Re: [新聞] 買菜返回家被拆! 住戶怒:家沒了
※ 引述《callhek (貓貓仲介商)》之銘言:
: ※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1eCSfccC ]
: 作者: kinki5566 (近畿小子5566) 看板: Gossiping
: 標題: [新聞] 買菜返回家被拆! 住戶怒:家沒了 建
: 時間: Sat May 24 21:32:18 2025
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: 買菜返回家被拆! 住戶怒:家沒了 建商:走法律程序
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版
: 規
: 台中市霧峰區有住戶指控,只是出門去買菜,回來卻發現住好多年的家被建商開怪手強拆
: 屋子,好好的家已經成了破碎的瓦礫堆。還有人說,房子雖然沒被拆,但建商卻私闖他們
: 家的庭院倒廢棄物,阻擋一家人出入。而會引發衝突,是因建商2年前向地主買下這塊土
: 地,但當時有28戶民眾還住在這,經過多次協調仍有16戶不願意妥協搬走。對此,建商只
: 說一切走法律程序。
: 遭拆家住戶說:「後面是廚房,再裡面是客廳,這一邊是浴室。」伸手指向被拆到破碎的
: 屋子,越講越生氣,原本好好的家,裡面有冰箱冷氣有裝潢,怎麼會只是出門買菜,回來
: 就遭建商開怪手來強拆屋子。
: 遭拆家住戶說:「我去買菜,回來就拆了,我叫他不可以拆,他一直堅定要拆,我這個可
: 以再住嗎?,搭帳棚也不能住了。」各種家具電視,全跟瓦礫堆混在一起,住在台中市霧
: 峰區,六股路上這塊土地的住戶,指控建商沒有經過同意就強制拆屋。
: 另外一名住戶,則是一打開家門,門外全是瓦礫堆跟鋼筋碎塊,住戶指控,建商故意開砂
: 石車,私闖他們家庭院倒營業廢棄物,阻擋這家人的出入,遭倒廢棄物住戶說:「那些全
: 部倒下去,如果出事情看怎麼出入,完全不能有這種情形,這妨害到我們的自由。」
: 住戶跟建商之間,發生衝突的原因是因為兩年前建商跟地主買土地,但土地上有28戶民眾
: 長期居住,住戶跟建商多次協調,其中有16戶不願妥協,2戶房子被強拆8戶被強倒廢棄物
: ,住戶很無奈拿出租稅證明,強調從以前到現在,都是合法持有地上物,建商無權強制拆
: 除房子,甚至想用一坪1到2萬的價格來收購房子,讓他們無法接受。
: 抗議住戶說:「他就是叫我們拆屋還地,一坪空地的地方賠償一萬,有房子的地方賠償兩
: 萬,拿那些錢要幹什麼,不要說買房子,連租房子都有問題。」對此建商表示,這件事情
: 已經進入司法程序,其他相關的細節一律不回應。
: 至於將廢棄物倒在民眾庭院,環保局說廢棄物是從哪裡來的還要確認,但砂石會污染水溝
: 要開罰最高6000元,還有廢石綿瓦沒依規定清除,可罰1000萬元以下罰鍰,另外把廢棄物
: 倒在民宅門口導致無法進出,已經涉及妨害自由,警方說住戶已經提告,將移交地檢署偵
: 辦。
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: 我以為是中國,原來是台灣啊
這很重要的是
有沒有”375租約”
假設沒有這些佃農是
打不贏官司的
375的土地
上面不能種房子
沒有耕種事實
地主可無條件收回
如果有耕種事實
375租約
是會一直延續下去的
直到
地主和佃農達成
協議,才能解除
假設2900坪
一坪50萬
佃農至少可分到市價1/2喔
至少分到7億
但很明顯
上面有種房子
應該不是375
的土地XD
不過已經爽
90年應該也賺血本了....
不要再吵......
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Re: [新聞]出門買菜一回來「家被剷平」! 台中昨天回的有點晚了,這邊還是再回一次 居民都不是租霸,這些都是375延續下來的不定期租約 租地的目的是提供給佃農居住,方便佃農就近耕作附近租的農地 建這些房屋時地主的代理人也有看過,這些地上物也有門牌且繳納房屋稅 租約內容從一開始的佃農繳交規定重量的稻米,到後期改以公告糧價換算價金繳交6
[問卦] 何者才有房子375減租及住者有其屋?KMT 敗退來台 因為已有228 導致 大地主人人自危 所以375 減租就推行很順利 減輕佃農們負擔 再推耕者有其田 讓佃農們都有自己的農地 讓KMT 在1990之前 農業縣市都是大勝為區多![[問卦] 何者才有房子375減租及住者有其屋? [問卦] 何者才有房子375減租及住者有其屋?](https://i.imgur.com/ysDifpLb.jpg)
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Re: [討論] 南部人沒有因為土地改革得到好處嗎?沒有。 真相是,台灣農民其實很痛恨國民黨的土地改革。 學者早就研究過, 台灣的租佃很有良心,多半不到50%, 本來就跟所謂三七五(37.5%)減租差不多,4
Re: [新聞] 共有人噩夢!外人不到30萬買走0.86坪現在來看375減租地主超可憐 但早年地主欺壓佃農 種100斤有80斤是地主的 收成差還可能被要回土地 但要怪就怪長輩沒在日本人走後去圍地2
Re: [問卦] 有“耕者有其田”,怎麼沒“住者有其屋大家有沒有想過耕者有其田的整個政策,包括375減租在內有多嚴格。 我叔叔有一塊祖先留下的農地想收回來自己做園藝生意,那時跟登記375減租的佃農談用 一坪1萬補償,解除375減租的租約,付了幾百萬。 因為375減租是固定幾年就換約,除非佃農不租,不然地主要收回要付補償金。很多農地 改地目,因為375減租的租約,地主都被搞得很煩。![Re: [問卦] 有“耕者有其田”,怎麼沒“住者有其屋 Re: [問卦] 有“耕者有其田”,怎麼沒“住者有其屋](https://ibw.bwnet.com.tw/AC_Gallery/2020/12/03c9c0cf-2b0f-677f-c99e-e7096733dd87.jpg)
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[問卦] 台灣人再次往佃農經濟前進沒錯吧?國民黨來台前, 絕大部分的台灣人,都是佃農, 上繳地主的金額往往大於50%,節慶什麼的還要上繳、提供苦力。 然後後來國民黨來了, 弄了375減租一堆的,搞死一堆地主, 這是所謂的外籍政權。![[問卦] 台灣人再次往佃農經濟前進沒錯吧? [問卦] 台灣人再次往佃農經濟前進沒錯吧?](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2023/03/04/phpjuHJdh.jpg)
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Re: [問卦] 農地有佃農,如何趕走?嗨您好本魯失業九年自耕農 本魯運氣比較好 來以為375和我沒啥關係 結果繼承時發現竟然有一筆地號2000多坪被註記有375租約 本魯實際訪查 也從沒佃農來換約 現場也是一片樹林 於是公文和鄉公所 地政往來 鄉公所現場視察拍照 三個月才把註記塗銷X
Re: [新聞] 85度C劍潭店驚傳歇業!16字紅布條曝原因參考375減租 條例規定: 地主不得預收地租,若遇歉收則應調降。 佃期不得低於6年。 租約期滿後,除非地主收回自耕,否則仍應租給原佃農。1
Re: [問卦] 沒人發現台灣這一代生活過得很不公平嗎!不公平不是只有現在 這世界從來沒有公平過 以前(大概80年前吧) 也有佃農跟地主 佃農基本上是世代為奴 永遠無法翻身 辛苦耕種 結果多數的收成都被什麼都沒做的地主收走X
Re: [問卦] 以前 why有人土地一堆 有人兩手空空?以前貧富懸殊的狀況不會比現在好 佃農就是做到死才能換得微薄的收入餬口 生活環境遠劣於組頂樓加蓋雅房的社畜 應該聽過375減租和耕者有其田吧 很多恨死KMT的就是這些地主
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