Re: [閒聊] 台中5期還有未來嗎?
借個標題想請教一下
最近打算離開新竹到台中過著半退休的生活
看著偌大的台中 不知該如何下手
主要需求是
1. 校風好的學區(國中和高中) 2.機能好(日常採買食衣住行)
3. 有綠地公園 4.路大條有人行道 5. 離國道不要太遠
6. 在捷運站附近是加分
不要求全新,大約15年內的房子都可以考慮 單價40以下總價3600以內
該找台中哪一區的物件呢? 謝謝
--
大城仰望?
要現在的捷運還是之後的捷運?
來11期吧 我家正對823公園每天看著就是爽 這裡有綠地
有百貨有潮店 舒服的很 要捷運站就看8期 也有秀泰好市
多
七期不錯~綠地多~連馬路旁都是樹~百貨公司又近好採買
想到的就是文心路上的比較有機會,學校要公立私立阿?
不過總價有點難
大城仰望有符合地點及學區 也還在七期 又可以享受五
期的便利 但單價已經到40幾了
之後有捷運也行。公私立都可,校風好有在念書沒8+9就好..
市政府捷運站呀,有七期市政公園綠地,學區(大業國中
,文化高中),日常生活機能全台中最強,離國道5分鐘
車程,文心路這邊都是大條人行道,或者文心森林公園站
應該也符合你的需求
八期 文心森林公園附近
你講的6點 文心森林公園附近皆有
總價再拉高至少希望還能在豪宅線以下,不然捏不下去了QQ
搞的高中好像不用考試,除非讀私立按成績分發好嗎
沒8+9就私立比較好,又要捷運跟國道,國中就明道,
高鐵住宅區,平均班排前1/4,也就是全班42個20班約
每班前10名,去年明道分數達第一志願200/840,全台
中比他好的只有衛道266/800
採買就大賣場兩週去一次就夠了
1台中流行私校不用學區 2都蠻好的3都沒特別厲害的4七期5
6地圖自己看
15年屋齡+不錯的地點,40以下買不到謝謝
台中幸運的就是不管住哪都可以念衛道曉明
中港路上旁有秋紅谷,後有歌劇院,不到40,15年內
西屯啊 交流道+重劃區+捷運+學校+百貨+人行道全部有 但預算
看有沒有到那麼高
曉明現在還好,達標第一志願分數65/491,公立居仁94
/679,不過三間私校都希望達標學生可直升高中部,
拼學校的升學率
南七期森林公園附近全中
美術館到科博館的都符合你的需求
這裡一堆四十幾,我以為台中都六十七十了
11期是不錯但是823公園有點鳥
公立國中就居仁和大業
基本上在台中符合你第3點的一大堆
不過台中我只推科博館到美術館,其他都差不多
所謂的機能好,台中沒有機能差的地方
尤其你要半退休的生活,那就是科博館及美術館了
純住只推美術館
推科博館南側 可吃到藍線和勤美商圈 但又能避開勤美假
日辦活動的喧雜
綠園道科博館
除了海線其他皆不錯
單元二吧,路大條舒服,黎明路公益路機能夠好了,上國道
和七期百貨都5分鐘內,只是學區應該是黎明國中,不是一線
,但也不差,
科博館和美術館理論上是環境最好,對舊台中人來說心中第
一理想居住地,公立一線的向上居仁都在這,只是離國道遠
一點
要3的話,8期,13期可以考慮,重劃區一定夠舒服,機能吃
黎明路,好市多在旁邊,只是沒啥知名學區
捏一下買老佛爺如何
單元12
你要的價格帶 七期毛胚賣不掉的餘屋找一下應該有
如果是非毛胚屋 15年內單價40以下則是整個台中都偏困
難
機捷12單元可以考慮… 12單/10期這一區是台中少數沒有八大
的區域
真的自主,強推五期,超舒適便利
自住
12單/10期 蠻適合退休的,離醫院(慈濟)10分鐘,雙鐵共構
,一點利市場,大坑爬山也是10分鐘到登山口。學校正在蓋,
綠地有萬坪公園… 目前40可能找一下還有
鄉林皇居
3600 直接買一線重劃區 14期,13期
12單現在想買也沒物件買了吧
科博館美術館是老台中人在住的,離國道太遠中港路或五權
路塞起車很麻煩,文心森林公園附近才是真正好的地方
這些條件如果考量預算五期勉強可以
崇德路的14期
5期
啊沒看到要40你的條件若都要符合應該要上看60
文心森林公園或8期符合條件
5期吧,或十期透天
40附近要毛胚 但放到現在都還有機會買到的物件 要思考
一下原因
朋友剛買山璞植物園不到40萬
8期都有這些條件
學區在台中就是送私校 也都有校車可搭
如果有考不上私中的退路又全部符合需求的只有文心路一段
五期大業國中學區或惠文學區。文心森林公園站附近全部符
合
3600預算不難找
水安宮站附近也很好,綠地也不算遠
大業國中 文心路一段附近都符合 阿不就講5期!
11期和14期首選 如果預算不夠就太平
能考上私中選擇會比較多,不然相對優質的公立國中大概只
有居仁、大業、惠文、忠明
大業惠文那就是森林公園了
5期 水安宮 市政 文心森林都超讚
扣除單價40其他都有
文心森林公園附近
水安宮站為圓心往外找吧
靠市政路好幾棟大樓正在蓋,文心森林站也可以
台中七期生活圈核心點就在水安宮站周圍
你要的這邊全都有
5期 靠文心森林站附近 或是單元2也不錯
台中目前國中很多拚私立的 你要是住在中清路跟文心路台灣
大道這圍起來區域 西屯南屯五期都不錯 甚至還可通勤去新
竹上班 最近也有網紅從新竹搬來七期置產 為了小孩念書
我個人住在中央公園附近 晚上都還可去公園散步一小時運動
晚上指的是從新竹下班坐車回來後
居仁你小孩要要通車或接送 你不會想住中區 接下來就大業
聽說管得嚴 衛道曉明明道有校車 我說的這帶校車班次很多
小孩就算遲到 送過去也差不多十來分就到了
惠文我看補習班資料 去年一中女中人數比崇德五權黎明都差
怎麼還是有人推薦惠文? 忠明就更不用提了
會推惠文的,根本沒去了解目前升學率
63
首Po最近在研究台中房市歷史才發現 台中很早期蛋黃是火車站附近 後來市區老化,大約30~40年前,新蛋黃慢慢移轉到5期 那時候的5期大概就像現在的7期一樣 (大概15年前蛋黃又從5期移轉到7期)13
借串問四期重劃區,區域為西屯綠線捷運站,約走路1km即可抵達範圍內:市政府、櫻花、文華、中清、崇德、四維國小捷運站。 整體的屋齡也算是偏舊30年左右,預售行情落在50W~56W,二手市場落在25~35W,捷運已落成還會有補漲空間嗎? ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-A528B. --9
你的未來是多久以後的未來 是目前經濟欣欣向榮的未來 還是有一天景氣反轉後也能夠支撐的未來 買盤要看實質的買盤 還是炒作的買盤16
小弟是五期住了超過二十年的七年級生 對我來說五期的優點不外乎 公益路餐廳一級戰區、新光遠百勤美開車10分鐘、74、國一、高鐵、捷運等都非常便利 記得以前朋友聚餐不管怎麼約 大多離我不遠 然而五年前因為小孩即將出生11
身為一位住七期並常跑五期的居民,我覺得這區機能頂天,要是能買在五期西北角,吃雙捷 運就更優了!! 不過,也要提醒一下,這區最大的缺點也不是街廓問題,是………大量的醫美診所聚集,我 感覺密集度應該是全台中之冠 有另一半的兄弟,要好好考慮一下,知道為什麼小弟會常跑五期了,離太近&住這裡會有額?
爆
[問卦] 住桃園還是台中好?住桃園還是台中好? 單就基本生活機能、便利性、公園綠地面積來看的話。 之前看到某篇新聞,說鄉民在討論雙北以外最適合居住的是哪裡,結果答案是台中!?不知 道桃園跟台中比起來怎麼樣? 其實兩個地方都不熟75
[請益] 台中未來十年哪一區比較保值大家好 第一次發文,有甚麼錯誤請各位多多包涵 由於目前在西屯上班,最近有自住的需求考慮在台中買房 預算大概抓在1300~1500之間,本身比較偏好的物件屋齡大概在10年內 室內坪數20坪以上、兩房或三房都可以接受65
[請益] 台中自住通勤至中興大學 重劃區哪邊房版各位好,因為個人因素,一家今年暑假要從美國返台定居, 想請教各位如果以下需求,哪個地區比較合適: 1.有兩個小小孩不滿五歲,希望街廓完整,人行道與綠地多,舊市區不考慮因為各種行人 地 2.工作地點靠近中興大學,希望通勤開車20min可達42
[問卦] 台中有機會變首都嗎?房子漂亮路大條 綠地也超多 捷運也是用最新工法蓋的很美 重點是腹地大還很多地方還沒開發 台北擠成這樣38
Re: [請益] 青埔 與 中和左岸 通勤台北小弟低端的北漂仔,也是鎖定重劃區或是河岸附近,希望公園綠地多一點,預算抓在每 坪40出頭,有些條件跟原po蠻類似的,分享一下個人心得 我的條件: 1.希望通勤到大安附近可以在1小時內。 2.以大眾鐵路運輸優先(不希望突然路上大塞車就遲到XDD)。27
Re: [閒聊] Sway:台中預售屋到50萬,我已經要哭出來了最近持續有在跑台中 推文我也講不少 台中應該說是遍地開花 只是比誰基期低漲幅更大 硬要說起來我覺得最無感的是中區 不然就是不常去看中區的新建案24
[請益] 台中單元二能買嗎?原本預定買在八期 好事多附近 一個中意的物件被搶走 現在只能轉向地點較差的單元二 會買電梯透天 新成或預售屋 單元二發展這麼久 現在還是鳥不生蛋 便利商店都沒幾家23
[請益] 適合拍車子的婚紗外拍景點離開台中生活已經好幾年了, 前陣子逛了婚禮展, 一個腦波弱就訂了一個結婚包套, 現在對台中的市區環境已經不熟也不太有印象了, 想請問板上各位,7
[請益] 台中投資套房 文心崇德vs市政府請問有研究台中房產的大大們 文心崇德捷運站(崇德巴黎) vs 市政府捷運站(世界之心/市政系列) 這兩邊的房價單價差個2~5萬 租金差不多 預計5~10年轉賣 以年底前進場 哪邊比較推薦呢 一邊離未來漢神巨蛋近 一邊是市府蛋黃區3
[問卦] 有沒有台中14期重劃區的卦?最近一直看到14期重劃區的資訊 主打交通好 綠地多 生活機能棒 近年房價不停飆漲 每坪單價17個月從44萬漲到68萬 還有很多人看好這裡
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