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[請益] 塭仔圳建案面高架戶別討論

看板home-sale標題[請益] 塭仔圳建案面高架戶別討論作者
staring5849
(老人家)
時間推噓19 推:19 噓:0 →:39

房價一直飛漲,好不容易存到頭期的錢,
開啟了看預售這條路,
但發現要留在雙北真的困難重重,
價格高、格局差的一堆,

前陣子去看了塭仔圳重劃區建案,
很喜歡社區規劃、格局還有周圍近新莊機能,
但現在剩的只剩面高架戶型,
還有兩大窗沒有雨遮或深窗,
總坪數32p+1車位 總價2100,
實際室內坪數19近20,
目前很猶豫高架噪音跟落塵的抗性,
還有沒有雨遮或深窗的滲水擔憂,
所以很是猶豫,

看房的資歷不是很深,
但很擔心再不上車就上不了車了,
所以上來跟各位前輩請益,
若是用來自住及首購的話,
對於這樣的產品,衝下去會不會太衝動,

若有任何建議再請不吝說明了,
謝謝

https://i.imgur.com/fru1HnK.jpeg



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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.204.243 (臺灣)
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shermanch06/13 16:25看來是D8 只能說這面向要脫手很難

shermanch06/13 16:26高樓層或許還好 4-6樓真的要多考慮

dracula8318306/13 16:27你猶豫的幾乎都會中

icexice06/13 16:31基本上關窗大概影響就微乎其微了,但開窗一定吵,面高架

icexice06/13 16:31就是一定要裝新風機或全熱,窗戶常閉

icexice06/13 16:32但三房在塭仔還有其它選擇吧,有顧慮就不要賭

leeccc06/13 16:37我就住那邊 那邊一堆建案動工 目前開窗就是有灰塵 至於源

leeccc06/13 16:37自高架的灰塵我不知道 噪音開窗絕對吵 跟樓層無關 晚上還

leeccc06/13 16:37有猴子改管呼嘯而過

leeccc06/13 16:40那個地方你面南面北面高架多少都有聲音 唯一背對高架就是

leeccc06/13 16:40面西

SouthEast6206/13 16:50台65深夜一定會有山道猴肖呸,連我住17F距離高架橋

SouthEast6206/13 16:50200m都是常年緊閉門窗,直接緊鄰的話你就當窗戶本

SouthEast6206/13 16:50來就是打不開的,全部用新風機/全熱交換器,靠機械

SouthEast6206/13 16:50的力量維持良好生活環境吧!

ChristopherW06/13 16:59我住高架旁 我覺得關窗從來不是車子的吵 是一堆廢

ChristopherW06/13 16:59物猴子改管的垃圾車最吵

yufantuan06/13 17:09千千萬萬不要面高架,吵死你

KoPisloser06/13 17:12便宜治百病

littlea06/13 17:16可以晚上直接去現場聽聲音 或加入塭仔圳群組 還有人錄聲

littlea06/13 17:16音 沒雨遮但有深窗 問就是買塭

Leylah202106/13 17:17我家這邊面高架的低樓層戶別( 3樓到6樓)全部都掛賣

Leylah202106/13 17:17超過一年以上、降價兩次也都還沒賣出去,因為那不光

Leylah202106/13 17:17是吵跟落塵,還有風水、採光跟隱私問題,面對著高架

Leylah202106/13 17:17橋也容易讓人心浮氣躁的。如果是高樓層,或許還可想

Leylah202106/13 17:17一下(雖然我一樣不推),如果是低樓層,看看還有沒

Leylah202106/13 17:17有別的選擇吧。

hectorbibby06/13 17:36建商:我有說房子只能住嗎?你再不買明天更貴

staring584906/13 17:54是D8沒錯,樓層是10F,

staring584906/13 17:54因為付款期算長,

staring584906/13 17:54對目前資金比較不會負擔,

staring584906/13 17:54問了其他塭仔格局好的案件應該都完銷了,

staring584906/13 17:54也同時看過三重,

staring584906/13 17:54實在是格局太爛總價又高,

staring584906/13 17:54讓我很是猶豫沒上車就上不了車子,

staring584906/13 17:54不知道前輩們除了A7以外有沒有其他推薦的建案,

staring584906/13 17:54謝謝大家

rayway3041906/13 18:11有沒有考慮閱讀台灣

killingni06/13 18:18個人建議可以考慮往下新莊找10年的房

Axcic06/13 19:05塭很多新建案,只能挑面高架了嗎?

Tochter06/13 19:45我覺得買一個不能開窗的房子,實在無法接受

racoon15106/13 19:48D8是什麼建案啊

allcliche06/13 20:21買背對高架橋的戶型會好很多,親身

allcliche06/13 20:21經驗。

wseedw06/13 20:31真的不要面高架,關窗也沒用

kellymama06/13 22:02不建議,再找吧,我板橋面民生路64高架橋和黃線,我已

kellymama06/13 22:02經31樓高了一樣能聽見車水馬隆的聲音,尤其是改管的摩

kellymama06/13 22:02托車,半夜時不時咻的過去,31樓依然聽的見

chen80101206/14 02:15現在就是這樣,好地點好格局都壓到最後才賣,要早上

chen80101206/14 02:15車就只能妥協,找轉約的殺看看?2100買不能開窗的真

chen80101206/14 02:15的有點嘔

staring584906/14 10:39猶豫了三天…..決定還是把他讓給其他有緣人了,這三

staring584906/14 10:39天心情實在有點不捨又難過,決定後感覺又輕鬆了一些

staring584906/14 10:39。但想到又不知道這個預算內,現在不買又能買什麼就

staring584906/14 10:39只能搖頭

lantimes06/15 00:12買桃園呢 2100以下的預售屋還有

fuda06/15 00:36這什麼格局 開門看到兩房的門 怪怪的

littlea06/15 10:44@staring5849 買塭仔轉約的阿