[閒聊] 竹南頭份、嘉義

she34775009/20 00:33非七都真不知道賣給誰住，外勞？

ayokayok09/20 00:34嘉義看一下戶數，剛性買盤遠大於投資盤，太保除外

OyodoKai09/20 00:35竹北不跌的話 竹南不會太慘

jessicaabc9809/20 00:35不會跌

Smile365Day09/20 00:38你買不起竹北4000萬的房子，當然只能買竹南2000萬的

Smile365Day09/20 00:38會跌嗎？？？很難啦

inji09/20 00:40總價差這麼多，頭竹三房2000，竹北三房3500，貸款成數都一樣

inji09/20 00:40的話，總價變成買不買得起的主因了

mupig09/20 00:42最近還有人要買房？

mupig09/20 00:43沒什麼人要接，怎麼往上賣？

mupig09/20 00:43竹南頭份應該會下修，投資客太多

backpacker1809/20 00:44太保戰士的靈壓….

ahlolha09/20 00:46竹南頭份40幾都還算安全 近期直接跳漲到60的就要觀察了

inji09/20 00:47竹北之前被限制有影響嗎？如過沒影響，現在頭竹被限制了，只

inji09/20 00:47是變成跟新竹竹北一樣，如果還是比新竹竹北便宜，新竹竹北沒

inji09/20 00:47掉，頭竹就很難掉

inji09/20 00:47畢竟頭竹還是比新竹竹北便宜太多了

inji09/20 00:48頭竹頂多40-50，新竹竹北是80-90，買不起的人還是會往便宜地

inji09/20 00:49方買

eknbz09/20 00:51很難說啦 你怎麼知道哪邊投客比例高? 說不定是頭竹

eknbz09/20 00:52至於新竹竹北的外溢效應多大 只能交由時間證明

mupig09/20 00:57買1000萬蛋白區的預售屋，頭期款從200萬變成500萬，大家還

mupig09/20 00:57會想投？

ahlolha09/20 00:59絕對是頭竹投客比例高阿 資金往第二戶八成地區移動才讓

ahlolha09/20 00:59頭竹跳漲 新竹投資客很多早就丟給接盤的工程師了

Herohw09/20 01:00其實昌隆比七都一些地方還繁榮

Morphee09/20 01:05怎麼會不想投？價夠甜現金買啦

pilistar022209/20 01:05昌隆推推

mupig09/20 01:13樓上專業，有長期關注頭竹就知道跳漲的點就是七都第二間限

mupig09/20 01:13貸開始

mupig09/20 01:14這是頭竹這波快速爆漲的賣點，但賣點被拿掉後….

wildandfree09/20 01:22頭竹4-5跳漲，但大部份房子都在3字頭以下支撐很強，

wildandfree09/20 01:22買在5字頭以上的非常少數

DrDeer09/20 02:11昌隆旁邊很熱鬧，百貨公司大潤發周邊道路很舒服離公園近

jason060609/20 02:15竹南頭份都工程師再炒的 會小修正 但要大崩難

littmann09/20 02:23嘉義剛性買50? ….

gmjoin200709/20 03:59頭竹會盤很久 之前就是沒限貸資金才去頭竹 現在卡五

gmjoin200709/20 03:59成 會瞬間冷掉

mark18309/20 06:32竹苗還是要回到剛需強的蛋黃區比較安全，嘉義目前

mark18309/20 06:32反而靠近嘉義市區剛需強，太保我預估這次也被殺到

mark18309/20 06:32了，資金成數降低跟寬限期取消，造成很多裸泳了。

yytseng09/20 06:45頭份竹南跑去投資第二戶最近才交屋的應該不多，實際影響

yytseng09/20 06:45到的有限。但未來鐵定冷掉。

yytseng09/20 06:48頭份也沒1千的預售吧，小三房都2千了，一千的頭款叫人投

yytseng09/20 06:48資苗栗國？

HiLv09/20 07:27樓上可以請問小三房2000頭竹的是哪個建案？

xmoonlight09/20 07:31現在不要接盤才是爽啦

lightwang09/20 07:36買頭竹的首購也不少

Lin17Show09/20 07:39別小看嘉義剛需 嘉義市區多久沒有新建案自己去做功課

Lin17Show09/20 07:39嘉中下面那塊未來60起跳我都不意外

kl040809/20 07:55竹南頭份應該還好有竹科買盤 嘉義不好說

jayemshow09/20 08:32還有虎尾啦 而且虎尾台積至少十年不會來了

cherrybabe09/20 08:35嘉市民族國小都更案一坪就是成交五十，一堆高能兒

cherrybabe09/20 08:35可憐

ahlolha09/20 08:40頭竹2+1就2000了 昕原樹

kinnazeen09/20 09:03竹北利多啦 肯定回防

ru04hj409/20 09:16嘉義比較慘

Liszt102509/20 10:01嘉義每坪50到時候看交屋的有幾戶XD

magomago09/20 10:01嘉義套一堆,只有爽字形容

gameboy16309/20 10:11嘉義再怎麼剛需薪水怎麼撐的起盤子價

wayne49009/20 10:12笑死,可以買竹北4000萬誰會屈就買頭份竹南啊,呵

clamperni09/20 10:12苗栗在新竹台中之間完全不怕

lolpklol097509/20 10:28太保 準備下去

lolpklol097509/20 10:28苗栗 本來就沒什麼人買 投資客也少

Smile365Day09/20 10:47頭份竹南很難跌啦，台積研發中心離那邊不遠，光吃外

Smile365Day09/20 10:47溢就飽了

acer55965509/20 11:16新竹一推買竹南的 看來很怕喔

lucky36009/20 11:32頭份竹南還算是剛需強的地方 主要還是自住不是炒房

csgod132509/20 11:43頭份竹南剛需還是有 只是不會這麼瘋狂了

motan09/20 12:08緩漲才是健康市場

jagger09/20 13:05房價不會下跌，但是小房蟲會從大樓頂往下跌

CIIIO09/20 13:44沒錢才炒頭竹 結果頭竹炒到更沒錢

qzwx121209/20 14:14頭竹還好啦，新竹外溢加上竹南園區，市場變冷盤整而已

soliyoli09/21 15:44蝸牛竹南群上個月超級囂張，現在急著問怎麼辦

tomicaqq09/21 23:10https://i.imgur.com/NyEey4E.jpeg