[心得] 房市下跌中
房市下跌中
為什麼有人還是那麼鐵齒
http://i.imgur.com/G31tH5B.jpg
台南和高雄目前是跌最多的
大概15%左右
其他地方則是3~10%的跌幅
新青安已經提前耗光好幾年的剛需
可憐的青少年讓政府騙去當房市最後一隻老鼠
現在還想買房子的
基本上議價率都來到85%
開價打85折才是合理價格
http://i.imgur.com/6kdXMXm.jpg
--
別再鞭屍板上魯多了,套山頂已經夠可憐了,先幫上香
\|/
還是有人會說 只漲不跌 睜眼說瞎話
爬文一下什麼叫做你的下跌不是我的下跌?
因為取得成本15萬好了,大明前年賣31,小明現在賣30萬,
對誰來說下跌?
房蟲崩潰 去便宜租他們租不掉的房子囉
好慘歐,我想看空中飛人
樓上言論真有趣,下跌就是下跌,還有分對你下跌對大
明不是下跌:)
根本沒跌好ㄇ...
想下跌,繼續做夢吧 政治不要獻金了嗎?
對啊上漲就上漲,也不關你的事
快傳給阿龍和邁邁看.
有人賣31,之後賣30,無論成本多少,都是跌..
魯多說房價沒跌 楊總裁有新招放馬過來
好吧,剩我鐵齒,真該死,佛地魔真的出來了
15%不見得是低點,因為本夢比破滅了,高雄台積鍊因為未來重
點在美國變得影響有限,長期利多因素沒了
又是台南估價師公會哈哈哈哈哈
房…蟲……崩………潰…………
空空:跌了跌了 太好了繼續等....
房價走向持續下跌
青少年怎麼買房XDD
金龍都有說啊 不會有第八波了
賣方明顯軟很多 買不買的到看運氣
大漲小跌,追高買蛋白蛋殼有感外,成本低無感、蛋黃甚還
溫和漲,有想買自住房就多看多議價
真的沒啥跌 一堆一樣高高掛
台南估價師公會真的很會,替長官分憂XD
跌了空空還是不會買的
他只是開心有錢人與他的距離變近了
重點是:台南估價師公會
台南不動產估計師公會creditibilty=0
還得是魯空台南估價師:)
賣方還是很硬, 但買方也不急
附近中古沒一間降價,但也沒一間成交
塊陶啊
無聊文 不論漲或跌 腦袋石化的就是不會買啦
身為希望房價下跌的人 但我看這個只覺得成交中位數下
跌是因為新屋沒人買 中古成交較多才會這樣 至少最近去
看新屋絕大部分還是沒跌
當然過個半年感覺就不好說了
看跌不就是等著撿便宜?要不然來房版看什麼?看跌的是看跌多
少?這麼會看,四年多前趨勢最明顯的時候為何不買?難道是
覺得這波政府壓抑的房價能跌回四年前?如果沒這麼會看,為
什麼會相信這種政策造成的波動會跌到理想價格,而不是盤整
後又往上衝?
金龍仔看到了吧 經濟衰退還不快降息
真假 如果中古屋798萬 打85折就是678萬欸 太爽了吧
搞爛台灣經濟的金龍仔
這是要跌回2020嗎
我朋友最近買桃園20年房子 用去年初實登買到
真的有感 房仲都說屋主在自砍了
跌不跌,只要多拿幾間社區歷年實價登錄就一目了然了,何須
什麼中位數。
請教一下空空要跌多少才要買?
崩潰了 救命
中古屋早就在下跌了 尤其是中南部
跌不是賠錢賣 緊鎖貸款 怎麼漲降槓桿
金龍表示 滿意
我是無敵的 很難解釋 改天解釋
北部 桃園新竹 很明顯都在降了
今天看中和站附近預售,都8字頭了,地點好的真的還繼續
漲…
中南部桃園新竹 這4~5年 漲2~3倍
個案啦,你不賣我不賣,要怎麼跌?
空空:小漲80%,大跌15%
新北不太可能降因為他漲少 這四五年大概也才漲30 35趴
新青安把一堆年輕人騙進去高點,真慘
桃園的價格現在來看新北其實不算貴
哪裡來的雜毛數據
去年買31今年賣30
為什麼可以降?? 成本差異大啊!因為很多人成本很低可便宜
新青安的部分很有感,提早讓想買房、能力還不足買房的人
都能上車
賣,那種短期間內暴漲 籌碼不穩定 雙北幾乎都是穩穩漲
可以崩了嗎
雙北大概的成本幾乎差異都不會太大 就這麼簡單
建商也是見風駛舵、坐地起價
看地方
將高雄台南開除戶籍 台灣的房價只能漲 會跌的請獨立出去
台中的問一下真賠假賠
正常回檔而已,沒大事的話很難崩盤
記得那些叫你不要回防台北市的壞人
金龍快看
老話一句,小漲30%,大跌3%
沒錯 建議魯空祖產3折賣掉 以免房價下跌
你很想買齁 嘻嘻
對 好慘 趕快鬆綁 嗚嗚嗚
很爽,死忠要吃屎了
想太多啦 北台 連宜蘭都穩穩 南部的鄉親還好吧?
是又換一批在推這估價師公會了哦 呵呵 開心就好
So...?自住客趕快賣掉改租房子嗎?
回防北市到底要幹嘛?投資的話如果在去年市場熱賣出
中南部房子確實不錯漂亮,但這半年來如果重新把錢投
入北市房產是漲很多嗎,回防北市看不出意義,怎麼會
說得好像傑出的一手一樣。
完了?股市房市最近都很不好
....想太多了,根本沒有跌
蛋黃是要在房市熱的時候買
現在有概念的反而會去看價格鬆動的蛋白蛋殼重劃區
南部真的很QQ
房地產本來就是防禦性資產為主,外圍撈飽回防剛好
沒有其他投資選項,把外圍賺的重新鎖在台北市剛好
因為台北市還在繼續漲
等年底,整個數據出來,台北市會意外的穩固
台北市(限新青安漲很少的蛋黃五區),就是抗跌而已,
回防台北市還不如去存定存,等南部回檔再去買南部,
台北市的仲介費一買一賣就把漲幅完全吃掉了
台南之前幾年漲200%了不痛不癢
現實就是這1年買的都哭了,你跟別人講你5年、10年前買的
還有賺有屁用?
怎麼跌都是漲 我不會被騙的
看來還是買雙北 怕爆
看你是投資客還是自住啊!投資客要的是兩間房子買賣的
價差,房價下跌不見得是壞事,自住的肯定是好事啊,有
什麼好難過的?
下跌有感 明年進場多賺一台馬三
這一年買的都哭了?
下跌要更開心啊 下次才能買更大間的啊
數據就是台北漲比別人少 迭比別人快
馬桶不要再吹哨壯膽了
南科建商開始互踩惹
我最便宜 選我選我
很多人在房市熱的時候跟風買蛋白 冷的時候才想買蛋
黃
觀念整個本末倒置蠻好笑
看跌還是租房子最安心
這時候就是真假精華區現行了
清德說:我素主張對岸是境外敵對勢力!
聽得多,火速武裝備戰是幸賴愚昧智慮!
來想想看 台海兩岸 誰打巷戰? 財產大亂 房產炸爛!
早預告
雙北=BRK
others=ARK
還關心房價幹嘛,賴總都要大家積極備戰了
看到這篇,欣慰了。
根本沒跌是在叫什麼...
哪裡有跌?
台灣內亂且即將戒嚴從大罷免就已開始,中美台軍事更緊張
房價漲跌目前只是最微不足道的小事
奇怪,都說跌了,為何龜山的房子我去看,最新實價登
錄價格還不賣?
蒙阿波,眾板友認定的鳥地方,不是應該跌最凶嗎?
笑死,什乃是什麼鳥地方?
什麼時候5折收
揮文 我跟你講 真的沒有跌
去年上車到底會被套多久呢,希望房貸都付的出來
台北這幾年真的悲劇 漲的時候比別人少很多 跌的時候一起跌
來源:台南不動產估價公會!!
哈哈哈,我快笑死,前幾年國際賊客才引用這家的資料
被笑翻欸
其實也是看物件,我的就漲爆,不過主因是捷運
不可能 絕對不可能
台北市捷運宅漲幅加速中
日韓已走前面 真的不要亂買
勿忘以前的淡水 新莊
真的,日韓的回歸都心超刺激
現在跟日本經濟泡沫87%像 建議不怕死的貸高利貸買下去
V大,你這個是成屋,就跟原PO丟的一樣
房產投資客謝謝政府推青安接盤俠
我當初是開7折去談 最後75折購入
塊陶啊
有這種比較法嗎?看某一段時間的中位數?
金龍對此篇按了喜歡
可以直接講哪個建案有跌嗎 想撿便宜
供三小我的台GG成本四字頭難道就不是下跌嗎
台灣的未來在大南方 嘉義跟高雄
你要能買到
還沒看到有人破產前 都不算
平行世界也,想買的地段房價紋風不動呀
欄寬拉齊很難?
中古占比變多而已,你去預售砍20%能成交再說吧
怎麼有傻多開價7折買房 有很多人最近買房都是開價打對折購
入 還有開價一折買到房的 只是我不想告訴你是什麼社區而已
讓你羨慕一下
都漲多少了…跌這15-20%不痛不癢好嗎
下跌的數據一定從中古開始的啊,預售都會用送裝潢這類的
先撐著
高雄笑死
桃園新成屋890萬到底是在哪裡? 海邊都沒這麼低了吧=
不可能絕對不可能.gif
要炒對地方 這些都炒過了
跌價已經是共識了吧
比買入價高就是漲啊 要比現價還不簡單不賣就不算跌
期待下跌的都魯蛇 房市不可能跌
哪裡有便宜的房
哪來的野雞資料
一堆地區去年翻倍漲
今年降10%
不知道魯空在嗨啥…
幹嘛買房?是我寧願享受生活
台灣房價不可能跌啦 慢慢等
我連最後一隻老鼠都當不到,救救我!
台南房蟲急了
小漲50% 大跌5%
本來賺500w,現在變490w,好痛。
再買一間平倉好了。
割韭菜勒
中南部絕對還會再跌
阿就沒辦法申請貸款 不然就是超高利潤 短期當然跌
今年初剛脫手一間賺了800萬吧 放2年而已= =
蠢多:胡說…小跌不能算跌。房版內外充滿了快活的空氣
我過年前看的一間,屋主短期買賣想要賺300萬,我直接不鳥他
,現在房仲動不動就在密我要不要再下一次斡旋
還是買不起
這樣算打房成功了吧 那網路上怎麼還是在噴政府
我台南老透天買350,鄰居賣800,趕快跌回350讓我買
謝謝賴清德打房,接下來就等習近平打房了
雙北房價如果這麼穩
怎麼賠售比例全台最高?
房…蟲……崩………潰…………
剛開始而已,跌個三十趴
說沒跌的根本沒在看房
本來賺1000 現在賺800
有政府好安心
每人想過移民馬來西亞甜蜜計畫可能還比較划算嗎xd
就算跌了,還是買不起,還是在這Po文自慰, 不曉得這推文內有
沒有空方多帳號在洗文?
趁這個機會,賠售給我小孩,也沒貸不到違約的問題,爽。
跌了有進場嗎? 如果沒買 漲跟跌都跟你沒關係的
多去外面問問吧,明明就還在漲,只不過沒漲的太快罷了
根本不會跌,政府在很安心,空空別哭哦
沒跌啦。都馬加價賣
房價跌 但戰爭風險變高 我還是寧願房價漲好了
喇叭,竹北四房還是卡死在那
個案謝謝
剛開始而已 不急☺
對喔!會一直跌 千萬不要買
台北XD
腰斬可以期待
崩爛預備
2016~2020要不要看其他縣市狀況
前一波台北漲很多,後來修正,現在又突破
Uncle 救我
又是台南什麼工會的
別人恐懼我貪婪阿,到時候就漲回來了
開一億賣5000 賺4000
受薪階級年薪中位數*10就是合理房的總價 來看還要跌多久
嘻嘻
三重預售屋可以回60賣我嗎?!
沒跌
咕嚕咕嚕
跌在哪?
好了啦魯空,還在那邊喊,跌了魯空也買不起啦,本版多多
準備幹爆金龍了
羨慕南部下跌有感
漲50% 跌15% ? 大跌呢!
看一堆傻多還在吹口哨壯膽 舒服
房蟲笑死
跌五趴
還沒跌到位 我想換房!
別怕 房仲都沒有跳
下跌的地區大概是 房蟲炒作出來偏僻的地區ㄅ
繼續加碼高雄嘉義 財富自由不遠了
跌15%還能嘴硬,問題是還會跌嗎?
我ok你先買,租房真的最划算
高雄市區哪裡有跌15%的? 我想買
房價跌大家開心得要命 不然滿意度怎麼這麼高
當然不賣 撐到下一波剛需啊 隔代沖
只有魯多小草笑不出來 哈哈
看空空乾瞪眼著急,就是舒服
快逃鴨~~~~~
說沒啥跌的鐵定是很緊張的房仲或房蟲 急了 嘻嘻
啥 我看新案一案比一案高壓
高雄(910-796) 910=12.53%,連計算都會錯誤的資訊不可靠
太少 下半年金龍準備再一刀^^
魯空整天幻想 新青安出租頂多還利息 然後轉貸
甚至回到當初簽約的利率 政府有想打房?
賴皮 嚴格審貸緊縮 斷頭製造者 勿擾
vaughn 回來了耶 VVVVVVVVVVV
怎麼跌?應該還要加價賣才對
哪裡有跌價賠售的xd 有党在的一天房價有跌過? 金龍演
戲媒體幫投客裝一下可憐就有人信喔
崩盤 蔥價
自住無感啊
一坪大跌2000元我看到了
救救A7 40T
魯蛇們真的要加油了
少漲10%,投資客allin槓上槓
明年又翻倍沒事
找台南估價師當隊友…
樂見台南跌價,同樣預算我可以買更大間的孝親房
如果數據條件有設定年份更好
房蟲崩潰
不要錯誤解讀數據 拿不同時間內成交的總價 單價來比
全然不考慮物件的一致性 頂多只能說近期比較沒人敢買
高總價高單價的房子 不代表它們下跌 全部拿同社區實登
來看跌了才有說服力
局勢這樣 意外嗎?
金龍看到你這篇會高潮
你身為消費者 上一季都在看5年內新成屋 然後這一季買
一間40年舊公寓 說一坪比上一季跌了20萬?
竹北30收
竹北高鐵新屋合新埔遇最新實登不到55 附近寶佳中古大樓應
該可以四字頭談談吧 Xd
那就把開價提高一成讓你打85折就好了啊
金龍哥很滿意
為什麼跌了就一定要買?看房蟲被套就是爽,怎麼了嗎?
買不起,酸一下,爽爽地
金龍開心 第八波先暫停
重點就是板上傻多房蟲還在害人害己...一直鼓吹別人跟自己
一樣白痴
金龍哥都說已經有成效了
我覺得很好啊
沒有第八波 超級爽的
為何我在看的都沒動…………
已崩潰
房版最好笑的是 一堆槓桿仔假裝自己很有錢的錯覺XD
剛看完59I,台南南區沒感覺有降價
房蟲傻多就是沒碰過崩跌才敢這麼囂張
不會崩跌的 只是一直賣不掉 一直繳高利而已 銀行不讓崩
這麻肥美又長久堅定的韭菜 怎會讓他崩 一定養了割割了養
多多就是一直用血汗餵銀行跟老多多
哭啊,空空能繼續喊嗎…拜託能讓台中14期四房雙平車
跌到1500萬嗎,拜託了,想換房
量降,但價格沒跌
讓房價跌還不簡單 打垮台灣經濟 尤其是科技業
現在科技業還在成長 經濟怎麼會垮?
Party 確定結束了,恭喜還沒買房的撿到大便宜
換個角度看,過幾年再回頭看拉回很可能就是買點,歷史總是
驚人地相似
開價打85折還是太貴,現在開價要7-8折才會接近正常價
位
廢話 真以為能無限上漲歐 當漲到連雙薪公務員家庭
都買不起就是到頂了啦
自住虧一點還好,房蟲就活該
最近房仲好積極
政府先用新青安騙年輕人上車再割韭菜
23年年中的時候就已經在跌了 是被新青安硬拉上來
每一間都出租 長線放真的沒啥感覺耶 倒是最近股票跌很多
是真的 租屋股神最近應該很慘
小漲10%大跌1%,嘻嘻
小漲100% 大跌10%
每天在那邊雲,不存錢當月光買個屌?
傻多還在找人接刀 你各位多接一點
台南降價 哪裡 平實區嗎
跌的回2020嗎?
魯空又高潮了喔
看多的不是應該越跌越開心嗎 我就很開心 股市房市都是
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[閒聊] 一直看跌看衰房市的人想問一直講四五年後會跳樓看跌看衰房市的人是哪一類型的人? 1、覺得房價高到不合理,不可能漲了,想不出漲的理由,目前沒房子,期待跌,然後他 就買得起。 2、事實上自己買很多間,只是焦慮房子下跌,悲觀主義,上來發牢騷,然後看到一堆人 嗆他,以得到安慰(太棒了我的房子其實不會跌)。![[閒聊] 一直看跌看衰房市的人 [閒聊] 一直看跌看衰房市的人](https://i.imgur.com/kKyk7tYb.jpeg)
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[閒聊] 台灣房價下跌的劇本會是什麼?雖然現在大家對房市都很樂觀 認為台灣房市只漲不跌 但是沒有不會破滅的神話 就像1995年以前的日本人 2022年以前的中國人 也沒有人會相信房價會有下跌的一天![[閒聊] 台灣房價下跌的劇本會是什麼? [閒聊] 台灣房價下跌的劇本會是什麼?](https://i.imgur.com/aTfweIIb.jpeg)
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[討論] 一句話讓台灣統派支持率飆升支那共產黨一昧用文攻武嚇 利用無腦小草 挑釁,激怒台灣人 這樣很明顯,讓支持統的比例連年下降 反而仇恨支那的比例越來越高4
Re: [問卦] 房價飆漲不打壓 而是灑錢繼續衝高房高端下跌->總統發文護航 房市交易量下跌->房貸補貼 看得出來我們政府只在乎什麼了 你還以為是為了股民和想買房的年輕人嗎呵呵 好不容易市場機制要挫挫房市了![Re: [問卦] 房價飆漲不打壓 而是灑錢繼續衝高房 Re: [問卦] 房價飆漲不打壓 而是灑錢繼續衝高房](https://i.imgur.com/NZ42P8Mb.png)
4
[問卦] 房市多頭盡尾聲,下半年房價下跌?房地產趨勢專家跟我說房市成交量萎縮,新青安這個利多政策效果見頂,下半年房價下跌 ,可是房版是認為還會翻倍上漲,該相信專家還是房版達人? --![[問卦] 房市多頭盡尾聲,下半年房價下跌? [問卦] 房市多頭盡尾聲,下半年房價下跌?](https://i.imgur.com/HOQg3VJb.jpg)
3
[討論] TMD砍掉新青安就是支持炒房難得政府會打房 用新青安直接把房價漲到最高 再把貸款餘額用滿 之後一般人借不到錢 房市已經連三個月下跌了
Re: [問卦] 台灣不敢升息是不是在保護建商跟炒房客?=.= 是在保護政權 政府非常清楚 股崩匯跌都沒什麼 但是房市一垮就什麼都沒了
![Re: [心得] 房市下跌中 Re: [心得] 房市下跌中](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/11/14/realtime/30905835.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=1200&exp=3600)
![Re: [心得] 房市下跌中 Re: [心得] 房市下跌中](https://i.imgur.com/8WeDodub.gif)
![Re: [心得] 房市下跌中 Re: [心得] 房市下跌中](https://i.imgur.com/xJPfbrdb.jpeg)