[請益] 華廈頂加價值如何評估？

IBIZA04/14 09:56不管有沒有給鑰匙 鐵門先拆掉

cutbear12304/14 10:02如果頂加室內超過2個使用單元要小心被報拆

soqqcat04/14 10:03頂加我不會碰，感覺素質不好、又有糾紛。

qqq784004/14 10:08自己評估願意出多少買這個心動的東西。看屋主接不接受。

qqq784004/14 10:08至於後續轉手就聽天由命了

suPerFlyK04/14 10:15聽起來好爽

sdhpipt04/14 10:18這就是在賭 你頂加自己住就還好 出租的話難說得很

sdhpipt04/14 10:19不過看敘述是老華廈 可能沒有停車位沒有警衛 這樣華廈的

sdhpipt04/14 10:19兩大優勢就沒有了 比老公寓強的只剩電梯

stealk04/14 10:32分管協議書 對新屋主有效嗎?

moke04/14 10:38看租金多少，乘150-200就是能出的最高價了

soqqcat04/14 10:43如何掌控其他住戶在出售物件時有誠實告知後手，讓對方也

soqqcat04/14 10:43同意受分管協議書拘束？

briareus04/14 10:52樓下賣掉換屋主 前屋主協議還有用嗎？

cutesuper04/14 10:56我朋友是自己住頂家 7樓租人 XD

KrisNYC04/14 11:03這種超貴...有固定買家

leek10604/14 11:03受讓人(新屋主)得要求重新分管，無拘束力

petshopboys04/14 11:34六張犁那邊嗎？

flavorBZ04/14 11:40計造假不計折舊

flavorBZ04/14 11:40造價

flavorBZ04/14 11:41出租屬於不當得利

ken082704/14 11:41頂加應該多個200-300萬 當倉庫也好

flavorBZ04/14 11:41除非租金不是自己收，是全體住戶

ken082704/14 11:42原則上違建不能出租 只能自用

IBIZA04/14 11:50違建可以出租 違建只是無法登記 但不影響處分

IBIZA04/14 11:51https://reurl.cc/VjGlNQ

IBIZA04/14 11:51不過違建若是座落在共有區域, 財產權人可以要求分配出租利

IBIZA04/14 11:51益, 但自用的話就沒有得分配

kylie72004/14 12:19其他住戶轉手，協議書還有效嗎？

IBIZA04/14 12:21約定專用的協議經轉手也必須承接

shuichia04/14 13:01那如果不是頂加轉手是樓下轉手呢？新買方也要承接原本

shuichia04/14 13:01的協議嗎

ddey04/14 13:09這協議一點用都沒有

ddey04/14 13:09全棟都同意 違建還是不會變合法

ddey04/14 13:10緩拆一拿掉 看你不爽的照樣檢舉你

bobokeke04/15 00:20違法的東西要拿來計價賣你，我覺得房市真的不缺盤子，

bobokeke04/15 00:20怪不得買房包賺