Re: [新聞] 太極地產捲款早預謀？ 賣屋疑刻意不簽「
看合約，價金返還是最高規格的履約保證。
基本上房子要過戶到屋主身上，建商才能拿到全部的錢。
第二安全就是價金信託，蓋到哪領到哪。
第三是不動產價金信託，這種連廣告費都能請領，可能有不同明目被動用錢。
但我覺得比較怪的是，花蓮信用社，我網路上查不到他們做履約保證的頁面。
因為我最近也買房子，也是當地的建商，目前大概六個建案。但我這個是其中系列的第三期。
我就比較謹慎去研究，像配合的銀行是板信，你就能在板信的網站查到有沒有這個建案。像下面連結這樣
https://www.bop.com.tw/Trust/pre_sale_real_estate_trading_trust_inquiry?tni=83&refid=null
然後匯款建議直接到這間銀行去存，然後當場確認。
合約當然要注意，更重要是要看匯款到哪裡。
據我所知，這些會被騙走頭期款的應該是直接把錢給建商，可能建商騙他們直接給他們有給優惠。
因為理論上選擇價金返還是一毛錢都不會損失的。
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.229.5 (臺灣)
※ PTT 網址
推
但你會買不到房子 因為市面上幾乎找不到價金返還的
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案子
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不動產價金信託應該是最常見的？
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不過如果要建商過戶後才能動那筆錢,那建商直接成屋賣
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就好了吧
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無腦推薦茂德 寶佳系列
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最常見的履約保證是同業擔保吧 同事買寶咖咖也是
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A7看過價金返還的喔 君邑羅浮
推
找不到價金返還你就找寶佳、興富發這種大到不能倒的
推
華友聯的是價金返還的啊
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聽老闆講過 會用價金返還的建設公司老闆 人品信用大
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多是頂的
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做人乾淨 完全不佔人便宜 甚至歧視卡油仔
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履約保證除了價金返還以外都是P 尤其同業擔保跟公會擔
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保
推
寶佳底下一堆子建商 案子都掛在小公司上 這有多保險
推
價金返還單純老闆現金多，也是個吸引客戶的方式
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寶佳的保險在於他夠大
推
寶佳也一堆一案子公司 不就是能有機會搞一些奧步
![Re: [新聞] 太極地產捲款早預謀？ 賣屋疑刻意不簽「](https://i.imgur.com/0aY4yLvb.jpg?fb "Re: [新聞] 太極地產捲款早預謀？ 賣屋疑刻意不簽「")
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Re: [新聞] 建商倒閉履保帳戶只剩600萬科普一下實務的履約保證 o不動產開發信託與價金信託 o這兩個是最常使用的 基本上就是把錢放在銀行，蓋到哪跟銀行請領到哪![Re: [新聞] 建商倒閉履保帳戶只剩600萬](https://i.imgur.com/2Xd0bagb.jpg "Re: [新聞] 建商倒閉履保帳戶只剩600萬")
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[心得] 預售屋合約教戰守則1看到很多網友針對定型化契約有很多疑惑 正常人都沒有受過專業的買房訓練 看到寫滿法律文字的合約審閱本 通常都會很崩潰 消費者崩潰完 就換銷售崩潰![[心得] 預售屋合約教戰守則1](https://i.imgur.com/CFwkZq5b.jpg "[心得] 預售屋合約教戰守則1")
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[請益] 預售屋的履約保證各位房版大大好 小弟最近會去簽約一預售屋 建設公司用的是價金信託並有備註： 賣方就建案已完工並達交屋狀態，始可動用本信託財產，並由賣方出具期撥款指示書及相關 文件。4
建商爛尾他急問怎麼辦？ 專家坦言：後續還有連結： 內文： 預售屋市場又出現爛尾樓？有新北市購屋族在臉書粉專「買房知識家」發問，收到信託銀 行來信告知建商發生財務狀況，建案也停工了該怎麼辦？網友直言：「爛尾了」。專家建
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[閒聊] 預售屋履約保證購買預售屋到時候，大家會特別看建商提供的履約擔保之種類嗎？現在施工期都很長，從簽約到交屋至少都要3~4年，這期間如果建商發生財務問題（例如中國恒大），或是市場反轉建商擺爛，很可能血汗錢就拿不回來了。。。 1. 「價金返還之保證」 2. 「價金信託」 3. 「不動產開發信託」 4. 「公會連帶保證」4
[請益] 建築經理股份有限公司買預售屋匯款要求匯到 京城國際建築經理股份有限公司受託信託財產專戶 看履約保證有分五種 「不動產開發信託」、 「價金返還之保證」、1
[請益] 預售屋買賣之履約保證價金返還經過跟建設公司協調後 建商同意履約保證用價金返還方式 查了資料 似乎價金返還對買方保障較好 不過建商提供的帳戶為公司的活期存款賬戶 但是有兆豐銀行的價金返還保證書的正本提供![[請益] 預售屋買賣之履約保證價金返還](https://i.imgur.com/MKTuPFbb.jpg "[請益] 預售屋買賣之履約保證價金返還")
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Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊
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[心得] 錢跟房很多，沒子女；有點可惜吧？
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生
[請益] 有小孩真的就高枕無憂嗎
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊
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Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生
[閒聊] 林口AI之路走到哪了？
[閒聊] 雙北以外的最佳選擇？
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