對此,滴妹也發聲,澄清自己和這件事沒有任何關聯,強調不支持非法爆
[閒聊] Taycan二手價也崩了?看弘達說taycan小改後,續航、性能都有大提升,所以舊款二手價不行了,看他們收購價 也看得出車主賠很大,是不是電車如3C,只要新世代出來,舊的就嚴重掉價了。 --8
[問卦] 中國人有沒有想過不一定要讓中共統治?中國人很愛嘴巴掛著祖國祖國的,整體嘴台灣應該要回歸祖國,問題不是台灣人想不想回 歸祖國,是壓根就不想被中共統治,中國自古以來,經過歷朝歷代,還不是活的好好的, 中國人難道沒有不被中共統治的想法嗎? --9
[問卦] 如果沒中共,台灣會想獨立嗎?當年是因為中共造反,國民政府來台才變成兩岸分治,如果沒中共造反,中國依然是中華 民國,這樣台灣本土派會想要造反追求獨立嗎? --4
[問卦] 為什麼北韓這種統治方式能維持下去?在北韓這種極端專制、封閉的政權是世界獨一無二的吧,就算伊斯蘭教政教合一的國家也 沒北韓這麽誇張,至少手機、網路對外資訊還是流通的,頂多跟中國一樣被過濾和管制, 為什麼北韓能長期這樣愚民統治? --17
[問卦] 打房打到營建股大漲?昨天不是宣佈新打房措施,第二戶限貸六成嗎?今天營建股出現大漲,是新措施對預售屋 、建商有利嗎? --4
[問卦] 為什麼政府鼓勵股市泡沫持續吹大聽說房子增貸、信貸的錢都不能拿來買房,也有很多限制貸款的措施,說是為了避免房市 泡沫。但為什麼對股票就是完全放任,你要融資、信貸、房子增貸買股隨便你,多多益善 。房子至少有實體,股票的泡沫不是更虛嗎?為什麼政府鼓勵大家持續把股市這個泡泡吹 大? --14
[問卦] 俄羅斯是因為戰略位置太爛才想打人嗎看俄羅斯西邊海岸線少的可憐,幾乎被歐洲各國掐死,偏偏俄羅斯主要城市都在西部,至 於東部就還被日本看守著,所以俄羅斯雖大,但戰略位置是不是超爛的,所以才會一直想 打人嗎! --51
[閒聊] MG4打的到model 3嗎MG4的優勢:車型(CUV)較主流、頂規價格可能便宜model3 LFP五十萬左右、性能屌打mode l 3 LFP,底盤在歐洲風評不錯 Model 3的優勢:品牌價值、可以OTA、軟體方面較佳 所以MG4會打到model 3嗎? --2
[問卦] 大家沒發現豪宅線讓有錢人更爽嗎觀察台中的房子,坪數越大單價越低,同一建案,坪數越小、格局越爛、採光越差的單價 越高,而且不是高一點點,是高很多。如果豪宅線調到三千,應該是明顯,可能38坪2990 ,然後六七十坪的只要三千多,所以越有錢能出較多自備款的就能用較高cp值買進更好的 房子,然後越窮的只能用最高的單價買最爛的房子,所以豪宅線根本是讓有錢人爽的措施 吧?1
[問卦] 為什麼調高或調低豪宅線都是炒房?提高豪宅線會讓高總的上去,順便帶動低總的。調低豪宅線,會讓一般人買的起的、離線 很遠的低總 狂噴,讓小資首購族更難買房,所以為什麽調高或調低豪宅線都是炒房? --4
Re: [問卦] 墨西哥毒梟為何消滅不了: 問這個問題就跟問台灣詐騙集團為何消滅不了一樣, 因為整個產業已經滲透各行各業,包括法官、檢察官、警察、銀行、公務員系統。雖然以 上這些人有人被抓,但應該只是冰山一角吧,想修法還會有人質疑是不是罰的太重,墨西 哥毒梟也是完全滲透到整個社會裡,這樣怎可能消滅的了?8
Re: [爆卦] 沈伯洋: 三人以上詐欺加重刑度過度處罰打 : 無能只剩嘴砲、打假球」的慘況。 : 日前民進黨立委沈伯洋在質詢行政院打詐新法時,針對《刑法》第339-4條之內容, 聲 : 稱「三人以上的詐騙行為不應該算成組織犯罪」、「如果按照新法若符合某些樣態還要3
[問卦] 如果房市全面實施限貸四成會怎樣最近低總的房子炒的火熱,然後央行理事就會討論是否要降低豪宅線,只是納悶降低豪宅 線不就會打壓高總,讓資金盤更往低總流竄嗎、然後建商就會推越小坪數越高單價的房子 ,這 樣哪會有抑制房市效果。如果真要抑制房市,應該是要抑制低總的吧,為何不全面只能貸 四成?