[請益] 租客提前解約

sky77706/14 07:39個人經驗當初是離開前把房子打掃的乾乾淨淨房東開

sky77706/14 07:39心有照比例退

sky77706/14 07:41但我自己是一開始就假定應該不會退 所以結論還是看

sky77706/14 07:41你自己

airjade06/14 07:45吃下去的東西有吐一半的喔

mrcat06/14 07:50看合約。只約定扣一個月押金的話，這部分已是提前解約賠償

mrcat06/14 07:50了，六月下半租金還是該退的，畢竟六月下半你也可以另外出

mrcat06/14 07:50租了

jemdogdog06/14 07:54 當然要

jemdogdog06/14 07:55他沒有承租是事實，你能做的就是扣一個月押金，其他的

jemdogdog06/14 07:55全部歸還

jemdogdog06/14 07:57不過我的做法是如果他找到合適的承租人，我不會扣押金

jemdogdog06/14 07:57這種方式我已經做了N次

jemdogdog06/14 08:00我的時間很寶貴，如果有人可以幫我處理，我不會吝嗇這

jemdogdog06/14 08:00些錢

jemdogdog06/14 08:02如果是他搬家以後才找到，我只扣除空窗期間的租金

knives06/14 08:06一般是沒有，你也可以依比例退錢，畢竟你也是損失這整個

knives06/14 08:06月

knives06/14 08:07看你要不要當好人，沒爭議的話就依比例退吧

buike06/14 08:13水電結清、打掃乾淨，當天退還不囉嗦

kevin2806/14 08:14個人經驗，水電結清，打掃+屋況差不多+提早說，通常房東

kevin2806/14 08:15不錯的，都會全退押金+照比例退租金

buike06/14 08:15租之前天堂，退租龍發堂，我就當龍發堂院長給租客看

PPTAlex06/14 08:18都已經扣一個月押金給你了~剩下的當然要退阿..

swei110606/14 08:21推樓上

rxers199406/14 08:37沒退可能被告 雖然房客可能也沒這麼閒

abcpiii06/14 08:46租年的都是逐月收費，你要只收半個月你開心就好

kutkin06/14 08:53你不退他就住到6月底 是有差

kutkin06/14 08:53就雙方浪費時間

kutkin06/14 08:55那既然他沒有要住 你就退他半個月提早收回房子

kutkin06/14 08:55他省半個月 你也提早半個月找房客

lovemaygen06/14 08:56退，人情留一線日後好相見

Hosimati06/14 09:00合約拿出來看呀

Yishanhuang06/14 09:01要退

Hosimati06/14 09:04https://bit.ly/4cogJpv

Hosimati06/14 09:08倘經約定得提前終止租約者，如租賃之一方未依約定期間

Hosimati06/14 09:08先期通知他方而逕行終止租約者，最高賠償他方一個月租

Hosimati06/14 09:08金額之違約金。

Hosimati06/14 09:13如無上開4種契約所定得終止租約之情形者，租賃雙方當事

Hosimati06/14 09:13人則得本於契約自由原則，自行約定違約金。

yesyesyesyes06/14 09:15要退吧，你已經扣人押金了

clamperni06/14 09:15沒差那點錢 大家開心就好

luckybarry06/14 09:21提前解約就是任何時間點都可以解，除非合約有註明解

luckybarry06/14 09:21約以月為單位

ChikanDesu06/14 09:21如果打掃乾淨態度好我會退 反之就打死不退

wtfconk06/14 09:40看你合約怎麼訂哪,都已經成人了要知道白紙黑字很重要

SportLeo06/14 09:47你都扣一個月押金了。半個月就算了吧

hhjjhhgg06/14 10:00半個月是我一定退 就怕他不爽拉坨屎之類的 我更麻煩

hhjjhhgg06/14 10:00對你不是大錢 對很多租客來說錙銖必較

frank11106/14 10:06你已收違約金，6/15解約，解約後的租金就不屬於你啊

summer0881806/14 10:33當然要退啊 你合約就已經寫好違約內容了

kindhearted06/14 10:39反正房東雞巴不退 我隔年就去報稅而已

tasy4n06/14 10:47小心水泥灌馬桶，你扣的錢都不夠通

Nadialove06/14 11:24收違約金了還不想退 呵呵

loopdiuretic06/14 11:36違約金是你的 其他不是

losmith06/14 11:48如果扣押金就別扣人家半個月租金了 又沒多少錢= =

lawer131406/14 12:20違約金是針對他提前解約，依法，租賃是以月計，已收的

lawer131406/14 12:20當月房租是不用退的。依比例退只是房東好心但非一定要

lawer131406/14 12:20！

ijk106/14 12:25欠噓

mimily050406/14 13:15我不會退，租金在契約上都是以月計算，他不住滿6月是

mimily050406/14 13:15他的事

mimily050406/14 13:16違約金的部分看契約，我約定不得提前解約，是2個月全

mimily050406/14 13:16扣

VSshow06/14 13:24本來就該退.....按天計算的好嗎

VSshow06/14 13:25你不退沒關係啊，就祈禱房客不會怎麼樣被你吃死死

panmomo06/14 14:30真的沒有差那一點錢，好好點交比較重要，我會全退

tidalwave0006/14 14:51看人，最近好幾起買房退租的

frank11106/14 14:55"依法，租賃是以月計"哪條法?

Golddragon06/14 15:30你房租是算一個月的還是算日的？

Golddragon06/14 15:30如果沒解約但半個月出國玩你需要退嗎？

congratulati06/14 17:08好多鄉民好兇，嚇

UCCU948706/14 17:13摳房東都會跟瞎房客頂上對決 呵呵

hank721806/14 18:01那條寫以月計算，有夠瞎

manman032406/14 20:17又不是日租套房怎麼會以天計價？

physicsdk06/14 23:56看你心情 照公訂版契約是提前一個月預告 然後要扣一個

physicsdk06/14 23:56月押金 如果他6/1提，房租就應該收到7/1，以此類推，

physicsdk06/14 23:57但你也可以選擇給點彈性

physicsdk06/14 23:59因為假如他6/1提，依法提前一個月告知，就等於他要租

physicsdk06/14 23:59到7/1，6/15搬走是他自己提前他家的事

hdw06/15 22:08這點小錢別計較啦~~~!!有整理好，直接退不囉嗦

hdw06/15 22:09有時讓對方小確幸一下，可以少掉很多不必要的麻煩

hdw06/15 22:10之前跟我租車位的租客，也是臨時說找到更適合的車位

hdw06/15 22:10我也是直接全退，不囉嗦~~!!