[請益] 王大陸的「芙蓉大廈」頂樓透天有權狀嗎?
https://www.youtube.com/watch?v=RMsqdf-e3gE
好奇
這間前屋主崔苔菁
王大陸購買的頂樓透天屬合法加蓋
因為頂樓區域屬於頂樓戶當初與建商講好的「約定專用」
但這個60多坪的加蓋透天部分有權狀嗎?
芙蓉大廈屋齡46年了
假設未來20年都更，這個頂樓戶能否從新大樓直接獲得以60多坪分配比例的新房?
因為自己家裡也有個頂樓加蓋老廈，加蓋部分沒有權狀
若遇到都更談判應該是很難用加蓋部份去跟建商多要好處
不過我們家應該也不會因此去當釘子戶就是了
然後不太懂為何會花1.7億入手這個頂樓透天
那個高度，周遭緊鄰其他大樓根本沒景觀，且還要與其他40餘戶共用電梯
可能只是王大陸的其中一間小房吧
回到問題
這個加蓋60多坪的部分有權狀嗎?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.147.103 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: IceFly (36.229.147.103 臺灣), 06/23/2023 06:13:14
推
可以買賣 應該有吧
→
沒有 使照用途都要看看 中永和一堆這種特殊屋突房
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因為1.7億是記者用貸款四成反推 我覺得根本不是事實
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然後有的老房屋突跟瞭望台是有權狀的
→
「而該戶設定貸款金額約6872萬元」
→
貸款四成反推得出成交1.7億…記者的想法很直線
→
他是屋凸貼皮，結構的一部分。不是違建，是佔用公設
→
然後他又有約定書，沒問題
→
權狀應該是分佈在每個鄰居的一部分
→
不過古代什麼哏都有，權狀也可能寄生在任何一戶之類
推
就是沒有權狀才叫約定專用吧，公設但限定某戶使用
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魯空：柯P上台拆掉
推
法院早就查過了，一切合法
→
不能因為長得奇怪就說違建
推
不是只有這間 如果你看一下新聞影片會看到不少
→
我家這邊有間豪華屋突是知名度假村老闆的。權狀土地持分
→
很少。但使用空間很大。都更很不利
→
他跟他爸買的，你去查他爸是做什麼職業的會覺得根本沒差
→
，他的職業會覺得奇貨可居，越奇怪越好約要買來賺
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