[請益] 各位有房在出租的會沒收押金嗎
第一次在房版發文
幫朋友問,租客的租約到2月 不過租客這個禮拜說
只租到9/1
之前押金兩個月,看合約突然中止是可以沒收一個月押金
但租到9/1好像還是要付九月房租
有房出租的大大會跟房客收這筆嗎(等於直接扣兩個月的押金)
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會問他是要8/31還是9/30,到九月就是該月會收
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收啊 但只能收一個月而已
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收啊幹嘛不收
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不要不收又拿出來當逃稅裝善心的藉口
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幹嘛不收
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遇過一個簽約十天就反悔的,全扣
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提前解約的那個月我會退他不足月的房租 等於他那個月
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按日計算 押金我會扣半個月到一個月 除非她退租的原因
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很慘
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我不會管原因,賣慘誰知道真假,就是照合約
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請房客帶看轉租 空租一個月內無縫續租就不收押金
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是大ㄋㄟㄋㄟ正妹的話 我就不收了
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看合約走啊,有扣押金條款就扣~不過還是看你,你覺得
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他很有誠意房子沒問題你也沒有時間成本問題仲介費問題
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也可以不扣,
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通常扣押金,是房子弄得髒兮兮,或是要補回仲介費
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好房客或者長租沒拖過錢的 我會隨便一點
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如果租客很愛惜房子,一個月押金也沒多少,不要為了小
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錢吵到大家臉紅耳赤的。出來混就是求財,這樣爭...長久
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真的看房子狀態,有修繕的必要,就真的扣了
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不過照程序收就對了,除非有租滿一年
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Re: [請益] 房客三個月未繳房租這個就是要靠 租約公證 + 凶宅險 租約公證 = 時間到可以強制執行 要求警察幫你趕人 凶宅險 = 不怕對方以死威脅 雖然說多多少少還是有損失啦~ 不過至少也降低許多風險了36
Re: [新聞] 64折租社宅、不付租還鬧事 住都中心教學相長一下 其實就算修法後,規定扣完租金再欠兩個月可以趕人 但其實相對房東而言還是沒什麼保障 因為押金的性質,本來就是以防房客惡意破壞室內 扣掉押金再欠兩個月趕人,趕人時室內被破壞就完全沒轍28
Re: [請益] 房客三個月未繳房租講實際沒辦法 經營出租就是有這種風險 也是因為這樣 我這十年來 慢慢把家裡的住宅出租類都賣掉 有遇過自己闖進去住(花蓮)天氣太冷暴斃 之後還要幫他收屍 道士作法演一下20
[請益] 帶租約中古屋房客押金問題我想請問版友是否有相似的經驗或是法律依據可以參考。 如果買了一間隔間出租的二手屋, 在換約的過程中,房客押金(兩個月房租)的部分是應該 1. 從原屋主那邊直接拿過來? 2. 從換約的房客那邊拿一份新的過來?15
[請益] 交屋前夕,原租客提前解約的違約金問題想請問版上的網友一些"類法律"問題 我買了一間投資房,裡面有四間出租中(這也是當時賣方訴求高投報的廣告案) 裡面租客的租約日期都不同,其中兩間已經在交屋前,提前跟我換約 而代書給出的交屋日是從今(6/2)起算的一周後 A.第三間屬於不定期契約:9
[問卦] 大家租屋 有提前解約賠押金的經歷嗎?我是強迫症+完美主義者 租屋不喜歡被吃押金 但最近找了遠處的固定工作 租約還有半年多 如果提前解約 賠一個月押金 甚至跟房東協商後 或許能更少12
Re: [請益] 房客三個月未繳房租我前陣子才遇到 也是在工地做工的 每個月都拖10-20天才繳 我要三催四請才匯錢 後來有一次拖一個月- 我同意要遵照法規啦 但是台灣的租屋法規,根本沒有在保障房東的啦XD 欠租趕不走,在那裡自殺變成事故物件沒人賠,死者名下沒財產死在裡面房東直接欲哭無 淚 我相信一定一堆老房東便宜租沒報稅,如果遇到一個租客檢舉之後,馬上就會調整租金到
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[請益] 屋主自售帶租約的交屋注意事項前兩個月跟一自售屋主買屋,目前是有租約到明年, 目前一切程序都辦好過兩天要交屋了, 本來是約在代書事務所, 現在想想,是否有需要去房子現場再看過呢? 目前雙方是說把租客押金租金結算到我這邊,- 台灣的租房數量一直都是非常不透明的... 到底有多少黑數也不知道 很多租客也不敢真的去報稅,因為房東怕被課稅... 政府看起來也沒有心要管,因為無利可圖啊,還是有其它卦? 也沒有多少屋主願意把房子交給政府包租代管..
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